Kauno r. sav., Garliava

PARDUODAMAS ERDVUS MŪRINIS NAMAS GARLIAVOJE SU 8 ARŲ SKLYPU, GARAŽU IR ŪKINIU PASTATU.
Ieškantiems erdvaus namo vienoje patogiausių Kauno rajono vietų – parduodamas gyvenamasis mūrinis namas Garliavoje, A. Baranausko gatvėje. Tai puikus pasirinkimas šeimai, vertinančiai nuosavą kiemą, gerą infrastruktūrą ir patogų susisiekimą su Kauno miestu.
Namas stovi 8 arų sklype, ramioje gyvenamųjų namų kaimynystėje. Erdvus rūsys, garažas, ūkinis pastatas, bei sutvarkyta teritorija suteikia papildomų galimybių tiek kasdieniam gyvenimui, tiek įvairioms veikloms ar hobiams.
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
• Mūrinis, ilgaamžės konstrukcijos namas
• Erdvus 180 m² bendras plotas- 250 m² su mansarda ir laiptine.
• 8 arų sklypas
• Garažas automobiliui
• Didelis 55 m² rūsys po namu
• Gamtinės dujos
• Tvora ir kiemo statiniai
• 2 Šuliniai sklype
• Rami ir tvarkinga kaimynystė
• Patogus susisiekimas su Kaunu
NAMAS IR IŠPLANAVIMAS
Namo bendras plotas siekia 180 m². Name įrengti 3 kambariai pirmame aukšte ir 2 pusrūsyje, todėl jis puikiai tiks šeimai, ieškančiai erdvės ir komforto.
Papildomą vertę suteikia net 55 m² rūsys, kuriame galima įsirengti dirbtuves, sandėliavimo zonas ar kitas pagalbines patalpas.
Namas statytas iš plytų, todėl pasižymi tvirta konstrukcija ir ilgaamžiškumu.
SKLYPAS IR APLINKA
8 arų sklypas suteikia pakankamai vietos poilsio zonai, sodui, daržui ar vaikų žaidimų erdvei.
Teritorijoje yra:
• Garažas
• Du mūriniai ūkiniai pastatai
• Stoginė
• Rūkykla
• 2 Šuliniai
• Tvora
• Kiemo aikštelė
Sklypas suteikia daug galimybių tiek aktyviam laisvalaikiui, tiek praktiškam ūkininkavimui.
BENDRA INFORMACIJA
• Adresas – A. Baranausko g. 9, Garliava
• Namo tipas – gyvenamasis namas
• Statybos metai – 1977
• Pastato tipas – mūrinis
• Aukštų skaičius – 1
• Bendras plotas – 180 m²
• Naudingas plotas – 124 m²
• Kambarių skaičius – 3
• Sklypo plotas – 8 a
• Šildymas – dujomis, bei kietu kuru.
• Vandentiekis – šulinys
• Nuotekos – miesto
• Dujos – gamtinės
• Rūsys – 55 m²
• Garažas – yra
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
Garliava – viena geidžiamiausių gyvenamųjų vietų Kauno rajone, vertinama dėl puikiai išvystytos infrastruktūros ir patogaus susisiekimo.
• Netoliese mokyklos ir vaikų darželiai
• Prekybos centrai ir parduotuvės
• Garliavos poliklinika
• Viešojo transporto stotelės
• Patogus ir greitas susisiekimas su Kauno centru
• Tvarkinga bei saugi gyvenamoji aplinka
Tai puikus pasirinkimas ieškantiems erdvaus namo su sklypu Garliavoje – vietoje, kur patogiai suderinamas miesto infrastruktūros komfortas ir privataus gyvenimo privalumai.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506537
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
SPACIOUS BRICK HOUSE FOR SALE IN GARLIAVA WITH 8 ARE PLOT, GARAGE AND OUTBUILDING. For those looking for a spacious house in one of the most convenient locations in Kaunas district, a residential brick house is for sale in Garliava, A. Baranausko Street. This is a great choice for a family who values their own yard, good infrastructure and convenient transportation to Kaunas city. The house stands on an 8 are plot, in a quiet neighborhood of residential houses. A spacious basement, garage, outbuilding, and landscaped territory provide additional opportunities for both everyday life and various activities or hobbies. MAIN ADVANTAGES • Brick, durable construction house • Spacious 180 m² total area - 250 m² with attic and staircase. • 8 are plot • Garage for a car • Large 55 m² basement under the house • Natural gas • Fence and yard buildings • 2 Wells on the plot • Quiet and tidy neighborhood • Convenient transportation to Kaunas HOUSE AND LAYOUT The total area of the house is 180 m². The house has 3 rooms on the first floor and 2 in the basement, so it is perfect for a family looking for space and comfort. Additional value is provided by the 55 m² basement, where you can install a workshop, storage areas or other auxiliary rooms. The house is built of bricks, so it is characterized by a solid construction and durability. PLOT AND SURROUNDINGS The 8 are plot provides enough space for a recreation area, garden, vegetable garden or children's play area. The territory includes: • Garage • Two brick outbuildings • Carport • Smokehouse • 2 Wells • Fence • Yard The plot provides many opportunities for both active leisure and practical farming. GENERAL INFORMATION • Address – A. Baranausko g. 9, Garliava • House type – residential house • Year of construction – 1977 • Building type – brick • Number of floors – 1 • Total area – 180 m² • Useful area – 124 m² • Number of rooms – 3 • Plot area – 8 a • Heating – gas and solid fuel. • Water supply – city • Sewage – city • Gas – natural • Basement – 55 m² • Garage – yes LOCATION AND INFRASTRUCTURE Garliava – one of the most desirable residential areas in Kaunas district, valued for its well-developed infrastructure and convenient transportation. • Nearby schools and kindergartens • Shopping centers and shops • Garliava polyclinic • Public transport stops • Convenient and fast connection to the center of Kaunas • Tidy and safe living environment This is a great choice for those looking for a spacious house with a plot in Garliava - a place where the comfort of city infrastructure and the advantages of private life are conveniently combined. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH506537
.