Visi miestai
Visi miestai
Parduoda
└ Parduoda└ Sklypai, miškai└ Nekilnojamasis turtas└ Visi skelbimaiTransportasNekilnojamasis turtasStatyba, remontasViskas namamsTelefonaiDarbas, mokslasTechnikaLaisvalaikisDrabužiaiKompiuterijaVerslasViskas nemokamaiPrekės vaikams
2 000 000 €
2300.0 a| Žemės ūkio, Komercinė, Pramonės
+370 67097734
Pažymėti

2300.0 a sklypas Klaipėdos r. sav., Gobergiškė, Dvaro g.

2 000 000 €
870 €/a
+18
Aprašymas
PARDUODAMAS 23 HA SKLYPAS ŠALIA ,,VLANTANOS" ĮVAŽIAVIMAS NUO GREITKELIO A1 ( VILNIUS- KLAIPĖDA) GOBERGIŠKĖJE

Sklypas yra logistiniu atžvilgiu labai patogioje vietoje, kur įsikūrusi logistikos kompanija ,,Vlantana". Šalia greitu laiku atsiras ir SEB baldų grupės koncerno baldų komplektuojamų detalių gamykla ir sandėlis (detaliau straipsnyje: https://www.vz.lt/pramone/2017/10/18/sba-prie-klaipedos-statys-nauja-logistikos-centra-ir-baldu-komponentu-gamykla). Atkreipiame dėmesį, kad į šią vietą galima patekti tiesiai nuo greitkelio A1 ( Vilnius- Klaipėda) kelio! Tai išskiria šį sklypą iš aplinkinės sklypų pasiūlos.
Pagal detaliuosius Klaipėdos rajono planus sklypas patenka į " violetinę zoną" K(T), (P) - pramonės, sandėliavimo, kitos paskirties teritoriją. Šioje vietoje galima ne tik aktyvi gamybinė, sandėliavimo, bei kita komercinė veikla.

EKONOMINĖS ĮŽVALGOS, VERSLO GALIMYBĖS:
Remiantis Klaipėdos laisvosios ekonominės zonos įmonių logistikos ir sandėliavimo įmonių patirtimi yra pastebėtas didžiulis poreikis gamybinės produkcijos sandėliavimo paslaugoms. Daug įmonių, kurios užsiima produkcijos gamyba neturi, kur sandėliuoti savo produkcijos, todėl naudojasi logistikos, sandėliavimo įmonių teikiamomis paslaugomis, bet šiai dienai nesugeba patenkinti poreikių.
Pagal Lietuvos Respublikos Uosto direkcijos planus 2020 metais numatyta Klaipėdos uosto maksimali plėtra, atsiras išorinis uostas. Padidėjus uostui - rasis dar daugiau įvairių kompanijų šalia uosto, padidės ir krovinių kiekis, toliau augs logistikos sandėliavimo paslaugas teikiančių kompanijų poreikis. Ši vieta gali būti tokio verslo plėtros objektas.
Krovininiui transportui nereikia važiuoti į miestą, deginti kurą, gaišti laiką. Tiesus, patogus įvažiavimas ir išvažiavimas nuo A1 išskirs kaip ekonomišku patrauklumu verslo partneriams.
Įsigijus šį sklypų masyvą jame galima kurti ir kompleksinį verslo modelį, kuris užsiimtų aktyvia masine gamyba, produkcijos sandėliavimu, surinkimu, produkcijos eksportavimo žemynine dalimi arba rinkti jūrinį ekspedijavimą.
Tokių didžio sklypų šalia Klaipėdos yra labai mažai, arba tokių nėra, kurie atitiktų stambaus verslo poreikį ir sudarytų kuo mažiau kliūčių kuo greičiau sėkmingai startuoti.
Esant mažesniam poreikiui - sklypas gali būti parduotas dalimis.

ŠĮ NT OBJEKTĄ PARDUODA LNTAA SERTIFIKUOTAS NEKILNOJAMO TURTO SPECIALISTAS.
PIRKĖJAMS PERKANTIEMS ŠĮ SKLYPA NĖRA NT AGENTŪROS MOKESČIO
BENDRADARBIAUJAME SU VISOMIS AGENTŪROMIS.
ŠIS BROKERIS YRA CAPITAL KLAIPĖDA 2017 M. TOP III.

----------------------------------------------------------------------------
SVARBU:
1. Yra įvažiavimas, išvažiavimas - nuo A1 greitkelio (Vilnius-Klaipėda-Vilnius);
2. Sklypo paskirtis K(T), (P) - pramonės, sandėliavimo ir kita paskirtis;
3. Didelis 23 ha sklypas - patenkins dideles verslo ambicijas;
----------------------------------------------------------------------------
SKLYPO APRAŠYMAS:
Kaina – 2000 000 EUR;
Adresas – Gobergiškės, Klaipėdos r.
Žemės sklypo plotas –23 ha
Žemės sklypo naudojimo būdas – Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos;
Matavimų tipas – žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
Pritaikymas – gamyklai, sandėliams, logistikos terminalui, ar kitai kompleksinei veiklai;

----------------------------------------------------------------------------
TERITORIJOS PLANAVIMO SPRENDINIAI SKLYPUOSE
Projektų – nėra;
Statybų leidimų – nėra.
----------------------------------------------------------------------------
INŽINERINĖS KOMUNIKACIJOS
Elektra – yra;
Vanduo – vietinis;
Buitinės nuotekos – vietinės;
Dujos – nėra;
Keliai – asfaltuotas privažiavimas.
----------------------------------------------------------------------------
Dėl detalaus projekto pristatymo, klausimai
+37067097734
Kazys Bagdonas
----------------------------------------------------------------------------


Nemokamai konsultuoju Jūsų nekilnojamo turto vertės nustatymo klausimais!
Tvarkau visus dokumentus nekilnojamo turto pardavimo, pirkimo metu!
Jūsų giminaičiai, draugai, pažįstami, kolegos nori pirkti, parduoti - padėsiu Jums.
Pagarbiai, Kazys Bagdonas mob. tel.: +37067097734
El. p.: kazys.bagdonas@capitalrealty.com
Papildoma informacija
1 aro kaina
869.57 €
Adresas
Klaipėdos r. sav., Gobergiškė, Dvaro g.
Paskirtis
Žemės ūkio, Komercinė, Pramonės
Sklypo plotas
2300.0 a
Ypatybės
Elektra, Kanalizacija
Vieta žemėlapyje
Pardavėjas: Agentūra/statytojas
Klaipėdos r. sav.
+370 67097734
Įdėtas:
Redaguotas:
Parodė / Perskaitė:
670 / 99
Skelbimo ID: 58627909