Patalpos Vilnius, Aukštieji Paneriai, Žarijų g.

PARDUODAMAS NAUJAI REKONSTRUOTAS GAMYBINĖS PASKIRTIES PASTATAS VILNIUJE, AUKŠTUOSIUOSE PANERIUOSE
Parduodamas 2105,61 kv. m ploto atskiras gamybinės paskirties pastatas Žarijų g., Aukštuosiuose Paneriuose – vienoje pagrindinių Vilniaus pramoninių zonų.
Objektas strategiškai patogioje vietoje, užtikrinančioje efektyvią logistiką bei patogų susisiekimą su pagrindiniais transporto koridoriais.
________________________________________
BENDRA INFORMACIJA
• Bendras plotas: 2105,61 kv. m
• Sklypo plotas: 0,7935 ha
• Sklypo paskirtis: valstybinė žemė (nuoma iš LR)
• Pastato tipas: atskiras gamybinis pastatas
• Būklė: rekonstruotas
________________________________________
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• Patogi lokacija šalia magistralių A1 (Vilnius–Kaunas–Klaipėda) ir A4 (Vilnius–Druskininkai)
• Geras susisiekimas su Vilniaus centru ir aplinkiniais regionais
• Patogus privažiavimas sunkiasvoriam transportui
• Pasiekiamas viešuoju transportu
________________________________________
PASTATO IR TERITORIJOS APRAŠYMAS
• Pilnai aptverta teritorija su automatiniais vartais
• Nėra servitutų ar kitų naudotojų
• Erdvi teritorija transporto judėjimui ir parkavimui
________________________________________
REKONSTRUKCIJOS DARBAI
• Atnaujinti pastato fasadai (sandwich tipo konstrukcijos)
• Pakeisti langai ir durys
• Įrengti 3 nauji garažo vartai
• Naujai įrengtos pramoninės grindys
• Įrengtos administracinės ir buitinės patalpos su san. mazgais
• Dalį patalpų galima įsirengti pagal individualius poreikius
________________________________________
KOMUNIKACIJOS
• Elektros galia: 200 kW
• Dujų įvadas (šildymo sistema neįrengta)
• Miesto vandentiekis
• Miesto nuotekų tinklai
________________________________________
PRIVALUMAI
• Strategiškai patogi vieta verslui
• Tinka gamybos, sandėliavimo ar logistikos veiklai
• Rekonstruotas pastatas – mažesnės investicijos į įrengimą
• Lankstus patalpų pritaikymas
• Tvarkinga, saugi teritorija
________________________________________
KAINA
1 850 000 € (PVM netaikomas)
________________________________________
KONTAKTAI:
OBER-HAUS – IŠSKIRTINIS ŠIO OBJEKTO PARDAVIMO ATSTOVAS
Dėl išsamesnės informacijos ar objekto apžiūros kreipkitės į Rimantą, Tel. +370 686 03683 -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH505107
NEWLY RENOVATED INDUSTRIAL BUILDING FOR SALE IN VILNIUS, AUKŠTUOSIEJI PANERIAI
A standalone industrial building with an area of 2,105.61 sq. m. is for sale on Žarijų St. in Aukštuosiuose Paneriuose—one of Vilnius’s main industrial zones.
The property is strategically located, ensuring efficient logistics and convenient access to major transportation corridors.
________________________________________
GENERAL INFORMATION
• Total area: 2,105.61 sq. m
• Lot area: 0.7935 ha
• Land use: state-owned land (leased from the Republic of Lithuania)
• Building type: standalone industrial building
• Condition: renovated
________________________________________
LOCATION AND INFRASTRUCTURE
• Convenient location near the A1 (Vilnius–Kaunas–Klaipėda) and A4 (Vilnius–Druskininkai) highways
• Good connections to the center of Vilnius and surrounding regions
• Convenient access for heavy-duty vehicles
• Accessible by public transportation
________________________________________
DESCRIPTION OF THE BUILDING AND SITE
• Fully fenced site with automatic gates
• No easements or other users
• Spacious area for vehicle traffic and parking
________________________________________
RENOVATION WORK
• Renovated building facades (sandwich-type construction)
• Replaced windows and doors
• Installed 3 new garage doors
• Newly installed industrial flooring
• Fully equipped administrative and utility rooms with restrooms
• Some of the premises can be customized to meet individual needs
________________________________________
UTILITIES
• Electrical capacity: 200 kW
• Gas connection (heating system not installed)
• Municipal water supply
• Municipal sewer system
________________________________________
ADVANTAGES
• Strategically convenient location for business
• Suitable for manufacturing, warehousing, or logistics operations
• Renovated building – lower investment costs for fit-out
• Flexible space configuration
• Well-maintained, secure grounds
________________________________________
PRICE
€1,850,000 (VAT not applicable)
________________________________________
CONTACT:
OBER-HAUS – EXCLUSIVE SALES AGENT FOR THIS PROPERTY
For more information or to schedule a viewing, please contact Rimantas at Tel. +370 686 03683 -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH505107
. +370 686 03683