548 arų sklypas Netoniuose, Kauno r.

Parduodamas investicinis 548 arų sklypas Netoniuose, Kauno rajone

Sklypo privalumai:

- Sklypas įtrauktas į Kauno rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano patvirtintą Urbanizuojamą U_GG_M_F Gyvenamąją mažo užstatymo intensyvumo zoną, kurioje sudaryta galimybė plėtoti gyvenamąsias teritorijas su visa reikiama infrastruktūra.
- Patogi prieiga prie visų komunikacijų.
- Strateginė vieta: šalia Jurbarko plento (Kaunas–Jurbarkas), nuo kelio atskirtas apsaugine žaliąja zona.
- Sklypas yra ant kalvos, kas suteikia puikius kraštovaizdžio privalumus.
- Ribojasi su žvyrkeliu.

Plėtros galimybės:

- Sklype preliminariai gali būti pastatytas iki 50 dvibučių namų kvartalas.

Atstumai iki svarbiausių vietų:

- Iki Raudondvario riboženklio – 0,9 km.
- Iki Raudondvario dvaro – 3 km.
- Iki viešojo transporto stotelės – 0,7 km.
- Iki Nemuno (tiesia linija) – 1,4 km.
- Iki Netonių kalvos (Skraidyklių kalno) – 1,5 km.
- Iki Kulautuvos miestelio centro – 7 km.
- Iki Kauno pilies – 12 km.

Raudondvario investicinis potencialas:

- Raudondvaris yra vienas sparčiausiai augančių Kauno rajono miestelių, turintis išskirtinį istorinį paveldą ir puikiai išvystytą infrastruktūrą.

Žymiausi objektai:

- Atrestauruotas Raudondvario dvaras su muziejumi, restoranu ir parku.
- Baltoji bažnyčia, gimnazija, darželiai, mokyklos.
- 2024 m. atidarytas Hegelmann futbolo klubo stadionas.
- Komercinės ir medicinos paslaugų įstaigos: prekybos centrai IKI, Express Market, klinikos, ambulatorija.
- Raudondvarį juosia Nevėžio kraštovaizdžio draustinis ir Nevėžio upė su laivų prieplauka. Netoliese – Nemunas.

Puikus susisiekimas:

- Patogus išvažiavimas į autostradą Klaipėda–Vilnius.
- Kauno miesto centras automobiliu pasiekiamas per 20 min. (ne piko metu), viešuoju transportu – per 30 min.

Šis sklypas – puiki galimybė investuotojams, ieškantiems perspektyvios vietos gyvenamųjų namų kvartalui plėtoti. Aktyvi gyvenamųjų namų kvartalų plėtra vykdoma kitoje kelio Kaunas-Jurbarkas pusėje.

Dėl išsamesnės informacijos skambinkite:
Tel.: +37063063315

Tiksli vieta: https://www.google.com/maps/place/54.946990,23.746844

// Papildoma informacija:

- Sklypas dalimis neparduodamas.
- Brokerių paslaugos nedomina.