PARDUODAMAS KOTEDŽAS KAZLŲ RŪDOJE – GYVENIMAS GAMTOS APSUPTYJE

PARDUODAMAS KOTEDŽAS KAZLŲ RŪDOJE – GYVENIMAS GAMTOS APSUPTYJE

Miestas, kuriame gyventi gera

Kazlų Rūda – išskirtinis miestas Lietuvoje. Tai miestas miške, dar vadinamas gryno oro kurortu. Čia gyvenimas teka ramesne vaga: vietiniai puoselėja lėtesnę gyvenimo kultūrą, sveiką santykį su gamta ir bendruomeniškumą.



Miestą supa pušynai, čia vingiuoja dviračių takai ir pažintiniai maršrutai miške, vyksta aktyvus kultūrinis gyvenimas. Kazlų Rūdoje rasite ir netradicinio požiūrio žmonių bendruomenę – čia veikia Valdorfo mokykla, skatinanti kitokį, platesnį vaikų ugdymą. Tai vieta, kurioje gali iš tiesų kvėpuoti pilna krūtine ir auginti šeimą aplinkoje, kur kiekviena diena tarsi mažos atostogos.



Apie kotedžą – Jūsų naujų namų džiaugsmas

Šis namas – daugiau nei būstas. Tai galimybė kiekvieną rytą pabusti gamtos apsuptyje ir mėgautis patogia, šiuolaikiška erdve.



Statytas 1991 m., tačiau jau atnaujintas – tai sublokuotas namas su draugiškais kaimynais šalia. Čia gyvendami turėsite privatumo, bet ir bendruomenės šilumos.



Pirmas aukštas – visiškai naujai įrengtas ir pilnai paruoštas gyvenimui. Naujos sienos, grindys, elektros instaliacija, buitinė technika, san. mazgas, baldai . Įsivaizduokite: užsinešate drabužius į spintą, pasiimate savo mėgstamiausią puodelį – ir galite iš karto pradėti gyventi be jokių papildomų rūpesčių.



Antras aukštas – darbai pradėti, nauja elektros instaliacija atlikta, įrengta vonia. Didžiausias privalumas – visos apdailos medžiagos jau laukia Jūsų: tokios pačios grindys kaip apačioje, rozetės, jungtukai ir kt…Jums tereikia įdėti šiek tiek širdies ir darbo bei užbaigti apdailą .



Sklypas ir aplinka:

Lygus, taisyklingos formos ~9 arų sklypas – tikras privalumas. Jame galite susikurti tai, kas Jums brangiausia: jaukų darželį su gėlių lysvėmis, vaikų žaidimų aikštelę, vietą sodo baldams ar net daržą šviežioms daržovėms. Sklypas apsodintas gražiomis tujomis, kurios suteikia privatumo – Jūsų kiemas tampa jaukia asmenine erdve, pasislėpusia nuo pašalinių akių.



Balkonai:

Vienas balkonas atsiveria tiesiai į mišką – ryto kava čia tampa ritualu su paukščių giesmėmis.

Kitas – itin erdvus, nukreiptas į vidinį kiemą. Tai ideali vieta Jūsų asmeniniam ramybės kampeliui: galite įsirengti žaliuojančią oranžeriją, užauginti savo augalus ar sukurti poilsio zoną su patogiu gultu, kur vakarai praeina lėtai, ramiai, tyliai.



Papildomos erdvės:

Erdvus ūkinis pastatas, garažas ir didelis rūsys po visu kotedžu suteikia tiek daug galimybių: nuo sandėliavimo iki dirbtuvių ar net pirties įsirengimo.



Tai gyvenimo kokybė ir privalumai!

Penki kambariai per du aukštus – pakankamai erdvės šeimai, svečiams, darbui iš namų ar hobiams.

Miesto komunikacijos: vanduo, nuotėkos – niekuo rūpintis nereikia.

Lankstus šildymas: galėsite rinktis, kas patogiau – dujinis katilas ar kietas kuras. Tai suteikia laisvę prisitaikyti prie jūsų gyvenimo būdo ir finansų.



Draugiški, kultūringi kaimynai – renkatės ne tik namus, bet ir bendruomenę, kurioje gera gyventi.

____________________________________________________________

BENDRA INFORMACIJA:

Adresas: Beržų g. 8-Kazlų Rūda

Kaina: 134 000 Eur. Netiko kaina? Atvykite, apžiūrėkite, siūlykite savo variantą – apsvarstysime!

____________________________________________________________

SKLYPO INFORMACIJA:

Plotas: 9,29 a.

Paskirtis: namų valda (vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos)

Privažiavimas: tik asfaltuotais keliais

Šalia miškas!

Taisyklingos formos, brandi visada žalia gyvatvorė suteikia privatumo, yra ūkinis pastatas.

____________________________________________________________

KOTEDŽAS:

Plotas: 103.36 kv.m;

Statybos metai: 1991

Aukštai: 2

NET 48, 16 kv. rūsys!

IŠPLANAVIMAS:

I a.

Prieangis: 5,34 kv.

Koridorius: 6,98 kv.m.

Virtuvė: 9,62 kv.m.

Svetainė: 18,06 kv.m.

Kambarys: 7,94 kv.m.

WC: 2,26 kv.m.

II a.

Koridorius: 5,61 kv.

Vonios kambarys: 3,41 kv.m.

WC: 1,10 kv.m.

Kambarys: 10,02 kv.m.

Kambarys: 13,04 kv. m.

Kambarys su išėjimu į balkoną miško pusėn: 8,92 kv.

Dar vienas net 9,07 kv.m. balkonas į vidinį kiemą.

____________________________________________________________

ĮRENGIMAS IR BŪKLĖ:

Pirmas aukštas:

Visiškai naujai įrengtas (trūksta tik įtempiamų lubų).

Naujos sienų apdailos (dažytos).

Naujos grindys.

Pilnai pakeista elektros instaliacija.

Nauja virtuvės buitinė technika.

Naujas san. mazgas – pilnai įrengtas.

Sudėtos visos naujos vidaus durys.



Antras aukštas:

Nauja elektros instaliacija.

Remontas pradėtas, bet dar nebaigtas.

Įrengta vonia, trūksta tik užbaigti apdailą.

Yra galimybė įsirengti dar vieną tualetą (vieta paruošta).



Didelis privalumas – visos apdailos medžiagos jau nupirktos (tokios pačios grindys kaip pirmajame aukšte, rozetės, jungtukai ir kt.). Belieka tik užbaigti darbus.

____________________________________________________________

KOMUNIKACIJOS:

Šildymas: dalinai grindinis + radiatoriai. Šildomas dujiniu katilu arba kietu kuru.

Vandentiekis ir nuotėkos: miesto;

Elektros įvadas: trifazis 6 kW.

_____________________________________________________________

VIETA/ INFRASTRUKTŪRA:

Šalia miškas! Patogus pasivaikščiojimams, dovanojantis ramybę, paukščių giesmes, grybus, uogas ir gryną orą!

Kotedžas Kazlų Rūdos mieste, tad keletos minučių atstumu rasite viską – nuo parduotuvių, iki mokymo ar gydymo įstaigų!

____________________________________________________________

SKAMBINTI GALITE BET KURIUO METU - sutarsime Jums patogų apžiūros laiką.

Netiko kaina? Atvykite į apžiūrą, įvertinkite ir teikite savo pasiūlymą - apsvarstysime!

____________________________________________________________

VAIDA MELNIKIENĖ

Nekilnojamo turto agentūra AČIŪ NT

Mob. tel. +37069837847

El. paštas: [email protected]

Facebook: AČIŪ NT