1687.75 a sklypas Varėnos r. sav., Dargužiai

Parduodamas vienas didžiausių šilauogių ūkių Lietuvoje – apie 16,88 ha, Varėnos rajone.

Tai ne tik žemės ūkio paskirties objektas – tai ilgametė, išvystyta ir veikianti šilauogių plantacija su infrastruktūra, darbuotojų baze, realizacijos kanalais ir aiškiu verslo modeliu.

Vieta, kur per beveik du dešimtmečius sukurta ne teorinė idėja, o realiai veikiantis, derlių duodantis ir pajamas generuojantis ūkis.

Varėnos rajone, Valkininkų seniūnijoje, Dargužių kaime parduodamas vienas geriausių ir didžiausių šilauogių ūkių Lietuvoje, apimantis apie 12 ha šilauogių plantacijos plotą. Bendras ūkio plotas – 16,8775 ha.

Ūkis buvo kuriamas 2004–2005 metais, strategiškai patogioje vietoje – apie 50 km nuo Vilniaus, netoliese A4 Vilnius–Druskininkai–Gardinas kelio.
Pagrindinė informacija

Bendras ūkio plotas – 16,8775 ha.

Šilauogių plantacijos plotas – apie 12 ha.

Pasodinta apie 24 000 šilauogių krūmų.

Auginama 12 skirtingų šilauogių veislių.

Vidutinis derlius, priklausomai nuo metų sąlygų, siekia apie 30–70 tonų per sezoną.

Tai pilnai funkcionuojantis ūkis su suformuota augaline baze, įrengta laistymo sistema, elektros infrastruktūra, sandėliavimo patalpomis, šaldymo kamera ir produkcijos realizavimo kanalais.

Laistymo ir techninė infrastruktūra

Šilauogių plantacijoje įrengta dviguba laistymo sistema:

kapiliarinė laistymo–tręšimo sistema;

viršutinė purškimo–laistymo sistema, skirta apsaugai nuo šalnų ir sausros.

Ūkyje įrengta moderni siurblinė ant 3 metrų diametro šulinio. Vandens paėmimo sistema papildomai sujungta su netoliese pratekančia Merkio upe, todėl ūkis turi itin svarbų pranašumą – papildomą vandens tiekimo galimybę intensyvaus sezono metu.

Projektinis ūkio elektros pajėgumas – apie 200 kWh. Šalia ūkio įrengta pajėgi elektros transformatorinė.

Teritorija ir papildoma infrastruktūra

Visa teritorija aptverta metalinio tinklo tvora ir tankiai apsodinta tujų gyvatvorėmis. Tai sukuria aiškias ūkio ribas, apsaugą ir vizualiai tvarkingą, prižiūrėtą aplinką.
Ūkyje yra:

produkcijos rūšiavimo patalpos;

sandėliavimo patalpos;

šaldymo–sandėliavimo kamera;

ūkinė ir techninė infrastruktūra;

privažiavimai ir vidiniai keliai;

darbo organizavimui reikalingos zonos.
Verslo modelis ir produkcijos realizacija

Ūkis veikia kaip realus komercinis žemės ūkio verslas. Produkcija realizuojama per didžiuosius prekybos centrus pagal sudarytas ilgalaikes sutartis.

Vidutinė realizacijos kaina – apie 5,00–5,50 Eur/kg.

Papildomai organizuojamos akcijos „Pasiskink Pats“, kurios suteikia galimybę diversifikuoti pardavimus, pritraukti tiesioginius klientus ir stiprinti ūkio žinomumą.
Darbuotojai

Ūkyje nuolat dirba apie 5–7 vietiniai darbuotojai. Sezoniniai skynimo darbai atliekami pagal žemės ūkio ir miškininkystės paslaugų kvitų knygeles – sezono metu dirba apie 10–30 žmonių, priklausomai nuo derliaus ir darbų apimties.
Kam tinkamas šis objektas?

Šis ūkis gali būti patrauklus:

žemės ūkio verslo plėtrai;

investuotojui, ieškančiam veikiančio agroverslo;

esamam uogininkystės ar maisto tiekimo verslui;

prekybos, perdirbimo ar eksporto įmonei;

šeimos verslui, norinčiam perimti jau sukurtą infrastruktūrą;

strateginiam pirkėjui, siekiančiam įsigyti didelį, veikiantį šilauogių ūkį netoli Vilniaus.
Esminiai privalumai

Vienas didžiausių šilauogių ūkių Lietuvoje.

Apie 12 ha šilauogių plantacijos.

Apie 24 000 krūmų, 12 veislių.

Derlius – apie 30–70 tonų per metus.

Įrengta dviguba laistymo sistema.

Papildomas vandens paėmimas iš Merkio upės.

Projektinis elektros pajėgumas – apie 200 kWh.

Yra rūšiavimo, sandėliavimo ir šaldymo infrastruktūra.

Teritorija aptverta ir prižiūrėta.

Produktyvi vieta apie 50 km nuo Vilniaus.

Produkcija realizuojama per didžiuosius prekybos centrus.

Yra galimybė tęsti ir plėsti „Pasiskink Pats“ koncepciją.
Apibendrinimas

Tai retas pasiūlymas rinkoje – didelio masto, veikiantis ir infrastruktūriškai paruoštas šilauogių ūkis netoli Vilniaus. Objektas tinkamas tiek veiklos tęstinumui, tiek tolesnei plėtrai, tiek strateginiam investuotojui, kuris ieško ne tuščios žemės, o jau sukurto, derlių duodančio ir komercinį potencialą turinčio žemės ūkio verslo.