Prie Klabinų dvaro 4,41 ha su upės pakrante ,,Virinta''

Netoli Klabinių dvaro 4,41 ha su aplink supančia upės pakrante ,,Virinta'' kraštinis žemės ūkio sklypas be pastatų, tarp miško iš dviejų žemės sklypų,
Parduodami du žemės ūkio paskirties sklypai Molėtų rajone, Alantos seniūnijoje, Klabinų kaime.
Vieta: Molėtų r. sav., Alantos sen., Klabinų k. GPS: 55.374852, 25.177458
Registrai:
https://photos.app.goo.gl/id5uRRF1VQu7B8a88
Sklypas Unikalus 4400-0083-5152 (Alantos k.v. 6201/0001:44)
Sklypas Nr. 44/843552 (Alantos k.v. 6201/0001:102) 360 foto iš drono : https://photos.app.goo.gl/mMKrFxi4uX4ThUaf7
1. Sklypas Nr. 44/56727
Plotas: 2,0530 ha
Pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
Naudingumo balas: 39,0
Miško žemės plotas: 0,3700 ha
Servitutas: teisė naudotis dalimi sklypo patekimo prie vandens telkinio (0,37 ha).
2. Sklypas Nr. 44/843552
Plotas: 2,3531 ha
Pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
Naudingumo balas: 45,5
Miško žemės plotas: 0,3520 ha
Servitutai: kelio teisė pėsčiųjų takui ir privažiavimui.
Bendri privalumai:

✅ Patogus privažiavimas.
✅ Šalia yra miško plotai ir vandens telkiniai.
✅ Galimybė plėtoti tiek ūkinę veiklą, tiek rekreacinę ar investicinę paskirtį.
✅ Žemės ūkio naudmenų našumo balai palyginti aukšti (39 ir 45,5).

Kaina
Šalimais parduodamas Klabinų dvaras

Dėl detalesnės informacijos ir apžiūros:
Kontaktinis asmuo: Darius
Telefonas: +37065912691
El. paštas: [email protected]

https://youtu.be/IDpov4PJORM
https://youtu.be/-CYyS8l785M


Two agricultural land plots for sale in Molėtai district, Alanta eldership, Klabiniai village.
Location: Molėtai district municipality, Alanta eldership, Klabiniai village
Land Registry:
Plot No. 44/56727 (Alanta cadastral area 6201/0001:44)
Plot No. 44/843552 (Alanta cadastral area 6201/0001:102)
1. Plot No. 44/56727
Total area: 2.0530 ha
Main purpose: Agricultural land
Productivity score: 39.0
Forest land: 0.3700 ha
Easement: right of access for third parties to a water body (0.37 ha).
2. Plot No. 44/843552
Total area: 2.3531 ha
Main purpose: Agricultural land
Productivity score: 45.5
Forest land: 0.3520 ha
Easements: pedestrian path and road access rights.
Key Advantages

✅ Convenient access.
✅ Surrounded by forests and near water bodies.
✅ Suitable for agricultural use, recreation, or investment purposes.
✅ Relatively high agricultural productivity scores (39.0 and 45.5).

Price 22,000 EUR.




КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Продаются два земельных участка сельскохозяйственного назначения в Молетском районе, Альянтское староство, д. Клабиниай.

???? Местоположение: Молетский р-н, Альянтское староство, д. Клабиниай
???? Регистрационные данные:

Участок № 44/56727 (Алантское кадастровое место 6201/0001:44)
Участок № 44/843552 (Алантское кадастровое место 6201/0001:102)
1. Участок № 44/56727
Общая площадь: 2,0530 га
Основное назначение: Сельскохозяйственные земли
Балл плодородия: 39,0
Лесные земли: 0,3700 га
Сервитут: право прохода/проезда к водоёму (0,37 га).
2. Участок № 44/843552
Общая площадь: 2,3531 га
Основное назначение: Сельскохозяйственные земли
Балл плодородия: 45,5
Лесные земли: 0,3520 га
Сервитуты: право прохода пешеходной тропой и подъездная дорога.
Основные преимущества
✅ Удобный подъезд.
✅ Рядом лесные массивы и водоёмы.
✅ Подходит для ведения сельского хозяйства, отдыха или инвестиционных целей.
✅ Достаточно высокий показатель плодородия (39,0 и 45,5).