4 kamb. butas Vilnius, Naujamiestis, Akmenų g.

JAUKŪS NAMAI, KURIUOSE GERA GYVENTI – 4 KAMBARIŲ BUTAS MIESTO CENTRE SU ŽALIU KIEMU!
Kartais namai tampa ne tik vieta, kur gyvename – jie tampa mūsų ramybės uostu ir kasdieniu džiaugsmu. Šis šviesus ir erdvus 4 kambarių butas su žaliu kiemu – būtent tokia vieta.
Įsikūręs centre, ramioje ir saugioje aplinkoje, apsuptoje žalumos, Akmenų gatvėje, butas leidžia pabėgti nuo miesto šurmulio ir mėgautis ramybe savo namuose.
Galima nuoma nuo birželio 1 d.
PRIVALUMAI IR ĮRENGIMAS
• Vieno aukšto būstas
• Uždara, saugi teritorija su vidiniu kiemu
• Vieta automobiliui
• Natūralaus medžio grindys
• Kokybiška santechnika ir buitinė technika
• Du vonios kambariai
• Pirmas aukštas, nedaug kaimynų (tik 8 butai laiptinėje)
ERDVĖ IR KOMFORTAS
• įėjus į butą jus pasitinka šviesi svetainė su židiniu – jauki erdvė vakarams
• erdvi atskira virtuvė yra funkcionali ir patogi kasdieniam naudojimui.
• pagrindinį miegamąjį – šviesų ir erdvų poilsiui
• du atskirus kambarius – vaikams, svečiams ar darbui
• du vonios kambarius:
vienas su dušu ir bidė, tualetu
kitas su vonia (su dušo funkcija) ir tualetu
PARKAVIMAS
• 1 automobilio vieta kieme
• arba leidimas parkavimui gatvėje (37 €/metus, deklaravus gyvenamąją vietą)
NUOMOS SĄLYGOS
• Nuomojama su virtuvės baldais ir buitine technika (be kitų baldų)
• 2 mėnesių depozitas
• 1 mėnesio nuoma mokama iš anksto
• Minimalus nuomos laikotarpis – 2 metai
NAUDINGA ŽINOTI
• Centrinis šildymas (~300–500 €/mėn. žiemą)
• Aplinkos priežiūra – 40 €/mėn.
• Administravimo mokesčiai – ~100 €/mėn.
• Dideli langai užtikrina natūralią šviesą
• Rakinama laiptinė, kodinė spyna
VIETA
Tai vieta tiems, kurie vertina ne tik kvadratinius metrus, bet ir gyvenimo kokybę.
Ramybė, žaluma ir miesto centras – viskas vienoje vietoje. Vos kelios minutės iki Senamiesčio, parkų, restoranų ir visos miesto infrastruktūros.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH412431
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
COZY HOME WHERE IT FEELS GOOD TO LIVE – 4-ROOM APARTMENT IN THE CITY CENTER WITH A GREEN COURTYARD
Sometimes a home is more than just a place where we live – it becomes our peaceful haven and a source of everyday joy. This bright and spacious 4-room apartment with a green courtyard is exactly that kind of place.
Located in the city center, in a quiet and safe environment surrounded by greenery on Akmenų Street, the apartment allows you to escape the city noise and enjoy peace in your own home.
Available for rent from June 1
FEATURES & EQUIPMENT
• One-level apartment
• Gated and secure community with inner courtyard
• Parking space available
• Natural wood flooring
• High-quality plumbing and household appliances
• Two bathrooms
• First floor, small community (only 8 apartments in the building)
SPACE & COMFORT
• Upon entering, you are welcomed by a bright living room with a fireplace – a cozy space for evenings
• Spacious separate kitchen, functional and convenient for everyday use
• Master bedroom – bright and spacious for relaxation
• Two separate rooms – for children, guests, or a home office
• Two bathrooms:
o one with a shower, bidet, and toilet
o another with a bathtub (with shower function) and toilet
PARKING
• 1 parking space in the courtyard
• Or street parking permit (37 €/year upon declaring residence)
RENTAL TERMS
• Rented with kitchen furniture and appliances (no other furniture included)
• 2 months’ deposit
• 1 month’s rent paid in advance
• Minimum rental period – 2 years
GOOD TO KNOW
• Central heating (~300–400 €/month in winter)
• Maintenance fee – 40 €/month
• Management fee – ~100 €/month
• Large windows providing natural light
• Secure building with coded entry and locked staircase
LOCATION
This home is for those who value not only square meters but also quality of life.
Peace, greenery, and the city center – all in one place. Just a few minutes from the Old Town, parks, restaurants, and full city infrastructure.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH412431
.