2 kamb. butas Vilnius, Naujininkai, Gudų g.

PARDUODAMAS 2-3 KAMBARIŲ BUTAS (KŪRYBINĖS DIRBTUVĖS) GUDŲ G., NAUJININKŲ MIKRORAJONE.

Butas yra 2-ų aukštų su mansarda namo I-ame aukšte.
Pirmas namo aukštas yra mūrinis, o 2-as aukštas ir mansarda - medinis.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA APIE BUTĄ:
- 44.61 kv.m ploto;
- butas yra I-ame, mūriniame aukšte;
- buto paskirtis - kūrybinės dirbtuvės;
- į butą yra atskiras įėjimas iš Gudų g.;
- miesto vandentiekis ir kanalizacija;
- įrengtas dujinis grindinis šildymas;
- atvesta 12 kW galios elektros įvadas;
- namas turi nuosavą kiemą.

BUTO IŠPLANAVIMAS:
- 15,01 kv.m izoliuotas kambarys;
- 11,95 kv.m izoliuotas kambarys;
- 9,85 kv.m pereinamas kambarys;
- 7,79 kv.m holas;
- virtuvėlė;
- WC.

Visi kambariai turi pilnaverčius langus.

ĮRENGIMAS:
- visos patalpos iš vidaus apšiltintos 7 cm akmens vata, apkaltos gipsokartonu ir išdažytos;
- grindys apšiltintos putų polistirolo sluoksniu, išvedžiotas dujinio šildymo vamzdynas, užarmuota ir išbetonuota;
- grindys: laminatas/ keramikinės plytelės;
- lubos pakabinamos ( "Armstrong" plokštė), išskyrus virtuvę, kurioje lubos apkaltos plastikinėmis dailylentėmis ir WC, kur lubos apkaltos aliuminio lentutėmis;
- pamatai izoliuoti hidroizoliacine medžiaga, o antžeminė jų dalis išbetonuota ir išdažyta;
- visose patalpose sudėti plastikiniai langai.

Kieme yra vietos automobilio parkavimui.
Už atskirą kainą siūlome pirkti tame pačiame kieme esantį 23 kv.m naujai pastatytą ir įrengtą garažą/sandėlį.

LABAI GERA BUTO VIETA !
Vos už kelių šimtų metrų yra pėsčiųjų tiltas per geležinkelį, jungiantis Naujininkus ir Senamiestį.
Jau yra parengtas ir netrukus bus pradėtas įgyvendinti Stoties rajono atnaujinimo - konversijos - projektas "Vilnius Connect", kuris apims ir palei geležinkelį esančią Naujininkų bei Liepkalnio mikrorajono dalį.
Projekto metu bus visiškai atnaujintos Geležinkelio ir Autobusų stočių prieigos, atsiras nauji verslo ir keleivių aptarnavimo centrai, bus įrengti pėsčiųjų ir dviračių takai, atnaujinti esami skverai ir kuriamos naujos rekreacinės vietos.

Kviečiu nepraleisti progos įsigyti šį butą, tad laukiu Jūsų skambučių!