Parduodamos patalpos su žemės sklypu Bokšto g. 9, Vilniuje

VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖ VIEŠO AUKCIONO BŪDU PARDUODA NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ (toliau - turtas)
Administracinė patalpa (unikalus numeris 1094-0043-2017:0001, 34,75 kv. m, 2 aukštų mūrinio pastato pirmame aukšte, pažymėjimas plane 1B2p); Bokšto g. 9-1, Vilnius
Administracinė patalpa (unikalus numeris 4400-1046-1671:5616, 62,96 kv. m, 2 aukštų mūrinio pastato pirmame aukšte, pažymėjimas plane 1B2p); Bokšto g. 9-2, Vilnius
Administracinė patalpa (unikalus numeris 4400-1046-1756:5617, 75,64 kv. m, 2 aukštų mūrinio pastato antrame aukšte, pažymėjimas plane 1B2p); Bokšto g. 9-2A, Vilnius
Administracinė patalpa (unikalus numeris 1094-0043-2017:0003, 83,69 kv. m, 2 aukštų mūrinio pastato antrame aukšte, pažymėjimas plane 1B2p); Bokšto g. 9-3, Vilnius
Administracinė patalpa (unikalus numeris 1094-0043-2017:0004, 38,57 kv. m, 2 aukštų mūrinio pastato antrame aukšte, pažymėjimas plane 1B2p); Bokšto g. 9-4, Vilnius
Administracinė patalpa (unikalus numeris 1094-0043-2017:0005, 53,57 kv. m, 2 aukštų mūrinio pastato pirmame aukšte, pažymėjimas plane 1B2p); Bokšto g. 9-5, Vilnius
Kiti inžinieriniai statiniai - tvora (unikalus numeris 4400-4488-4651), vartai (unikalus numeris 4400-4493-2749), kiemo statiniai - kiemo aikštelė (unikalus numeris 1094-0043-2028) ir jiems priskirtas 0,0428 ha žemės sklypas (kadastrinis numeris 0101/0058:234); Bokšto g. 9, Vilnius
TURTO NAUDOJIMO SĄLYGA. Patalpos yra pastate, kuris yra nekilnojamoji kultūros vertybė - Pastatas (unikalus kodas - 39491). Kultūros paveldo objektų naudojimas ir tvarkymas bei kitų statinių, esančių jo teritorijoje statybos (remonto, rekonstrukcijos) darbai reglamentuojami Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymu bei kitais teisės aktais.
TURTO PARDAVIMO SĄLYGA. Nekilnojamasis turtas yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Vilniaus miesto savivaldybė neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės. Patalpos išnuomotos VšĮ „Kulinarinio paveldo muziejus“, nuomos terminas nustatytas nuo 2014 m. gegužės 23 d. iki 2034 m. gegužės 22 d., bet, esant nuomotojo reikalavimui, ne ilgiau kaip iki įvykusio išnuomoto turto privatizavimo aukciono. Sutartyje numatytas sutarties nutraukimas prieš terminą, įvykus turto privatizavimo aukcionui, tačiau Pirkėjas įsipareigoja dabartiniam nuomininkui dabartinėmis sąlygomis leisti naudotis patalpomis pagal esamą nuomos sutartį iki 2024 m. gruodžio 10 d.
Taip pat nuomos sutartyje numatyta, jog nuomininkas įsipareigoja, pasibaigus šios sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, per 7 dienas perduoti pagal aktą tvarkingą turtą su visais atliktais pertvarkymais, neatskiriamais nuo turto. Nuomininkui po turto pardavimo neatlaisvinus nuomojamų patalpų, nuomos mokestis ir eksploatavimo išlaidos turės būti mokamos savininkui (aukciono laimėtojui) vadovaujantis Civilinio kodekso 6.494 straipsnio 1 dalimi, kuomet bus pilnai atsiskaityta už aukcione įsigytą nekilnojamąjį turtą ir įregistruotos laimėtojo nuosavybės teisės į Turtą. Aukciono dalyviai dalyvaudami aukcione yra informuoti, jog jeigu nuomininkas neišsikels iš nuomojamų patalpų nustatytais terminais, ar nebus tinkamai ir laiku sumokėti nuomininkui priskirti mokesčiai iki šių patalpų atlaisvinimo nustatyto termino, ginčai tarp savininko (aukciono laimėtojo) ir nuomininko bus sprendžiami teisės aktų numatyta tvarka. Vilniaus miesto savivaldybė po nuosavybės teisių į turtą perdavimo naujam savininkui (aukciono laimėtojui) nebus atsakinga už tai, kaip nuomininkas vykdys savo įsipareigojimus, atlaisvinant nuomojamas patalpas.
