2 kamb. butas Trakų r. sav., Lentvaris, Pakalnės g.

Parduodamas tvarkingas, prižiūrėtas ir itin jaukus 2 kambarių butas renovuotame daugiabučiame name Lentvaryje, su visais baldais ir buitine technika (BE TARPININKŲ)!!!

Butui priklauso rūsys – papildoma vieta daiktų saugojimui ar laikymui.
Laiptinė su kodine spyna.
Šildymas centrinis (renovacijos metu buvo pakeisti visi nauji (reguliuojami) radiatoriai, kas leidžia efektyviai reguliuoti šildymą – šildymo išlaidos ≈ 60 €/šalčiausiais mėn.). Šildymo išlaidos už:
- 2024 m. spalį – 19 €; lapkritį – 45 €; gruodį – 60 €;
- 2025 m. sausį – 60 €; vasarį – 60 €; kovą – 48 €; balandį – 27 €.

PRIVALUMAI:
- Erdvus ir šiltas butas;
- Parduodamas su nuotraukose matomais baldais ir buitine technika (AEG, Blomberg, LG, Samsung, Ariston) – galima iš karto įsikelti ir gyventi (ar nuomoti);
- Gera garso izoliacija;
- Tvarkinga laiptinė ir rami kaimynystė;
- Buto įėjimo durys – šarvo;
- Prie namo įrengtos kelios automobilių stovėjimo aikštelės, todėl visada rasite vietos savo automobiliui;
- Bute pakeista elektros instaliacija, radiatoriai, vamzdynai, atnaujintos vandens ir nuotekų sistemos.

BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Pakalnės 21, Lentvaris, Trakų r. sav.;
- Pastato tipas: plytų (renovacijos metu apšiltintas putų polistirolu);
- Statybos metai: 1960 m. (renovuotas 2018 m.);
- Aukštas: 1 iš 3;
- Kambarių sk.: 2;
- Plotas: 42,26 m²;.
- Langų orientacija – rytai, pietūs.

KOMUNIKACIJOS IR APSAUGA:
- Šildymas – centrinis (atnaujintas, renovuotas ir viso namo šilumos mazgas);
- Rakinama laiptinė (šarvo durys su kodu);
- Internetas / kabelinė televizija – į butą atvestas šviesolaidis, todėl galima prisijungti per bet kurį operatorių, teikiantį tokias paslaugas;
- Prižiūrima namo laiptinė.

ĮRENGIMAS:
- Įrengimo lygis: namas renovuotas 2018 m. (bute atliktas remontas taip pat);
- Sienos: kambariuose ir koridoriuje tapetai, o vonia su WC (ir dalis virtuvės sienos) išklijuota plytelėmis;
- Grindys: laminatas, linoleumas, plytelės;
- Langai: dideli plastikiniai su stiklo paketu (todėl butas labai šviesus). Ant visų langų įrengti roletai.

BUTO PLANAS:
- Pereinama svetainė ~ 15,74 m²;
- Kambarys ~ 12,55 m², jame įrengta patogi ir erdvi drabužinė (~ 3 m²);
- Izoliuota virtuvė ~ 5,39 m²
- Vonia su WC kartu ~ 2,23 m²;
- Koridorius ~ 6,35 m².

KITA INFORMACIJA:
- Iki Vilniaus – 19 km (25 min.);
- Iki Trakų – 12 km. (15 min.);
- Mieste kursuoja Vilniaus m. 68-o maršruto autobusas, maršrutiniai autobusiukai (Nr. 269), tarpmiestiniai autobusai, miestą kerta geležinkelis;
Aplink rasite viską, ko reikia patogiam gyvenimui:
- Mieste yra du vaikų lopšeliai-darželiai (Šilas ir Svajonėlė), Lentvario pradinė m-la, Lentvario M. Šimelionio gimnazija, Lentvario H. Senkevičiaus vidurinė m-la (pastarojoje mokymasis vyksta lenkų ir rusų k.);
- Daug prekybos centrų, gydymo įstaigos, kultūros centras, bažnyčia, geležinkelio stotis;
- Mieste daug žalumos, taip pat ir puikių vietų pasivaikščiojimui, o senbuvių ir naujakurių pamėgtas dėl patogaus susiekimo su Vilniumi ir Trakais;
- Vos 6 min. automobiliu iki artimiausio ežero – puiki galimybė mėgautis gamta ir poilsiu;
- Dėl naujakurių, atsikeliančių iš kitų Lietuvos miestelių, sparčiai vystomos nuosavų namų statybos, plečiama miesto infrastruktūra;
- Atnaujintos gatvės, labai gera dviračių ir pėsčiųjų infrastruktūra;
- Lentvaris išskirtinis savo (prie ežero esančiu) grafo J. Tiškevičiaus anglų neogotikos stiliaus dvaru su puoselėjamu parku!!!

MALONIAI KVIEČIAME APŽIŪRAI JUMS PATOGIU METU (d. d. nuo 18 val., savaitgaliais nuo 9 val. ryto)!
Dėl išsamesnės informacijos prašau skambinti telefonu (galima ir savaitgaliais), kadangi į SMS neatsakau.
BUTĄ PARDUODA SAVININKAS.
TARPININKŲ, BROKERIŲ PASLAUGOS NEDOMINA!!!