2 kamb. butas Vilnius, Antakalnis, J. Biliūno g.

BUTAS, KURIS VERTAS NAMO!
IŠSKIRTINIS GYVENIMAS GAMTOS APSUPTYJE – SU ŽIDINIU, TERASA IR NUOSAVU ĮĖJIMU!
Norite gyventi kaip name, bet su visais buto privalumais? Ieškote erdvės, privatumo, jaukumo ir gamtos artumo? Šis objektas – būtent Jums.
________________________________________
PRIVALUMAI:
Butas parduodamas su baldais, buitine technika, šildomu rūsiu, terasa, židiniu ir parkavimo vieta, skirta 3 automobiliams.
Lokacija – šalia miško, upelio ir net dviejų ežerų. Rami ir prestižinė aplinka, puikus susisiekimas. Vos 250 m iki viešojo transporto.
Pirmas aukštas, atskiras įėjimas – gyvensite kaip name.
Didelė terasa – 40 kv. m – rytinei kavai ar vakarinei ramybei su vaizdu į mišką.
Židinys – šiluma ir jaukumas ištisus metus.
Šildomas rūsys – net 30 kv. m – puikiai tinka sandėliavimui, sportui ar darbui iš namų.
Parkavimo vieta 3 automobiliams – už papildomus 15 000 EUR.
________________________________________
TECHNINIAI DUOMENYS:
Bendras plotas: 79,29 kv. m
Statybos metai – 2007, namas renovuotas 2022 m. (renovacija išmokėta)
Tualetas ir dušas – atskirai
Yra drabužinė ir tamsusis kambarys
Grindys – parketas, sienos – dažytos
Ekonomiškas dujinis kolektorinis šildymas
Yra namo bendrija – tvarkinga aplinka, bendruomeniškumas
________________________________________
PAPILDOMA INFORMACIJA:
Butas šiuo metu išnuomotas – norint galima perimti nuomininkus ir gauti pajamas nuo pirmos dienos.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH500541
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
AN APARTMENT THAT FEELS LIKE A HOUSE!
EXCLUSIVE LIVING SURROUNDED BY NATURE – WITH A FIREPLACE, PRIVATE TERRACE, AND SEPARATE ENTRANCE!
Looking for the comfort of a house with the convenience of an apartment? Need space, privacy, coziness, and a peaceful natural setting? This property is exactly what you’re looking for.
________________________________________
KEY FEATURES:
This fully furnished and equipped 2-room apartment comes with all furniture, appliances, a heated basement, a spacious terrace, a fireplace, and private parking for 3 cars.
Prime location – nestled next to a forest, a stream, and two lakes. Peaceful and prestigious surroundings with excellent accessibility. Only 250 meters to public transportation.
Ground floor with a separate entrance – live as if in a private house.
Large 40 sq. m terrace – perfect for your morning coffee or quiet evenings with a view of the forest.
Cozy fireplace – warmth and comfort all year round.
Heated basement – 30 sq. m – ideal for storage, a gym, or a home office.
Private parking for 3 cars – available for an additional 15,000 EUR.
________________________________________
TECHNICAL INFORMATION:
Total area: 79.29 sq. m
Year built: 2007
Renovated: 2022 (renovation fully paid)
Separate toilet and shower
Walk-in closet and storage room
Flooring – parquet, walls – painted
Efficient gas underfloor heating system
Well-maintained residential building with an active community association
________________________________________
ADDITIONAL INFORMATION:
The apartment is currently rented. Reliable tenants are willing to continue the lease – you can start earning rental income immediately if purchased as an investment.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH500541
.