Pagrindinė tikslinė žemės sklypo naudojimo paskirtis: kita.
Naudojimo būdas: visuomeninės paskirties teritorijos.
Specialios žemės sklypo naudojimo sąlygos:
1. Elektroninių ryšių tinklų elektroninių ryšių infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, vienuoliktasis skirsnis);
2. Elektros tinklų apsaugos zonos (III skyrius, ketvirtasis skirsnis).
3. Požeminio vandens vandenviečių apsaugos zonos (VI skyrius, vienuoliktasis skirsnis).
Teritorija, kurioje taikomos SŽNS, neįregistruota NTR: vandens tiekimo ir nuotekų, paviršinių nuotekų, tvarkymo infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, dešimtasis skirsnis); skirstomųjų dujotiekių apsaugos zonos (III skyrius, šeštasis skirsnis).
Žemės sklypas yra Vilniaus senamiesčio (unikalus kodas - 16073) teritorijoje yra Vilniaus senojo miesto vietos su priemiesčiais (unikalus kodas - 25504) teritorijoje. Tvarkomas pagal Vilniaus senamiesčio regeneravimo projektą, Vilniaus senamiesčio apsaugos reglamento, Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo nuostatas, specialiąsias žemės naudojimo sąlygas bei pagal nustatyta tvarka suderintus projektus.
Potencialūs pirkėjai dėl išsamios informacijos apie pastatų statybą (rekonstrukciją) ar konkrečios teritorijos vystymą turėtų kreiptis į Teritorijų planavimo, Architektūros bei Žemės tvarkymo ir administravimo skyrius.
Pirkėjas nekilnojamajam turtui priskirtą valstybinės žemės sklypą turi įsigyti nuosavybėn. Žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma valstybės įmonėje Turto banke.
Pradinė pardavimo kaina - 1505900 €, iš kurios žemės sklypo pradinė pardavimo kaina - 261822 €, žemės sklypo parengimo išlaidos - 0 €, pastato (ų) pradinė pardavimo kaina - 1244078 €.
Mažiausias kainos didinimo intervalas - 15059 €.
Aukciono dalyvio garantinis įnašas - 150590 €.
Aukciono dalyvio registravimo mokestis - 145 €.
Turto apžiūra ribota, apžiūros laiką suderinti su darbuotoju, atsakingu už turto apžiūrą: Diana Petraškevičienė, vyr. specialistė, tel. (8 5) 211 2251, el. paštas [email protected]
Registracijos pradžia 2024-05-20, 0.00 val., pabaiga 2024-05-22, 23.59 val.
Aukcionai vykdomi informacinių technologijų priemonėmis interneto svetainėje http://www.evarzytynes.lt/.
Aukciono pradžia 2024-05-27, 9.00 val., pabaiga 2024-05-28, 13.59 val.
Aukciono dalyvio garantinis įnašas ir registravimo mokestis turi būti sumokėti iki dokumentų pateikimo registruoti (mokėti į Vilniaus miesto savivaldybės administracijos (kodas 188710061), sąskaitą LT63 7044 0600 0123 5132, AB SEB banke, banko kodas 70440).
Su aukciono laimėtoju Nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis turi būti sudaryta per 25 dienas, o žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartis turi būti sudaryta per 30 dienų nuo pardavimo aukcione vykdymo dienos. Visa nekilnojamojo turto ir žemės sklypo kaina turi būti sumokėta ne vėliau kaip per 10 dienų po nekilnojamojo turto ir žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutarčių pasirašymo. Žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartis su aukciono laimėtojais sudaro valstybės įmonė Turto bankas, bei už žemės sklypą atsiskaitoma į VĮ Turto banko sąskaitą LT14 7044 0600 0044 3912, AB SEB bankas.
Darbuotoja atsakinga už informacijos teikimą: Nekilnojamojo turto skyriaus vyr. specialistė Ramūnė Abukauskienė, tel. (8 5) 211 2711, 211 2705, el. paštas [email protected].
Informaciją dėl sutarčių projektų teikia Teisės grupės patarėja Vilma Jūrienė, tel. (8 5) 211 2002.