Namas Vilnius, Aukštieji Paneriai, Lelijų g.

Vilniaus .m ( pietinė pusė prie Pagirių ) Panerių . sen . Parduodami du vienodi blokuoti per garažus atskiri vienbučiai . Namai jau pastatyti , priduoti 2019m 74% baigtumu . Atnaujinus kadastrinių matavimų bylą gausim 90%. . Funkcionaliai išplanuoti , erdvūs . Šio projekto įgyvendinimas buvo techniškai sudėtingas dėl nelygaus , nuožulnaus reljefo . Dėka tokio nestandartinio sklypo namai gavo išskirtinumo ir grožio .
Davažiuoti iki oro uosto ar Naujininkų rajono asfaltuotu keliu , pro Vaidotus ar Pagirius 15-20min .

Pirmas namas 230.000 ( 6a žemės ) apatinis
Antras namas 245.000 ( 7a žemės ) viršutinis
Daroma pilna apdaila , kaina kyla .
. Antram namui turto vertintojas pripažino faktini 90% namo baigtumą .

BENDRA INFORMACIJA APIE NAMUS:

- Statybos metai: 2018 - 2023m.;
- Namo tipas: mūrinis;
- Aukštų skaičius: 2 a
- Vieno namo bendras plotas yra 217 kv. m
- Uždaras garažas dviem mašinom .
- Sklypo plotas: 1 namas 6a . 2 namas 7a
- Kambarių skaičius: 5 k
- 1a wc su kriaukle . Skalbykla . Virtuvė atvira ir baru atskirta su svetaine
-2a wc vonios patalpos . 4 atskiri miegamieji
- garažo gale iš kiemo puses dušo ir pirties patalpos .
- Šildymas: Galima pasirinkti . oras-vanduo; dujos , kieto kuro katilas ,
-Terasos 24m2 . . Orientuota i pietų puse .
- individualus namo projektas . Tokio pat namo aplinkui ir LT nėra
Inžineriniai tinklai .
- Papildomai atlikta tinklu kadastriniai matavimai . Turi savo atskirus unikalius turto numerius . 32.000 eur
- Kanalizacija: Bendri Traidenio valymo įrenginiai .
-Vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai atvesti iki namo sanitarinių mazgų ir viskas sujungta
-Vandentiekis artezinis gręžinys tik mūsų 2 namams 65m gylyje .( pasas ir vandens tyrimai yra )
- Padaryta. Ir įrengta lietaus surinkimo sistema nuo stogų
Padaryta ir suderinta išpildomoji , suvestine inžinieriniu tinklu planai [ kas kur randasi po žeme ] plius grunto tyrimai , reikalinga namo pridavimui .
- Elektra : vienam 10kw namui ir kitam 10 kw , trifaze .
-galima atsivesti dujas . Eso yra paskaičiuota 2062€ dviem namams

APLINKA :
-Dalinai sutvarkyta , apsėta žolė
-Sklypas aptvertas tvora
-Palei visą tvorą pasodintos tujos
-pirmam namui įrengta papildomai mašinų parkavimo vieta

ŽEMĖ :
Paskirtis . Kita ( gyvenamoji , namų valda ) ne sodai , ne žemės ūkio . Namai pastatyti ne laukuose , toliau nuo pagrindinio kelio .. Aplink nuolat jau gyvenantys kaimynai su dideliu atstumu vienas nuo kito . Aplink nemažai neužstatomos valstybinės žemės . Tyli rami vieta gamtoje . Jokios autostrados ar geležinkelio triukšmo nėra .
Iki asfaltuoto Vėjo .g kelio apie 100 m , pavasari bus įrengtas viso kelio miesto apšvietimas
-Žemės sklypai atidalinti kas kam ir kiek priklauso ir su bendru nuosavybes teise įvažiavimo keliu
-Atšilus orams bus sudėties įvažiavimo keliui trinkelės apie 20 000€
- padarytas pagal dizainą apšvietimas .kelio / viso sklypo

ĮRENGIMAS:
- PAMATAI: gelžbetoniniai gręžtiniai
- SIENOS: silikatiniai Silka m blokeliai,
- Fasadas 1a ir dalis 2a apšiltintas polistirolu .
-Apdailai naudotas Baumit firmos brangus spalvotas silikoninis struktūrinis tinkas . Išskirtinė sienų faktūra .
- 2a apšiltintas Paroc vata . Apdailai naudota ekologiška sibiro eglės dailylentė šiurkščiu sendintu paviršiumi . Atviros stogo pakalimo gegnės . Kas suteikia namam išskirtinumo ir primena skandinaviška stilių .
- Vidus tinkuotas ,
- iš glaistytos viena kartą sienos
- GRINDYS: apšiltintos polistirolu ir išlietas betono sluoksnis .
- Lubos 2a padarytos pagal stogo nuolydi ,,erdvės pojūtis kambariuose .
- 2a langai iki grindų apačios . Gavosi prancūziški balkonai .
- PERTVAROS 1a mūrinės, tinkuotos;
- sumontuoti 3vnt VELUX stoglangiai [ papildoma saule ir šviesa šiauriniuose kambariuose ]
- 2a gipso kartono iš dviejų pusių . Vidus Paroc akmens vata
-PERDANGA : gelžbetoninė
- STOGAS: Borga trapecinė skarda;,
- apšiltinta 25 cm Paroc vatos sluoksniu;
- LAUKO DURYS: Plastikinės
- LANGAI: plastikiniai atitinkantys energetinio efektyvumo A klasė trijų stiklų . Vokiško Brugmann 6 kamerų profilio, Iš abiejų pusiu auksinio ąžuolo spalva .. Atrodo kaip mediniai langai ir 30% brangesni negu balti ! Visi langai vitrinos iki žemes apačios . .
NAMO VIDUS :
- Numatyta ir palikta žydinio vieta
- Išvedžiota elektros instaliacija, 1a šildomų grindų sistema, 2a išvedžiotas ir suplanuotas radiatorių šildymas . Išvedžioti vandens ir kanalizacijos vamzdynai.
- kai kuriose patalpose išklijuotos plytelės
Suteikti adresai . Lelijų g 1 -1A

NT Agentūrų dėmesiui !
I Aruodas. lt mokam skelbimus dėt ir patys . Jūsų pardavimo paslaugos tiesiog nereikalingos

PADEDAM SU TURTO VERTINTOJU .