4 kamb. butas Vilnius, Viršuliškės, Justiniškių g.

PATOGAUS IŠPLANAVIMO 4 KAMBARIŲ BUTAS IDEALIAI TINKANTIS ŠEIMAI, IEŠKANČIAI DIDESNĖS ERDVĖS, JUSTINIŠKIŲ GATVĖJE, VIRŠULIŠKĖSE.
PRIVALUMAI:
• Butas tvarkingas, didelėmis erdvėmis ir visais izoliuotais miegamaisiais kambariais. Patogiai išplanuotos erdvės leis kiekvienam jaustis komfortiškai ir patogiai.
• Šviesios ir saulėtos gyvenamos erdvės - langai orientuoti visomis kryptimis.
• Butas gyvenamas, tačiau reikalingas remontas, po kurio visas erdves galite susiplanuoti ir įsirengti pagal asmeninius poreikius.
• Bute pakeisti visi plastikiniai langai ir balkono durys.
• Įrengti du įstiklinti balkonai (balkonų langai nėra keisti).
• Parduodamas su jame esančiais baldais ir buitine technika.
• Funkcionalus išplanavimas leis montuoti erdvias sienines spintas, bute įrengtas sandėliukas/drabužinė.
• Daug vietos Jūsų sezoninių daiktų laikymui - butui priklauso net 8.23 kv.m. ploto sandėliukas namo rūsyje.
• Namo laiptinė tvarkinga, rakinama kodine spyna. Teritorija aplink namą naujai sutvarkyta, praplėsta automobilių parkavimo aikštelė, įrengti šaligatviai.
• Itin patogi vieta, puikiai išvystyta infrastruktūros - prie pat yra viešojo transporto stotelės, prekybos centrai, mokymo bei gydymo įstaigos. O norintiems atitrūkti nuo miesto šurmulio ir kasdienių darbų - pašonėje driekiasi Karoliniškių draustinis, kuriame galėsite ramiai pasivaikščioti ar aktyviai leisti laiką bėgiojant, važinėjantis dviračiu.
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas - Justiniškių gatvė 35, Vilnius;
• Namo statybos metai - 1977 m.;
• Aukštas - 3/5;
• Kambarių skaičius - 4;
• Bendras plotas - 77.53 kv.m.;
• Butas su dviem įstiklintais balkonais;
• Langų orientacija - pietryčiai/šiaurės-vakarų;
• Butui priklauso sandėliukas namo rūsyje.
ŠILDYMAS: centrinis.
INFRASTRUKTŪRA:
~4.81 km iki centro;
~0.20 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Spaudos rūmai";
~0.24 km iki Vilniaus lopšelio-darželio "Zylutė";
~0.32 km iki Vilniaus Levo Karsavino vidurinės mokyklos;
~0.41 km iki prekybos centro "IKI- MADA";
~0.53 km iki prekybos centro "Maxima XX".
_________________________________________________
NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS, KAIP SĖKMINGAI ATLIKTI SANDORĮ.
Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes. Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo.
Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose.
Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą. (Jimmy Dean)
Pagarbiai,
LNTAA sertifikuotas NT ekspertas / TOP Brokeris
Romualdas Germanavičius
www.romualdasgermanavicius.lt