Kauno r. sav., Garliava

Parduodamas erdvus ir prižiūrėtas gyvenamasis namas Garliavoje, Kauno rajone.
Ramioje privačių namų kaimynystėje parduodamas kruopščiai prižiūrėtas, renovuotas namas, kuriame dera erdvė, komfortas ir patogi vieta gyvenimui. Tai namai žmonėms, vertinantiems ne tik funkcionalų būstą, bet ir kokybišką aplinką – išpuoselėtą sklypą, brandų sodą bei kasdienę ramybę.
Vos įžengus pro vartus, jus pasitiks kruopščiai prižiūrėta aplinka, želdiniai ir sodas, kuriuose atsispindi ilgametė šeimininkų meilė savo namams. Tvarkingas, renovuotas ir nuolat puoselėtas namas sukuria šilumos bei stabilumo jausmą, o erdvios vidaus patalpos suteikia galimybę patogiai gyventi ir mėgautis kiekviena diena.
Tai vieta, kur miesto patogumai pasiekiami vos per kelias minutes, tačiau grįžus namo galima mėgautis privatumu ir lėtesniu gyvenimo tempu. Patogus susisiekimas su Kauno miestu, Vakariniu aplinkkeliu bei magistrale Kaunas–Marijampolė leidžia lengvai pasiekti svarbiausius miesto taškus, o netoliese esantis Garliavos centras užtikrina visus kasdieniam gyvenimui reikalingus patogumus.
PRIVALUMAI
• Puiki lokacija – privačių namų kaimynystė ir mažas automobilių srautas;
• Asfaltuotas privažiavimas;
• Atokiau nuo pagrindinės gatvės triukšmo;
• 1 namo aukštas pilnai įrengtas, pusrūsį galima įsirengti pagal savo poreikius;
• Aptvertas ir apželdintas sklypas, suteikia privatumo ir saugumo.
BENDRA INFORMACIJA
• Bendras plotas: 252,27 kv. m;
• Kambarių skaičius: 4;
• Aukštų skaičius: 1 + pusrūsis;
• Namo tipas: plytinis;
• Statybos metai: 1984 m.;
• Plastikiniai langai;
• 2 balkonai;
• Garažas.
SKLYPO INFORMACIJA
• Plotas: 6 a.;
• Aptvertas tvora, privatumui suteikti pasodintos tujos;
• Išpuoselėtas sodas su vaiskrūmiais ir vaismedžiais;
• Kiemas grįstas trinkelėmis.
KOMUNIKACIJOS
• Šildymas - dujos;
• Elektra;
• Vanduo miesto;
• Nuotekos miesto.
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• 4 minutės iki Garliavos ligoninės;
• 2 minutės iki Garliavos Adomo Mitkaus pagrindinės mokyklos;
• 8 minutės iki Garliavos Juozo Lukšos gimnazijos;
• 2 minutės iki Vakarinio aplinkelio;
• 19 minučių iki Kauno centro.
Dėl papildomos informacijos ar apžiūros laiko kviečiu susisiekti telefonu arba žinute.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506469
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
A spacious and well-maintained residential house is for sale in Garliava, Kaunas district. In a quiet neighborhood of private houses, a carefully maintained, renovated house is for sale, which combines space, comfort and a comfortable place to live. This is a home for people who value not only functional housing, but also a quality environment - a well-groomed plot, a mature garden and everyday peace. As soon as you enter the gate, you will be greeted by a carefully maintained environment, greenery and a garden, which reflect the owners' long-standing love for their home. A tidy, renovated and constantly cherished house creates a feeling of warmth and stability, and spacious interior spaces provide the opportunity to live comfortably and enjoy every day. This is a place where city amenities are reachable in just a few minutes, but when you return home, you can enjoy privacy and a slower pace of life. Convenient connections to Kaunas city, the Western bypass and the Kaunas–Marijampolė highway allow easy access to the most important points of the city, and the nearby Garliava center ensures all the amenities necessary for everyday life. ADVANTAGES • Great location – neighborhood of private houses and low traffic; • Asphalted access; • Away from the noise of the main street; • 1st floor of the house is fully furnished, the basement can be equipped according to your needs; • Fenced and landscaped plot, provides privacy and security. GENERAL INFORMATION • Total area: 252.27 sq. m; • Number of rooms: 4; • Number of floors: 1 + basement; • House type: brick; • Year of construction: 1984; • Plastic windows; • 2 balconies; • Garage. PLOT INFORMATION • Area: 6 acres; • Fenced with a fence, thujas planted for privacy; • Well-groomed garden with fruit bushes and trees; • The yard is paved with paving stones. COMMUNICATIONS • Heating - gas; • Electricity; • City water; • City sewage. LOCATION AND INFRASTRUCTURE • 4 minutes to Garliava Hospital; • 2 minutes to Garliava Adomas Mitkus Primary School; • 8 minutes to Garliava Juozas Lukša Gymnasium; • 2 minutes to the Western Bypass; • 19 minutes to the center of Kaunas. For additional information or to schedule a viewing, please contact me by phone or message.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH506469
.