Parduodamas 4.87 ha sklypas Klaipėdos mieste.

Parduodami sklypai Klaipėdos mieste (Rimkuose): bendras plotas - 4.87 ha.

Miesto bendrasis planas numato, kad galimos šios paskirtys: GYVENAMOJI, KOMERCINĖ, VISUOMENINĖ, REKREACINĖ, BENDRO NAUDOJIMO, INŽINERINĖ, ATSKIRŲJŲ ŽELDYNŲ. Taigi, esant poreikiui, teritoriją galima detaliuoju planu perplanuoti gyvenamųjų namų statybai ar kitai pageidaujamai paskirčiai. Šiuo metu detalusis planas nėra įregistruotas (jeigu esami komercinio būdo sprendiniai jums tinka - galima įregistruoti bet kada), tad kol kas mokesčiai skaičiuojami nuo žemės ūkio paskirties žemės.

1) 0.7056 ha - Inžinerinės infrastruktūros teritorija;
2) 0.0106 ha - Inžinerinės infrastruktūros teritorija;
3) 4.1538 ha - Komercinės paskirties objektų teritorija, prekybos, paslaugų ir pramogų objektų statybos.

Parengtas detalusis planas, kuriuo suplanuota:
1) Galimas užstatyti plotas (70%): 29076 kv/m;
2) Per 3 aukštus (iki 14.5 m aukščio) galima statyti: 87228 kv/m;
3) 6 metrų pločio važiuojamosios dalies gatvė nuo Rimkų gatvės iki sklypo;
4) 370 metrų sklypo perimetro ribojasi su uosto geležinkelio linija. Suplanuota speciali galimybė nuo Rimkų geležinkelio stoties į parduodamą sklypą atvesti atskirą geležinkelio atkarpą.
5) Vandentiekio tinklai;
6) 10 kV elektros kabelinė linija; (sklypą kerta 110 kV orinė elektros linija, nuo kurios nustatyta po 20 m apsaugos zona gali būti pertvarkyta į požeminį tinklą minimizuojant apsaugos zoną);
7) Buitinių nuotekų tinklai;
8) Lietaus nuotekų tinklai;
9) Dujotiekio tinklai;
10) Ryšio tinklai;
11) Lauko apšvietimo kabelis.

Strategiškai puiki vieta:
1) Iki Klaipėdos miesto urbanistinės ribos - 2 km;
2) Iki "Draugystės" geležinkelio stoties - 1.5 km;
3) Iki Klaipėdos uosto - 4 km;

Detalusis planas numato, jog sklypas turi potencialą būti vystomas kaip logistikai skirta teritorija su didmenine ir mažmenine prekyba, nes vienoje sklypo pusėje yra uostas ir išvystyta geležinkelio infrastruktūra, o iš kitos pusės, labai netoli yra magistraliniai keliai, leidžiantys greitai ir saugiai gabenti krovinius.

Kaina: 340 000 €.
___________________________________________________________

Pirkimo atveju pirkėjui agentūros mokestis - netaikomas.
Objekto apžiūra ir konsultacija - nemokama.
Bendradarbiaujame su visais bankais ir kredito unijomis, turto vertintojais.
Juridiškai teisingai paruošiame nekilnojamojo turto pirkimo - pardavimo dokumentus.
Maloniai bendradarbiaujame su kitomis NT agentūromis.

Daugiau pasiūlymų rasite: http://www.pamario-nt.lt