Buvęs dvaras: 47 ha žemės ūkio sklypas su fiziškai pažeistu 224 kv.m. namu

47 HA ŽEMĖS ŪKIO SKLYPAS SU 30 A. NAMŲ VALDOS SKLYPU KENTRIŲ KM, KELMĖS RAJ
- bendras masyvas susideda iš 2 sklypų: 43 ha ir 4 ha;
- žemės ūkio naudmenų našumo balas 36;
- 43 ha žemės plote yra jaunas, 16 m., miškas: pušis, eglė, ąžuolas, beržas, alksnis ( 22,5660 ha), vandens telkinys ( 4,0600 ha ), likęs žemės plotas: pieva 16,38 ha, 30 a namų valdos sklypas su fiziškai pažeistu gyvenamuoju pastatu (užstatymo plotas-224.kv.m., yra pastato unikalus Nr.;
- 4 ha teritorijoje: žemės ūkio naudmenų plotas 1,620 ha, miško žemės plotas 0,2000 ha, užstatyta teritorija 1,9800 ha ( buvusi lentpjūvė, likę sutrupėję, lengvai pašalinami pamatai), kita teritorija - želdiniai ir pieva;
- geras susisiekimas;
- sklypas stačiakampio formos;
- yra elektra;
- galima kurti kaimo turizmo sodybą ( yra NŽT leidimas), užsiimti pelkės atkūrimu, miško įveisimu.
Patogus susisiekimas su medicinos, švietimo įstaigomis, PC.
Atstumai iki Kentrių:
- Šiauliai ( per miestą) – Kentriai: 38.1 km, 48 min;
- Šiauliai ( per aplinkkelį ) – Kentriai: 43.1 km, 40 min.
- Šiauliai ( per Kuršėnus) – Kentriai: 48.2 km, 47 min.
- Kelmė – Kentriai: 28.3 km, 25 min.
Laisvą žemės plotą galima užsodinti labai pelningu medžiu. Dabar ypač populiarėja medžio paulovnija auginimas ( balzos analogija). Paulovnija Shan Tong - Paulownia tomentosa ir Paulownia fortunei hibridas iš Kinijos. Šis hibridas apjungia geriausias Paulovnijų savybes:
- Labai greitas augimas. 2-3 metrai per metus. Tai sudaro apie 100 tonų biomasės per 3 metus. Per 8-10 metų medis užauga iki 15 metrų aukščio, kamieno skersmuo - apie 50 cm.
- galima įkurti ūkiniko sodybą. Pagal naujus teisės aktus, ūkininko sodybą su gyvenamuoju namu galima kurti, jei turite ne mažiau,kaip 2 ha žemės ir žemės naudmenos deklaruotos už 3 m. Tada daromas gyvenvieitės plėtros planas ( užtrunka apie 9 mėn), o po to -sodybos projektavimas,leidimai statyboms ir t.t.) . Jei turite mažesnį nei 2 ha plotą, bet ne mažiau ,kaip 50 a., galite statyti ūkinius pastatus ( tvartą,pirtį,klėtį,garažą,šiltnamį ir kt. ), tačiau gyvenamojo namo- ne. O šiame žemės sklype nėra apribojimų. Jūs galite kurti sodybą savo asmeninėms reikmėms ar kaimo sodybą verslui.Siūlomo sklypo Registrų Centro pažymoje jau yra nurodytas pastatas, tad aukščiau minėti apribojimai negalioja. Nereikia papildomų leidimų esamam namui rekonstruoti.

Miško veisimas - „Investicijos į miško plotų plėtrą ir miškų gyvybingumo gerinimą“ https://www.nma.lt/uploads/files/dir4274/dir213/dir10/8_0.php&wdOrigin=BROWSELINK&fbclid=IwAR2SO8TPGOxtkmQtDf0snHYhptGQxx0VfKc0wk9PCmGECJ08UplMxqp9Hyo

Pelkių atkūrimas (Didinti ŠESD absorbcinius pajėgumus (atkuriant pelkių (durpžemių) hidrologinį režimą)).
https://ukininkopatarejas.lt/pelkems-atkurti-1936-mln-eur/?doing_wp_cron=1652864883.2112948894500732421875