Zarasų r. sav., Liaudiškiai, Piliakalnio g.

PARDUODMA NAUJOS STATYBOS UNIKALIOS ARCHITEKTŪROS RĄSTINĖ SODYBA PRIE BALTO EŽERO ZARASŲ RAJONE
Sodyba yra ramioje vietoje apsupta miškų, palei sklypą čiurlena Laukesos upelis, kuris ribojasi 200 m su sklypo teritorija. Sklypo teritorijoje yra natūraliai susiformavęs prūdas. Iki ežero vos 160 m., taip pat sodybai priklauso pontoninis lieptas. Netoliese yra Liaudiškių piliakalnis, pilkapiai bei Balto ežero parkas, kurį puošia įvairiausios medinės skulptūros. Sodybą projektavo architektas Kęstutis Sabaliauskas, kurio tikslas buvo sukurti kokybišką ir lietuvių liaudies architektūrą atspindinčią sodybą, įvertinant naujausias technologijas. Todėl tam buvo naudojamos tik itin kokybiškos ir natūralios medžiagos - gelžbetonių poliai su rostverku, ypatingai stori tašyti pušies rąstai iš Sibiro, drebulinėmis skiedromis dengtas stogas, apšiltintas akmens vata. Sodybai priklauso ir kokybiškai įrengta pirtis. Parduodamas su visais esančiais baldais, todėl galima eiti ir gyventi. Sodybos gyvenamasis namas yra puikiai išplanuotas - turi net 4 miegamuosius, erdvę svetainę bei virtuvę, todėl tai puiki galimybė įsigyti sodybą investicijai!
ĮRENGIMAS:
- Artezinis gręžinys vandentiekiui
- Biologiniai nuotekų valymo įrenginiai
- 20 kW trifazis elektros įvadas
- 2 sanitariniai mazgai, kuriuose šildomos grindys
- Šildymas nuo židinio (kapsulė) ortakiais
- Elektriniai radiatoriai
PATOGUMAI:
- 4 miegamieji kambariai
- Erdvi svetainė
- Erdvi virtuvė
- Terasa šalia namo
- Gera lokacija
- Šalia miškas ir ežeras (160 m servitutas)
- Sklypas 200 m ribojasi su upeliu
- Kokybiškai pastatyta ir įrengta sodyba
- Pirtis
- Parduodama su baldais
- Wi-fi ir TV
BENDRA INFORMACIJA:
- Gyvenamasis namas 144,07 kv.m.
- Pirtis 24,9 kv.m.
- Stoginė 45,0 kv.m.
- Malkinė 21,6 kv.m.
- Pavėsinė 21,6 kv.m.
ATSTUMAI IKI MIESTŲ:
- Zarasai 3 km
- Daugpilis 28 km
- Vilnius 150 km
- Kaunas 190 km
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH484872
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
A NEWLY BUILT UNIQUE ARCHITECTURE LOG FARMHOUSE FOR SALE NEAR BALTO EZERO IN THE ZARASI DISTRICT The farmstead is in a quiet place surrounded by forests, the Laukesas stream flows along the plot, which is 200 m from the territory of the plot. There is a naturally formed pond in the territory of the plot. The lake is just 160 m away, and the homestead also has a pontoon boat. Nearby are Liaudiškii mound, barrows and Balto Lake Park, which is decorated with various wooden sculptures. The homestead was designed by the architect Kęstutis Sabaliauskas, whose goal was to create a high-quality homestead reflecting Lithuanian folk architecture, evaluating the latest technologies. Therefore, only extremely high-quality and natural materials were used for this - reinforced concrete piles with gridwork, particularly thick hewn pine logs from Siberia, a roof covered with aspen chips, insulated rock wool. The homestead also has a well-equipped sauna. Sold with all furniture included, so ready to move in. The homestead residential house is perfectly planned - it has even 4 bedrooms, a spacious living room and a kitchen, so it is a great opportunity to buy a homestead for investment! EQUIPMENT: - Artesian borehole for water supply - Biological sewage treatment plants - 20 kW three-phase electricity input - 2 sanitary units with floor heating - Heating from fireplace (capsule) with ducts - Electric radiators AMENITIES: - 4 bedrooms - Spacious living room - Spacious kitchen - Terrace near the house - Good location - Forest and lake nearby (160 m easement) - The plot is 200 m bordered by a stream - Qualitatively built and equipped farmhouse - Sauna - Sold furnished - Wi-fi and TV GENERAL INFORMATION: - Residential house 144.07 sq. . - Sauna 24.9 sq.m. - Attic 45.0 sq.m. - Firewood 21.6 sq.m. - Gazebo 21.6 sq.m. DISTANCES TO CITIES: - Zarasai 3 km - Daugavpils 28 km - Vilnius 150 km - Kaunas 190 km -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH484872