443.00 a sklypas Kauno r. sav., Cinkiškiai

Parduodamas 4,43 ha sklypas Kauno rajone, Cinkiškių kaime.
PRIVLUMAI:
- Prie pat automagistralės A1;
- Tik 24km iki Kauno ribos;
- Paskirtis: žemės ūkio. Galimas paskirties keitimas į komercinę;
- Yra patvirtinimas iš Kauno rajono savivaldybės, dėl sklypo paskirties keitimo į komercinę;
- Atlikti kadastriniai matavimai;
- Puikus matomumas ir dideli srautai.
Sklypas puikiai tinka degalinei, elektromobilių įkrovimo stotelių hub'ui, moteliui, žemės ūkio ar statybinės technikos pardavimo ir eksponavimo aikštelei, saulės elektrinių parkui (transforamatorinė su 10kV oro linija už 200 metrų nuo sklypo ribos).
Sklypo koordinatės:
55.137434343567655, 23.7216440644026
Pagal Kauno rajono bendrąjį planą sklypas yra žemės ūkio funkcinėje zonoje. Žemės paskirtis bei naudojimo būdai gali būti keičiami į kitos paskirties: komercinės paskirties objektų teritorijas, pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijas, kai žemės sklypo (kurio paskirtį ir naudojimo būdą ar tik naudojimo būdą norima keisti) ir jame numatytų statinių aprūpinimui užtenka esamos ar suplanuotos infrastruktūros.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506021
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
4.43 ha plot for sale in Kaunas district, Cinkiškės village. ADVANTAGES: - Right next to the A1 motorway; - Only 24km to the Kaunas border; - Purpose: agricultural. Possible change of purpose to commercial; - There is approval from Kaunas district municipality for changing the purpose of the plot to commercial; - Cadastral measurements have been carried out; - Excellent visibility and high flows. The plot is perfectly suitable for a gas station, electric vehicle charging station hub, motel, agricultural or construction machinery sales and exhibition area, solar power park (transformer with 10kV overhead line 200 meters from the plot border). Plot coordinates: 55.137434343567655, 23.7216440644026 According to the Kaunas district general plan, the plot is in the agricultural functional zone. The purpose and use of land may be changed to other purposes: commercial areas, industrial and warehousing areas, when the existing or planned infrastructure is sufficient to provide for the land plot (the purpose and use of which is to be changed or only the use) and the structures planned on it. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH506021