2 kamb. butas Panevėžys, Panevėžys, Margirio g.

Parduodamas naujos statybos 43.57 kv. m ploto dviejų kambarių butas pirmame aukšte Pilėnų mikrorajone, Margirio gatvėje, išskirtinės architektūros naujame 2024 m. statybos pastate.
Parduodamas butas turi atskirą įėjimą.
Bute yra dideli, aukšti vitrininiai langai, aukštos 3m. lubos.
Šis butas yra pirmame aukšte trijų aukštų gyvenamajame name.
Antrame ir trečiame aukštuose laisvų butų nebėra.
Kiemas yra išklotas kokybiškomis trinkelėmis, sutvarkytas įvažiavimas, greitu metu bus galutinai sutvarkytas gerbūvis, pasėta veja.
Pastatui numatytos 7 parkavimo vietos - 5 kieme ir 2 šalia sklypo.
Galima įsigyti individualią parkavimo vietą kuri būtų priskirta Jūsų butui už papildomą kainą.
NAMAS IR APLINKA
✔ A+ energinė klasė
✔ Modernus ir unikalus pastatas – drąsus, minimalistinis dizainas, derinantis šiuolaikiškumą su industriniu akcentu;
✔ Tvirtos ir kokybiškos medžiagos – ilgaamžiškumas ir solidumas jaučiami kiekviename pastato elemente;
✔ Šviesūs ir erdvūs butai – aukšti langai ne tik suteikia daugiau šviesos, bet ir sukuria erdvumo jausmą;
✔ Tvarkinga, moderni laiptinė – netrukus bus tvarkoma ir įrenginėjama laiptinė su LED juostų apšvietimu;
✔ Patogi lokacija – puikus susisiekimas, šalia reikalingiausi objektai, rami kaimynystė, arti Panevėžio miesto centro;
BUTAS IR GALIMYBĖS
✔ Aukšti langai – suteikia daugiau šviesos ir natūralumo;
✔ Neįrengtas – galite susikurti pagal savo viziją! Galime sutarti dėl pilno įrengimo pagal jūsų pageidavimus.
✔ Į kainą įskaičiuota į butą atvesta elektra, dujų įvadas, vandens ir kanalizacijos įvadai, bus išbetonuotos grindys. Šildymas - grindinis, dujos. Taip pat bus padarytos pertvaros.
Taipogi parduodamas šalia esantis trijų kambarių 82.74 kv.m. ploto butas.
Pirmo aukšto butų paskirtis - administracinė, galima deklaruoti gyvenamąją vietą, taipogi gali pirkti įmonė investicijai ar gyvenimui.
Tai ne tik būstas – tai galimybė investuoti į ateitį ir gyventi namuose, kurie atitinka visus jūsų poreikius.
Jei ieškote kažko neeilinio – kviečiame susisiekti ir apžiūrėti šį unikalų būstą!
Dėl detalesnės informacijos kreiptis tel. +37065831303
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH498428
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
For sale is a newly built 43.57 sq. m two-room apartment on the first floor in the Pilėnai microdistrict, Margirio street, in a new building of exceptional architecture built in 2024. The apartment for sale has a separate entrance. The apartment has large, high display windows, high 3m. ceilings. This apartment is located on the first floor of a three-story residential building. There are no more vacant apartments on the second and third floors. The yard is paved with quality paving stones, the entrance has been arranged, the well-being will soon be finally arranged, and the lawn has been planted. The building has 7 parking spaces - 5 in the yard and 2 next to the plot. It is possible to purchase an individual parking space that would be assigned to your apartment for an additional price. HOUSE AND SURROUNDINGS ✔ A+ energy class ✔ Modern and unique building - bold, minimalist design, combining modernity with an industrial accent; ✔ Strong and high-quality materials – durability and solidity are felt in every element of the building; ✔ Bright and spacious apartments – high windows not only provide more light, but also create a feeling of spaciousness; ✔ Neat, modern staircase – the staircase with LED strip lighting will be maintained and installed soon; ✔ Convenient location – excellent communication, the most necessary objects nearby, quiet neighborhood, close to the Panevėžys city center; APARTMENT AND OPPORTUNITIES ✔ High windows – provide more light and naturalness; ✔ Unfurnished – you can create according to your vision! We can agree on full installation according to your wishes. ✔ The price includes electricity, gas inlet, water and sewage inlets brought to the apartment, the floor will be concreted. Heating - underfloor, gas. Partitions will also be made. The three-room apartment with an area of 82.74 sq.m. located next to it is also for sale. The purpose of the first floor apartments is administrative, it is possible to declare a place of residence, and a company can also buy them for investment or living. This is not just housing - it is an opportunity to invest in the future and live in a house that meets all your needs. If you are looking for something extraordinary - we invite you to contact us and view this unique property! For more detailed information, please contact us by phone. +37065831303
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH498428
. +37065831303