Parduodamas investicinis 1,31 ha sklypas Kaune

PARDUODAMAS INVESTICINIS ŽEMĖS SKLYPAS GYVENAMŲJŲ NAMŲ STATYBOS PROJEKTAMS VYSTYTI KAUNO MIESTE.

SKLYPO VIETA
- Vakarinė Kauno miesto dalis, Armoniškių gatvė;
- Bendras plotas 1,3079 ha;
- Paskirtis – žemės ūkio;
- Atlikti kadastriniai matavimai;
- Viena sklypo kraštinė ribojasi su Marvelės upeliu.

Tiksli sklypo lokacija:
https://regia.lt/map/regia2?x=490200&y=6080992&scale=1000&text=.&sluo_ids=22,250,251,72,252,270,271,272,273,274,275,276,277,280,281,282,283,284,285,287,288

GALIMYBĖS
- Šiais metais bus rengiamas detalusis planas, nes pagal Kauno miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendinius, sklypas patenka į mažo užstatymo intensyvumo gyvenamąją zoną, tad galimas sklypo paskirties keitimas;
- Parengtas preliminarus žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektas, pagal kurį suprojetuotas 12 sklypų gyvenamųjų namų kvartalas, puiki galimybė plėtoti esamą projektą ar formuoti naują;
- Sklypo komunikacijos: elektra Armoniškių gatvėje, gretimame sklype pradėtas formuoti inžinerinių komunikacijų tinklas, taip pat šalia naujos statybos namai, tad miesto komunikacijos netoliese;
- Patekimas į sklypą numatomas iš Armoniškių gatvės, esamu servitutu valstybinėje žemėje, kurio platinimui formuojami servitutai tiek parduodamame sklype, tiek gretimame sklype.

INFRASTRUKTŪRA
- Strategiškai patogi vieta, nuolat plėtojama Kauno miesto dalis su naujais gyvenamųjų namų kvartalai ir verslo objektais;
- Greitas miesto centro pasiekimas Armoniškių, Juodelynės gatvėmis, Iki Kauno Senamiesčio tik 12 min. automobiliu (7,5 km);
- Patogus išvažiavimu į „Via Baltica“ magistralinį kelią iš Armoniškių gatvės;
- Dar patogesniam išvažiavimui iš miesto ir į miestą, numatomas Europos pr. gatvės tęsinys link vakarinio lanksto, „Via Baltica“ magistralės.

DĖL APŽIŪROS AR PAPILDOMOS INFORMACIJOS SKAMBINKITE:
+370 606 47178 arba +370 631 10760.
Nekilnojamojo turto brokerė Gintarė Gudaitytė.