4 kamb. butas Vilnius, Šnipiškės, Kalvarijų g.

Ieškote naujo modernaus ir patogaus būsto miesto širdyje? 
Šis 84,16 kv. m butas – puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą ir strategiškai patrauklią
vietą sparčiai atsinaujinančiame Vilniaus rajone.
BUTAS
- Plotas: 84,16 kv. m – erdvus ir funkcionaliai suplanuotas būstas.
- Erdvi 24,6 kv. m terasa su įspūdingu vaizdu į Konstitucijos prospektą ir Gedimino pilies bokštą – jūsų asmeninė oazė miesto širdyje!
- Langų kryptis: pietų pusė – daugiau šviesos ir malonūs miesto vaizdai per langus.
- Aukštas: 5 iš 5 – lengva pasiekti liftu.
- Kambarių skaičius: 4.
- 2 patogūs vonios kambariai – maksimalus komfortas jūsų kasdienybei.
- Grindinis šildymas su modernia oras-vanduo sistema – maksimalus komfortas ir mažesnės šildymo sąnaudos jūsų namuose!
- Kiekviename kambaryje įrengtas kondicionierius – jūsų komfortui visus metus!
- Vėdinimas: sieniniai rekuperatoriai tiekia šviežią orą kiekviename kambaryje.
- Įrengimas: dalinė apdaila – galimybė įsirengti pagal savo norus ir poreikius.
- Statybos pabaiga: planuojama 2025 m. II ketvirtį – laikas ramiai suplanuoti įsikūrimą.
- Automobilio parkavimas: yra galimybė įsigyti vietą šalia namo esančioje aikštelėje.
VIETA
Šis butas įsikūrė Šnipiškėse – viename sparčiausiai modernėjančių Vilniaus rajonų.
Patogi infrastruktūra: rajone gausu naujų gyvenamųjų ir komercinių pastatų, kavinių, parduotuvių
bei paslaugų vietų.
Puikus susisiekimas: Senamiestį ir pagrindinius verslo centrus pasieksite vos per kelias minutes.
Auganti vertė: Kalvarijų gatvė tampa modernia ir gyvybinga Vilniaus dalimi, todėl šis butas yra ir
puiki investicija į ateitį.
PROJEKTAS
Kaimynystė: vos 21 butas, todėl gyvensite jaukioje ir ramesnėje aplinkoje.
Saugi aplinka: dalinai aptverta teritorija, rakinama laiptinė – saugumas garantuotas.
Energetinis efektyvumas: A+ klasės pastatas padės sutaupyti energijos ir sumažins išlaidas.
Statybinė kokybė: patikima mūrinė konstrukcija su šiuolaikiška apdaila iš tinko ir klinkerio plytelių.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH497376
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Are you looking for a new, modern, and comfortable home in the heart of the city?
This 84.16 m² apartment is a perfect choice for those who value convenience and a strategically attractive location in Vilnius' rapidly developing district.
APARTMENT
Area: 84.16 m² – a spacious and functionally designed home.
Large terrace of 24.6 m² with an impressive view of Konstitucijos Avenue and Gediminas Castle Tower – your personal oasis in the city center!
Window orientation: south-facing – enjoy more sunlight and pleasant city views.
Floor: 5 out of 5 – easily accessible by elevator.
Number of rooms: 4.
Two convenient bathrooms – maximum comfort for your daily life.
Underfloor heating with a modern air-to-water system – enhanced comfort and reduced heating costs.
Air conditioning in every room – ensuring year-round comfort.
Ventilation: wall-mounted recuperators provide fresh air in every room.
Finishing: partial – allowing you to design your home according to your tastes and needs.
Construction completion: planned for Q2 2025 – giving you ample time to plan your move.
Parking: option to purchase a parking space near the building.
LOCATION
This apartment is located in Šnipiškės, one of Vilnius' fastest modernizing districts.
Convenient infrastructure: the area is rich in new residential and commercial buildings, cafes, shops, and service locations.
Excellent connectivity: the Old Town and major business centers are just a few minutes away.
Growing value: Kalvarijų Street is becoming a modern and vibrant part of Vilnius, making this apartment an excellent investment for the future.
PROJECT
Neighborhood: only 21 apartments, ensuring a cozy and quieter environment.
Safe environment: partially fenced territory and a lockable staircase – safety guaranteed.
Energy efficiency: the A+ energy class building helps save energy and reduces expenses.
Construction quality: reliable brick structure with modern finishes in plaster and clinker bricks. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH497376
.