Klaipėdos r. sav., Veiviržėnai, Laisvės g.

Parduodamas gražus namas Veiviržėnuose, pačiame miestelio centre. Name yra įsikūrusi "Prekės gyvūnams" parduotuvė, kuri atsidaro jau ir antrą filialą.
Esama situacija:
- Šiuo metu vyksta kelio remonto darbai, yra tvarkomi šaligatviai ir aplinka. Darbų pabaiga numatoma Birželio 5 d;
- Name yra elektra, vanduo ir atvesta kanalizacija;
- Yra naujas čerpinis stogas ir nauji langai, išvedžioti elektros laidai;
- Pastatas turi 5 a žemės sklypą, kurio dalyje galima įrengti patogias stovėjimo aikšteles;
- Objektas ribojasi su gražia ir susitvarkiusia Veiviržėnų bažnyčia bei, intensyvia eismu, Laisvės g.;
- Pastato pirmas aukštas suteikia galimybę atidaryti antrą parduotuvę ar barą, kavinę, o antras ir trečias aukštai, formuoti gyvenamas arba komercines patalpas.
Namo patalpos:
1-mas aukštas:
- 8,31 m² tambūras;
- 19,31 m² kambarys į bažnyčios pusę;
- 20,34 m² antras kambarys į bažnyčios pusę, šiuo metu įsikūrusi parduotuvė;
- 12,78 m² kambarys į kiemą su šalia esančia laiptine į antrą aukštą, laiptais į sandėliuką ir antru išėjimu;
- 18,29 m² kambarys į Jaunimo g. ir kiemo pusę.
2-as aukštas:
- 4,01 m² laiptinė;
- 3,51 m² sandėliukas prie laiptinės;
- 7.35 m² pereinamasis kambarys;
- 17,43 m² kambarys į bažnyčios pusę;
- 19,13 m² antras kambarys į bažnyčios pusę;
- 12,75 m² kambarys į kiemo pusę;
- 15,09 m² kambarys į kiemo ir Jaunimo g. pusę.
3-as aukštas:
- 70 m² erdvė su aukštomis lubomis.
Rūsys:
-18,35 m² erdvė su langais.
Bendra informacija:
- už 58 m Veiviržėnų ambulatorija;
- už 20 m Veiviržėnų Šv. Apaštalo evangelisto Mato bažnyčia;
- už 100 m Gargždų priešgaisrinė gelbėjimo tarnyba, Veiviržėnų ugniagesių komanda;
- už 450 m Veiviržėnų gimnazija;
- už 450 m Veiviržėnų kultūros centras;
- už 500 m gražus ir tvarkingas Veiviržo upės slėnis, vasaromis vyksta koncertai ir festivaliai.
Atstumai:
12 km iki Švėkšnos, 13 min. kelio automobiliu;
28 km iki Rietavo, 25 min. kelio automobiliu;
39 km iki Klaipėdos, 30 min. kelio automobiliu.
Namas parduodamas esamos būklės.
Galima nuoma.
Yra vietos deryboms.
Pirkėjams komisiniai mokesčiai nėra taikomi, o dėl apžiūros, prašau, kreiptis iš anksto.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH490385
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
A beautiful house for sale in Veiviržėnai, in the very center of the town. In the building is located the store "Překės svítimams", which is already opening a second branch. Current situation: - Road repair works are currently underway, sidewalks and the environment are being maintained. The end of the work is expected on June 5; - The house has electricity, water and sewerage; - There is a new tiled roof and new windows, electrical wires have been laid; - The building has a 5 a plot of land, part of which can be equipped with convenient parking spaces; - The object is bordered by the beautiful and tidy Veiviržėnai church and, with intense traffic, Laisvės St.; - The first floor of the building provides the opportunity to open a second shop or bar, a cafe, and the second and third floors to form residential or commercial premises. House premises: 1st floor: - 8.31 m² vestibule; - 19.31 m² room facing the church; - 20.34 m² second room facing the church, currently a shop; - 12.78 m² room to the courtyard with a nearby staircase to the second floor, stairs to the storage room and a second exit; - 18.29 m² room to Jaunimo st. and yard side. 2nd floor: - 4.01 m² staircase; - 3.51 m² storage room by the staircase; - 7.35 m² transitional room; - 17.43 m² room facing the church; - 19.13 m² second room facing the church; - 12.75 m² room facing the courtyard; - 15.09 m² room facing the courtyard and Jaunimo st. half 3rd floor: - 70 m² space with high ceilings. Basement: -18.35 m² space with windows. General information: - Veiviržėnai dispensary is 58 m away; - 20 m from Veiviržėnai St. Church of the Apostle Matthew the Evangelist; - 100 m away Gargžda fire rescue service, Veiviržėnai fire department; - 450 m Veiviržėnai high school; - Veiviržėnai cultural center is 450 m away; - 500 m away is the beautiful and neat valley of the Veiviržas river, where concerts and festivals are held in the summer. Distances: 12 km to Švėkšna, 13 min. travel by car; 28 km to Rietava, 25 min. travel by car; 39 km to Klaipėda, 30 min. by car. The house is sold in its current condition. Available for rent. There is room for negotiation. There are no commission fees for buyers, and please apply in advance for an inspection. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH490385
.