Parduodamas dvaras su Virintos upės pakrante Klabinių k., Molėtų r.

Klabinių dvaras – istorijos paveldas su ateities vizija.

Tarp kalvotų Molėtų kraštovaizdžių, kur istorija susilieja su ramybe, stūkso Klabinių dvaras – vienas autentiškiausių Lietuvos klasicizmo architektūros perlų. Įkurtas apie 1780 metus, šis dvaras išsaugojo ne tik savo istorinį orumą, bet ir milžinišką kūrybinį potencialą ateičiai.

Rūmai, statyti XIX a. pirmoje pusėje, išsiskiria klasicistine elegancija: raudonų molio plytų mūras, simetriški fasadai su mezoninais ir autentiški frontonai liudija apie dvaro didybę. Šalia 1829 m statytas akmeninis vandens malūnas, kadaise tiekęs elektrą dvarui ir kaimui, šiandien gali tapti unikaliu kultūros ar gastronomijos traukos tašku.

Dvarui priklauso 7,85 ha teritorija su Virintos upe, 0,3 ha tvenkiniu ir apie 600 plius metrų upės pakrantės. Kraštovaizdį papildo senųjų parkų fragmentai ir akmenimis grįsti takai. Yra galimybė išplėsti valdas iki 30 ha, prijungiant papildomus sklypus, upės pakrantės plotą iki 2500 metrų, taip pat, nuosavą ežerą 3,5 ha. – tai atveria neribotas kūrybines ir verslo galimybes.

Galimos koncepcijos ir investiciniai scenarijai:

Prabangi privati rezidencija ar šeimos dvaras su autentišku parku ir poilsio zonomis.
Boutique viešbutis, SPA & wellness centras su tvenkinio terasa, baseinu, pirtimis ir gamtos terapijos erdvėmis.
Kultūros, meno ir kūrybos rezidencija – ideali vieta renginiams, koncertams ar filmų kūrimui.
Golfo ar teniso klubas – 7,8 ha ir plėtros galimybės leidžia kurti žalią poilsio kompleksą su sporto infrastruktūra.
Ekoturizmo ar konferencijų centras – jungiantis gamtą, ramybę ir šiuolaikinį komfortą.
Vyno ar alaus bravoras su istoriniu branduoliu – įspūdinga gastronominė patirtis prie senojo malūno.
Senovinės sodybos reabilitacijos centras ar senjorų rezidencija, kur istorija tampa kasdienybės dalimi.

Šį išskirtinį ansamblį sudaro:
dvaro rūmai (490,6 m²), bravoras, oficina, ledainė, malūnininko sodyba ir ūkiniai pastatai – išlikęs beveik visas istorinis branduolys, kurį galima prikelti šiuolaikiškoms funkcijoms.

Klabinių dvaras – tai unikali galimybė sujungti paveldą, prestižą ir investiciją.
Vieta, kur praeities vertybės virsta ateities projektu – elegantišku, tvariu ir išliekamos vertės.
Dėl išsamesnės informacijos ir susitikimui į apžiūrą, prašom susisiekite, Jums patogiu laiku.

Klabiniai Manor – A Heritage Estate with Limitless Potential
Set amidst the rolling landscapes of Molėtai, Klabiniai Manor stands as a rare architectural treasure – a timeless blend of history, elegance, and opportunity.
Founded around 1780, this neoclassical estate has preserved its noble charm while offering exceptional potential for restoration and development.

The manor house, built in the early 19th century, reflects pure classical symmetry and grace — crafted from red brick, adorned with twin mezzanines and iconic frontons. Nearby, the historic stone mill, constructed in 1829, once powered the estate and the surrounding village — a symbol of early innovation now ready to be reborn as a cultural or hospitality centerpiece.

The property spans 7.85 hectares with the Virinta River, a 0.3 ha pond, and approximately 2.5 km of private riverfront. The landscape features fragments of the original park, ancient trees, and scenic views.
Additional adjacent land (up to 30 hectares) is available, providing a unique opportunity to expand the estate for larger-scale development or private retreat.

Vision & Investment Opportunities;

Luxury private residence or family heritage estate in the heart of Lithuanian nature.
Boutique hotel, wellness & spa retreat – with riverside terraces, saunas, pool, and nature-based therapies.
Cultural or art residency – ideal for creative projects, events, or film production.
Golf or tennis complex – vast green space ideal for leisure, sport, and premium recreation.
Eco-tourism or conference center – combining tranquility, heritage, and modern comfort.
Craft brewery or vineyard – leveraging the historic brewery and mill structures for a distinctive gastronomic destination.
Rehabilitation or senior wellness residence – where history and serenity meet well-being.

Property Details;

Land area: 7.8518 ha (expandable up to 30 ha)
Main manor building: 490.6 m²
Additional structures: historic brewery, ice house, office building, miller’s residence, and farm buildings
Location: Klabiniai village, Molėtai district, Lithuania
Unique cultural heritage codes: Manor (No. 39845), Park (No. 39854)

Klabiniai Manor is more than an estate — it is an opportunity to create a legacy destination that bridges centuries of Lithuanian history with a modern vision of luxury, culture, and sustainable living.
A place where heritage meets investment, and where timeless architecture awaits a new chapter.
For more information or to schedule a viewing, please contact me at your convenience.