Kauno r. sav., Jonučiai, Kriaušių g.

PARDUODAMAS DVIEJŲ AUKŠTŲ 184,90 kv. m. gyvenamasis namas su 11,26 ARŲ ŽEMĖS SKLYPU ir GARAŽU Kauno rajone – JONUČIUOSE. Namas pasižymi ŠVIESIOMIS erdvėmis ir FUNKCIONALIU išplanavimu.
-----------------------------------------------------------------------------
PRIVALUMAI:
✅Pilnai išvystytas individualių namų kvartalas, uždara gatvelė su automatiniu užtvaru, šaligatviai, asfaltuotas privažiavimas.
✅Aplink SOLIDI kaimynystė.
✅Dviejų aukštų, 5 kambarių namas (svetainė su virtuve, 3 miegamieji, erdvus vonios kambarys, darbo kambarys/2 San. mazgai/garažas/ malkinė).
✅Pilnai įrengtas, su baldais ir buitine technika (indaplovė, viryklė, orkaitė, šaldytuvas) – galima gyventi iš karto.
✅Erdvi terasa su lauko baldais – skirta mėgautis šiltais vasaros vakarais ar rytinei kavai.
✅Šildymas: oras - vanduo, grindinis šildymas visame name.
✅Svetainė sujungta su virtuve – dideli vitrininiai langai įleidžia į erdvę daug NATŪRALIOS šviesos, IŠĖJIMAS į terasą.
✅ Svetainėje yra -ŽIDINYS, kuris šaltais žiemos vakarais suteiks jaukumo ir šilumos.
✅Vonios kambarys erdvus, su dušo kabina, vonia, bide.
✅Saulės elektrinė: 8 kW (Panelių skaičius 19)
----------------------------------------------
SKLYPAS IR APLINKA:
✅11,26 arų pilnai sutvarkytas ir aptvertas sklypas.
✅Slype auga įvairūs vaismedžiai, vaiskrūmiai:. Vėlyvieji persikai, kriaušės, obelys, trešnės, vynuogės, šilauogės, aktinidijos, lazdynai, graikiniai riešutai, taip pat yra pastatytas polikarbonatinis šiltnamis.
✅Sklypas aptvertas skardine tvora dvipusio dažymo 0,6 cm storio.
✅Išklotos trinkelės, galimybė statyti keletą automobilių.
✅Draugiški kaimynai (bendruomenė), akligatvis – nėra pravažiuojančių automobilių.
----------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA:
✅Energetinė klasė: B.
✅Adresas: Jonučių k., Kauno raj.
✅Bendras plotas: 184,90 kv. m.
✅Statybos metai: 2012 m.
✅Namo tipas: mūrinis.
✅Sklypo plotas: 11,26 a.
✅Kambarių skaičius: 5.
✅Šildymo tipas: oras - vanduo.
✅Kanalizacija: vietinė (Ruošiamas miesto nuotekų tinklų projektas)
✅Vanduo: vietinė. (Ruošiamos miesto vandentiekio projektas)
✅SAULĖS ELEKTRINĖ: 8 kW. ŽIEMOS SEZONO METU ŠILDYMO MOKESČIAI TIK 30 EUR.
✅Garažas.
----------------------------------------------
NAMO TECHNINĖ INFORMACIJA:
----------------------------------------------
PASTATAS:
✅FASADO APDAILA: struktūra + klinkerio plytos.
✅LAUKO DURYS: skydinės.
✅LANGAI: plastikiniai (2 stiklų).
✅STOGAS: šiltintas 25 cm akmens vata, stogo danga skardinė.
✅NAMO APŠILDINIMAS: apšildytas putų polisterolu 15 cm.
✅PAMATAI: apšildyti ekstrudiniu polisterolu.
✅DRENAŽAS: išvedžiotas.
✅LIETAUS VANDUO: įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema.
----------------------------------------------
PASTATO VIDUS:
✅SIENOS: dažytos.
✅DURYS: faneruotos.
✅GRINDYS: natūralaus medžio grindys (uosis, ąžuolas).
✅ŠILDYMAS: grindinis, išvedžiotas visame name.
✅SIGNALIZACIJA: įvesta
----------------------------------------------
IŠPLANAVIMAS I AUKŠTAS:
✅Tambūras: 4,77 kv. m.
✅Svetainė ir virtuve: 32,41 kv.m
✅ Vonia/WC: 3,39 kv.m
✅Katilinė: 11,13 kv.m
✅Darbo kambarys: 12,96 kv.m
✅Garažas: 33,86 kv.m
----------------------------------------------
IŠPLANAVIMAS II AUKŠTAS:
✅Miegamasis: 13,93 kv.m
✅Kambarys: 12,88 kv.m
✅Kambarys: 12,93 kv.m
✅Vonia/WC: 8,99 kv.m
✅Holas: 10,96 kv. m
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!