3 kamb. butas Vilnius, Senamiestis, Aguonų g.

IŠSKIRTINIS BUTAS VILNIAUS SENAMIESTYJE – ŠVIESA, MODERNUS KOMFORTAS IR KOKYBĖ
Išnuomojamas funkcionalus, šviesus, aukštomis lubomis pasižymintis 3 kambarių butas Vilniaus Senamiestyje, Aguonų g., naujame „Šaltinių namai“ kvartale. Tai išskirtinė vieta, kur dera Senamiesčio atmosfera, modernus komfortas ir aukšta įrengimo kokybė.
Butas yra 2-ame aukšte iš 5, name yra liftas. Namas pastatytas 2020 metais.
Butas įsikūręs itin patogioje Senamiesčio vietoje – pro langus matomas barokinis sodas, šalia kultūrinės erdvės, parduotuvės, restoranai, Halės turgus. Iki Rotušės – vos kelios minutės pėsčiomis. Aplink – rami, tvarkinga ir saugi aplinka.
Nuo rugpjūčio 1d.
IŠPLANAVIMAS IR ERDVĖS
• Erdvi svetainė su virtuve
• Pagrindinis miegamasis su sienine spinta
• Darbo / svečių kambarys
• Erdvus koridorius
• Rūbinė
• Vonios kambarys (WC ir dušas)
• Balkonas / terasa (6 kv. m)
Langų orientacija – pietvakariai ir šiaurės rytai, todėl butas šviesus visą dieną.
Butas pilnai įrengtas ir nuomojamas su visais baldais.
ĮRENGIMAS IR KOKYBĖ
Naudotos kokybiškos medžiagos ir technika:
• Natūralaus medžio langai
• Balinto ąžuolo parketlentės
• Buitinė technika (šaldytuvas, orkaitė, kaitlentė, gartraukis, indaplovė, skalbimo mašina) – „Electrolux“ ir „AEG“
• Santechnika – „Hansgrohe“, „Laufen“
Įrengta:
• Rekuperacinė sistema
• Šildomos grindys
• Telefonspynė
• Vaizdo stebėjimo kameros teritorijoje
• Reguliuojamas šildymas pagal apskaitą
• Prižiūrima ir saugi aplinka, reguliariai valomos laiptinės
PAPILDOMOS ERDVĖS IR PATOGUMAI
• 6 kv. m sandėliukas
• Uždaras, rakinamas vidinis kiemas
• Galima parkavimo vieta už 150 €/mėn
PAGRINDINĖ INFORMACIJA
• Plotas – 70 kv. m
• 3 kambariai (2 miegamieji) + balkonas
• 2 aukštas iš 5
• Liftas
• Centrinis / reguliuojamas šildymas pagal apskaitą
• Lubų aukštis – virš 3 m
PRIVALUMAI
• Išskirtinė Senamiesčio lokacija
• Daug natūralios šviesos ir privatumo
• Naujas, kokybiškai įrengtas būstas
• Rami, saugi ir tvarkinga aplinka
• Modernus komfortas
NUOMOS SĄLYGOS
• 2 mėn. depozitas
• 1 mėn. nuomos mokestis mokamas kas mėnesį iš anksto
• Be augintinių
• Ilgalaikė nuoma (nuo 1 metų)
Butas įsikūręs prestižinėje Senamiesčio dalyje, kur modernus gyvenimas susilieja su istorine Vilniaus dvasia. Tai vieta, kur dera ramybė, estetika ir patogumas.
Kviečiame susisiekti ir gyvai pajusti šio būsto atmosferą.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH458335
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
EXCLUSIVE APARTMENT IN VILNIUS OLD TOWN – LIGHT, MODERN COMFORT AND QUALITY
A functional, bright and high-ceiling 3-room apartment for rent in Vilnius Old Town, Aguonų St., in the new “Šaltinių namai” residential project. This is a unique location where Old Town atmosphere meets modern comfort and high-quality finishing.
The apartment is located on the 2nd floor of a 5-story building with an elevator. The building was constructed in 2020.
The apartment is situated in a highly convenient part of the Old Town – a baroque garden is visible from the windows, and cultural venues, shops, restaurants, and the Halės Market are nearby. The Town Hall is just a few minutes’ walk away. The area is quiet, well-maintained, and safe.
From August 1st.
LAYOUT AND SPACE
• Spacious living room with kitchen
• Master bedroom with built-in wardrobe
• Office / guest room
• Spacious hallway
• Walk-in wardrobe
• Bathroom (WC and shower)
• Balcony / terrace (6 sq. m)
Window orientation – southwest and northeast, ensuring natural light throughout the day.
The apartment is fully furnished and ready for living.
QUALITY AND FINISHING
High-quality materials and equipment used:
• Natural wood windows
• Bleached oak parquet flooring
• Household appliances (refrigerator, oven, cooktop, hood, dishwasher, washing machine) – “Electrolux” and “AEG”
• Sanitary ware – “Hansgrohe”, “Laufen”
Installed:
• Heat recovery ventilation system
• Heated floors
• Intercom system
• Video surveillance in the territory
• Adjustable heating based on consumption meters
• Well-maintained and secure environment, regularly cleaned common areas
ADDITIONAL SPACE AND CONVENIENCE
• 6 sq. m storage room
• Gated and locked courtyard
• Parking space available for 150 €/month
MAIN INFORMATION
• Area – 70 sq. m
• 3 rooms (2 bedrooms) + balcony
• 2nd floor out of 5
• Elevator
• Central / metered heating
• Ceiling height – over 3 m
ADVANTAGES
• Prestigious Old Town location
• Plenty of natural light and privacy
• Newly equipped, high-quality apartment
• Quiet, safe and well-maintained environment
• Modern comfort
RENTAL TERMS
• 2-month deposit
• 1-month rent paid in advance monthly
• No pets allowed
• Long-term rental (from 1 year)
The apartment is located in a prestigious part of Vilnius Old Town, where modern living blends with historical charm. A perfect balance of comfort, aesthetics, and tranquility.
Feel free to contact us and experience the atmosphere in person.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH458335
.