60.4 a sklypas Širvintų r. sav., Varanava

Parduodamas 60 arų žemės ūkio paskirties sklypas prie E272, Širvintų r., Varanavos apylinkėse.
Erdvus 60 a žemės ūkio paskirties sklypas strategiškai patogioje vietoje – Varanavos apylinkėse, Širvintų rajone, iš karto besiribojantis su Vilnius–Panevėžys magistrale. Tai puikus pasirinkimas įvairiems projektams ir veikloms, suderinamoms su žemės ūkio paskirtimi šalia srautinio kelio.
Pagrindiniai sklypo privalumai:

Tiesioginė kaimynystė su E272 magistrale – lengvas pasiekiamumas ir geras matomumas nuo magistralės. 

Patogus privažiavimas – nuo magistralės į sklypą patenkama asfaltuota Žaliąja g., kuri užtikrina patogų ir saugų susisiekimą bet kuriuo metų laiku.

Lygus reljefas – sklypas tvarkingas, be didelių nuolydžių, lengvai pritaikomas veiklai.

Elektra – šalia sklypo ribos, todėl prisijungimas bus greitas ir ekonomiškas.

Maloni kaimynystė – greta įsikūrusi rami ir tvarkinga Viesų gyvenvietė.

2013 m. gautas ūkininko sodybos projektavimo leidimas (projektas liko neįgyvendintas) – tai tiesiog faktas, o ne pažadas :).

Palanki lokacija – vos ~40 km nuo Vilniaus (nuo BIG prekybos centro), kelionė automagistrale trunka mažiau nei 30 min.

Papildomai orientacijai – kitoje magistralės pusėje įsikūrusi gerai žinoma armėniškos virtuvės kavinė „Suzana“, kuri daugelį padeda lengviau identifikuoti vietovę.
VIETOS POTENCIALAS

Strateginė lokacija šalia intensyvaus eismo magistralės ir asfaltuoto privažiavimo suteikia išskirtinių galimybių:

- žemės ūkio veiklai ar kitiems pagal paskirtį leidžiamiems sprendimams;

- investuoti į ateitį;

- sklypas patogioje vietoje, o panaudojimo galimybės ateityje gali plėstis;

- mobiliesiems, laikiniesiems sprendimams (pagal galiojančius reglamentus);

- veikloms, kurioms svarbus matomumas nuo magistralės ir patogus privažiavimas;

- plėtoti mažos apimties komercinę veiklą, neprieštaraujančią žemės ūkio paskirčiai (ūkininkavimo paslaugos, savo produkcijos prekybos taškas ir kt.).
Susisiekite – suteiksiu daugiau informacijos:
NT brokerė

Inga Valaikaitė-Pukenienė

+37065011805