2 kamb. butas Vilnius, Žirmūnai (Žirmūnų sen.), Žirmūnų g.

NUOMOJA SAVININKAS suremontuotą 2 kambarių BUTĄ Žirmūnų g., Žirmūnuose/Šnipiškėse

• NUOMININKUI NĖRA AGENTŪROS MOKESČIO
• ŠALIA TUSKULĖNŲ DVARO PARKO! NERIES KRANTINĖS!
• 10MIN. IKI GEDIMINO PILIES/SENAMIESČIO IR KITŲ LAISVALAIKIO PRAMOGŲ!
• PC: "IKI", "MARKET EXSPRES", "RIMI", "SENUKAI", "JYSK", "MAXIMA", KALVARIJŲ TURGUS
• MEDICINOS PASLAUGOS
• VAIKŲ DARŽELIS, MOKYKLA
• VIEŠOJO TRANSPORTO STOTELĖ Į VISAS MIESTO KRYPTIS
• BUTAS NEKAMPINIS, LABAI ŠILTAS, KOMFORTIŠKAS!

PAPILDOMA INFORMACIJA NUOMININKAMS:
• Butas laisvas jau dabar, todėl galite apžiūrėti Jums patogiu metu
• Šiam butui NETAIKOMI jokie agentūros MOKESČIAI
• Nuomojama BE AUGINTINIŲ
• BUTAS APDRAUSTAS kartu su asmens civiline atsakomybe nuomininkui (nuomininkas turės apsaugą nuo bute netikėto draudiminio įvykio) Nuomininkas galės ramiai ir saugiai gyventi.

• STRATEGIŠKAI LABAI PATOGI VIETA
• MAŽOS EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS – už šildymą tik šildymo sezonu: 12mėn.- 67,47eu; 01mėn - 69,24eu; 02mėn.- 76,18eu ( labai komfortiška ir šilta)
už gyvatuką vasarą/žiemą ~ 11eu-16eu
• BALKONAS (įstiklintas)
• Yra INDAPLOVĖ
• Yra EKONOMIŠKA KAITLENTĖ
• Naujai asfaltuotos gatvės, įrengtą paildomų parkavimo vietų, Vaikų žaidimų aikštelės, Sporto treniruokliai. Daug žalumos. Nakties paros metu apšviestos gatvės, šaligatviai.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Žirmūnų g., Žirmūnai/Šnipiškės
• Plotas: 46,88 kv.m. + 1 balkonas (įstiklintas)
• Aukštas/Aukštų sk.: 4/5
• Būklė: gerai įrengtas, gera garso izoliacija.
• Lauko sienos: labai geri, stori blokai (kokybiški)
• Funkcionalus išplanavimas (žr. nuotraukose): padidintas san.mazgas (WC + dušas+plautuvė+skalbimo mašina), perplanuota virtuvė, 2 dideli po 18 kvm kambariai( yra vietos darbo zonoms), holas, balkonas įstiklintas.
• Laiptinėje tik 15 butų.
• Lifto nėra - nėra mokesčio!

ĮRENGIMAS:
• Buto būklė – labai gera, suremontuotas (nauja elektros intaliacija, santechnika, radiatoriai, maišytuvai"Oras"...)
• Buitinė technika: šaldytuvas, indaplovė, orkaitė, kaitlentė, skalbimo mašina, gartraukis
• Baldai kokybiški. DVI spintos ir virtuvė pagamintos pagal individualų užsakymą. Užuolaidos, romanetės. Prieškambario spinta. Vonios kamb.baldai. Minkšta dalis su miegamuoju mechanizmu. TV spintelė.
• MIEGAMOJO LOVA NAUJA, naujausia technologija su patalinės dėže (gamintojas UAB"LONAS")
• Langai - plastikiniai trijų stiklų ( butas labai šiltas, komfortiškas, gera garso izoliacija)
• Durys – šarvo, dviejų spynų.
• Dujų nėra, yra ekonomiška kaitlentė

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Mažos šildymo išlaidos 80-90eu su gyvatuku šalčiausiais mėnesiais (reguliuoja administratorius nuo oro sąlygų)
• Namo administravimas, šiukšlių išvežimas, mokesčiai administruojančiai įmonei – apie - 20 eur/mėn.
• Šaltas ir karštas vanduo, elektra – tiek kiek sunaudojama pagal galiojančius tarifus
• Internetas su TV per mėnesį 15 eurų ( Cgates šviesolaidinis)
• Vilniaus atliekų sistemos administratorius “VASA” mokestis į metus 47 eurai

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Nuomojami baldai ir buitinė technika matomi nuotraukose

NAMAS ir APLINKA:
• Namas blokinis, 1966 m. statybos, tvarkingas
• Name yra aktyvūs gyventojai (tvarkinga laiptinė, sutvarkyta aplinka, šiltuoju metų laiku žydi gėlės ir kt.)
• Kultūringi ir tvarkingi kaimynai
• Laiptinė valoma
• Administruoja įmonė “Mano būstas”

PARKAVIMAS:
• Automobilį galima pastatyti šalia pastato esančioje bendroje automobilių stovėjimo aikštelėje (nemokama)

VIETA:
• 200 metrų yra visuomeninio transporto stotelės (kas 10 min greitasis 4G autobusas ir kiti), pėsčiomis lengvai pasieksite PC”IKI”, PC”RIMI”, "Market Expres" parduotuvė.
• Neries krantinė pasivaikščiojimui, dviračiais ar paspirtukais (poilsio vieta/parkas). Tuskulėnų dvaras. Teniso kortai. Naujai statoma lengvosios atletikos maniežas, irklavimo bazė.
• ŠALIA CENTRAS, SENAMIESTIS - VOS 10 MIN.
• Strategiškai LABAI PATOGI VIETA – puikus susisiekimas su Centru, Šiaurės miesteliu, Saulėtekiu ir kitais mikrorajonais

MALONIAI KVIEČIAME APŽIŪRĖTI JUMS PATOGIU LAIKU!