5 kamb. butas Neringos sav., Neringa, Taikos g.

IŠSKIRTINIS 5 KAMBARIŲ BUTAS – NERINGOJE, TAIKOS G. PAČIAME NIDOS CENTRE.
Šiuo metu iš erdvaus buto suformuoti du atskiri, pilnai funkcionuojantys butai su atskirais įėjimais ir atskirais sanitariniais mazgais. Patalpos pritaikytos ilgalaikei arba trumpalaikei nuomai, todėl objektas puikiai tinka investicijai ir pasyvių pajamų generavimui.
Butui taip pat priklauso du rūsiai, kuriuose įrengti dar du atskiri apartamentai, pritaikyti nuomai. Taigi visas objektas sudaro keturis savarankiškus nuomojamus vienetus, suteikiančius galimybę užtikrinti stabilų nuomos pajamų srautą.
Esant poreikiui, objektą nesudėtingai galima pertvarkyti į vieną didelį, erdvų ir išskirtinį butą šeimos poilsiui ar nuolatiniam gyvenimui. Tai puiki galimybė susikurti prabangius namus vienoje geidžiamiausių Nidos vietų, mėgaujantis ramia aplinka, gamtos apsuptimi ir visais kurorto privalumais.
Papildomą investicinį potencialą suteikia ir rūsio patalpos – esant poreikiui, jas galima parduoti atskirai, taip realizuojant papildomą turto vertę.
PRIVALUMAI
• Centrinė Nidos dalis;
• Namas apsuptas pušyno;
• Rami vieta;
• Dideli langai;
• Itin erdvus, patogiai suplanuoti 2 butai.
BENDRA INFORMACIJA
• 92,09 kv. m;
• Kambarių skaičius: 5;
• Elektrinis šildymas;
• Balkonai 1.
NAMO INFORMACIJA
• Statybos metai 2005;
• Namo tipas: mūrinis;
• Daugiabutis.
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• 5 minutės pėsčiomis iki Kuršių marių, laivų uosto;
• 3 minutės iki savivaldybės;
• 2 minutė pėsčiomis iki Neringos pirminės sveikatos priežiūros centro;
• 5 minutės pėsčiomis iki PC „Maxima“;
• 5 minutės pėsčiomis iki PC „Iki“;
• 5 minutės pėsčiomis iki autobusų stoties ir taksi aikštelės.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506630
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
EXCLUSIVE 5-ROOM APARTMENT – IN NERINGA, TAIKOS STREET, IN THE VERY CENTER OF NIDA. Currently, the spacious apartment has been divided into two separate, fully functional apartments with separate entrances and separate sanitary facilities. The premises are suitable for long-term or short-term rental, so the object is perfect for investment and passive income generation. The apartment also has two basements, where two more separate apartments are equipped, suitable for rental. Thus, the entire object consists of four independent rental units, providing the opportunity to ensure a stable rental income stream. If necessary, the object can be easily transformed into one large, spacious and exclusive apartment for family recreation or permanent residence. This is a great opportunity to create a luxurious home in one of the most desirable places in Nida, enjoying a quiet environment, surrounded by nature and all the advantages of the resort. Additional investment potential is provided by the basement premises - if necessary, they can be sold separately, thus realizing additional property value. ADVANTAGES • Central part of Nida; • The house is surrounded by a pine forest; • Quiet location; • Large windows; • Extremely spacious, conveniently planned 2 apartments. GENERAL INFORMATION • 92.09 sq. m; • Number of rooms: 5; • Electric heating; • Balconies 1. HOUSE INFORMATION • Year of construction 2005; • House type: brick; • Apartment building. LOCATION AND INFRASTRUCTURE • 5 minutes walk to the Curonian Lagoon, ship port; • 3 minutes to the municipality; • 2 minutes walk to the Neringa Primary Health Care Center; • 5 minutes walk to the PC "Maxima"; • 5 minutes walk to the PC "Iki"; • 5 minutes walk to the bus station and taxi rank. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH506630
.