4 kamb. butas Klaipėda, Centras, Birutės g.

KOTEDŽAS KLAIPĖDOS MIESTO CENTRE SU GARAŽU IR PRIVAČIU KIEMU
Reta galimybė įsigyti namus miesto centre su nuosavu kiemu ir garažu.
Puiki lokacija, kur svarbiausi miesto objektai vos kelių minučių atstumu.
KOTEDŽO YPATYBĖS:
- dideli kotedžo langai, tad butas šviesus ir jaukus;
- yra trys miegamieji kambariai;
- antro aukšto koridoriuje yra didelė įmontuojama spinta;
- erdvi svetainė kartu su virtuvės zona (52,35 kv.m.);
- svetainėje yra židinys Jūsų jaukiems vakarams;
- kotedže įrengtas kondicijonierius;
- kiekviename aukšte yra įrengti vonios kambariai;
- įrengtas katilas, todėl šildymas reguliuojamas individuliai;
- kotedžas turi erdvų kiemą, kuriame galėsite mėgautis poilsio akimirkomis;
- visose erdvėse įrengta daug įvairių apšvietimo opcijų tiek sukurti jaukumui, tiek esant poreikiui didesnės šviesos sklaidai;
- svetainės langų kryptis - vakarų, todėl pakankamai šviesos didžiąją dienos dalį;
- kotedžas įrengtas funkcionaliai ir apgalvotai;
- parduodamas su baldais ir buitine technika;
- saugi kaimynystė;
KOTEDŽO LOKACIJA:
- kotedžas yra Birutės g.;
- patogus susisiekimas su bet kuria miesto dalimi;
- keliu minučių atstumas iki naujosios perkėlos;
- 10-15 minučių pėstute iki senamiesčio;
- šalia AKROPOLIS ir Švyturio Arena;
- vos kelios minutės iki viešojo transporto stotelių;
- aplink daug mokyklų ir vaikų darželių, futbolo mokykla, dailės mokykla;
- netoli kelios medicinos įstaigos;
- vos kelios minutės iki Ąžuolų Giraitės;
KITA INFORMACIJA:
- kotedžui priklauso dvi parkavimo vietos;
- yra sandėliukas, kuriame galėsite sandėliuoti daiktus;
- kotedže yra patalpa, kurioje įrengta šuniuku kirpykla, ir tai gali būti pritaikytą Jūsų verslui arba galite išnaudoti patalpas kitoms galimybėms.
- ant garažo stogo yra galimybė įsirengti Saulės kolektorius, kas padės Jums optimizuoti išlaidas elektrai;
KAINA:
- 395 000 eurų kartu su garažu!
Jei turite klausimų ar norite susitarti dėl apžiūros, kreipkitės.
Pirkėjui agentūros mokesčiai nėra taikomi.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH505706
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
COTTAGE IN KLAIPĖDA CITY CENTER WITH GARAGE AND PRIVATE YARD A rare opportunity to purchase a house in the city center with its own yard and garage. Great location, where the most important city objects are just a few minutes away. COTTAGE FEATURES: - large cottage windows, so the apartment is bright and cozy; - there are three bedrooms; - there is a large built-in wardrobe in the second floor corridor; - a spacious living room with a kitchen area (52.35 sq m); - there is a fireplace in the living room for your cozy evenings; - the cottage is equipped with air conditioning; - there are bathrooms on each floor; - a boiler is installed, so the heating is regulated individually; - the cottage has a spacious yard where you can enjoy moments of relaxation; - all spaces are equipped with many different lighting options, both to create coziness and to diffuse more light if necessary; - the direction of the living room windows is west, so there is enough light most of the day; - the cottage is functionally and thoughtfully furnished; - sold with furniture and household appliances; - safe neighborhood; COTTAGE LOCATION: - the cottage is located on Birutės g.; - convenient access to any part of the city; - a few minutes' walk to the new ferry; - 10-15 minutes' walk to the Old Town; - near AKROPOLIS and Švyturio Arena; - just a few minutes to public transport stops; - around many schools and kindergartens, a football school, an art school; - near several medical institutions; - just a few minutes to Ąžuolai Giraitė; OTHER INFORMATION: - the cottage has two parking spaces; - there is a storage room where you can store things; - the cottage has a room with a dog grooming salon, and this can be adapted for your business or you can use the premises for other opportunities. - there is an opportunity to install solar panels on the roof of the garage, which will help you optimize your electricity costs; PRICE: - 395,000 euros including a garage! If you have any questions or would like to arrange a viewing, please contact us. Agency fees are not charged to the buyer. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH505706
.