Klaipėda, Miškas, V. Berbomo g.

IŠSKIRTINIS 246,72 KV. M KOTEDŽAS PRESTIŽINĖJE KLAIPĖDOS DALYJE – VILHELMO BERBOMO G.
Parduodamas erdvus, kokybiškai pastatytas ir kruopščiai prižiūrėtas kotedžas vienoje patraukliausių Klaipėdos vietų. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems komfortiškų namų šeimai arba perspektyvios investicijos. Dėl funkcionalaus išplanavimo ir didelio ploto turtas gali būti pritaikytas ne tik gyvenimui, bet ir svečių namų ar kitai veiklai.
PRIVALUMAI
✓ Puiki ir strategiškai patogi vieta
✓ Miesto centras pasiekiamas vos per kelias minutes
✓ Šalia parkas ir žaliosios erdvės pasivaikščiojimams
✓ Netoliese prekybos centrai, parduotuvės, ugdymo įstaigos
✓ Patogus susisiekimas su visomis miesto dalimis
✓ Jūra, miškas ir miesto infrastruktūra lengvai pasiekiami
✓ Iki 3 automobilių parkavimo vietos nuosavoje teritorijoje
✓ Pirtis su poilsio zona
✓ Du balkonai
✓ Erdvus garažas
BENDRA INFORMACIJA
• Adresas – Vilhelmo Berbomo g., Klaipėda
• Statybos pabaiga – 2004 m.
• Baigtumas – 100 %
• Bendras plotas – 246,72 kv. m
• Kambarių skaičius – 6
• Sanitarinių mazgų skaičius – 3
• Namo sienos – plytų mūras
• Šildymas – dujinis
• Miesto vandentiekis
• Miesto nuotekos
IŠPLANAVIMAS
COKOLINIS AUKŠTAS
• Garažas – 24,38 kv. m
• Katilinė – 9,13 kv. m
• Pirtis – 5,01 kv. m
• Vonios kambarys – 3,92 kv. m
• Priešpirtis ir poilsio / baro zona
• Sandėliavimo patalpos
Poilsio zona su pirtimi suteikia galimybę mėgautis SPA malonumais neišeinant iš namų bei priimti svečius jaukioje aplinkoje.
PIRMAS AUKŠTAS
• Virtuvė – 13,85 kv. m
• Svetainė su židiniu – 26,92 kv. m
• Sanitarinis mazgas – 1,62 kv. m
• Koridorius
• Balkonas
Erdvi svetainė su židiniu tampa pagrindine šeimos susibūrimo vieta, o atskira virtuvė užtikrina komfortą kasdieniam gyvenimui.
ANTRAS AUKŠTAS
• Miegamasis – 16,04 kv. m
• Miegamasis – 27,46 kv. m
• Vonios kambarys – 14,24 kv. m
• Balkonas
Didelis vonios kambarys įrengtas su vonia, dušu ir bidė, todėl užtikrina maksimalų komfortą visai šeimai.
MANSARDINIS AUKŠTAS
• Kambarys – 24,07 kv. m
• Kambarys / laisvalaikio erdvė – 28,59 kv. m
• Sanitarinis mazgas – 3,90 kv. m
Mansardos aukštas suteikia daug galimybių – čia galima įrengti papildomus miegamuosius, vaikų žaidimų kambarį, darbo kabinetą, sporto salę, kūrybinę studiją ar erdvią poilsio zoną.
ĮRENGIMAS
Kotedžas prižiūrėtas ir tvarkingas, įrengtas naudojant kokybiškas bei ilgaamžes medžiagas:
• Natūralaus medžio grindys
• Ąžuolinės vidaus durys
• Ąžuoliniai laiptai
• Dažytos sienos
• Židinys svetainėje
• Dujinis šildymas
• Kokybiška statyba ir racionalus išplanavimas
INVESTICIJAI IR GYVENIMUI
Dėl savo dydžio, išplanavimo bei vietos šis objektas yra puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek investicijai. Erdvės leidžia lengvai pritaikyti namą svečių namų veiklai, trumpalaikei nuomai, paslaugų ar administracinei veiklai.
Jeigu ieškote erdvaus, kokybiško ir funkcionalaus būsto vienoje geriausių Klaipėdos vietų – šis kotedžas vertas jūsų dėmesio. Kviečiame atvykti apžiūrėti ir įvertinti visas jo galimybes gyvai.
Dėl išsamesnės informacijos ir apžiūros kreipkitės telefonu: +370 696 17500.
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NĖRA TAIKOMAS.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506611
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
EXCLUSIVE 246.72 SQ. M COTTAGE IN A PRESTIGIOUS PART OF KLAIPĖDA – VILHELMO BERBOMO G. A spacious, high-quality built and carefully maintained cottage is for sale in one of the most attractive locations in Klaipėda. This is a great choice for those looking for a comfortable home for a family or a promising investment. Due to the functional layout and large area, the property can be adapted not only for living, but also for a guest house or other activities. ADVANTAGES ✓ Excellent and strategically convenient location ✓ The city center is reachable in just a few minutes ✓ Nearby park and green spaces for walks ✓ Nearby shopping centers, shops, educational institutions ✓ Convenient transportation to all parts of the city ✓ The sea, forest and city infrastructure are easily accessible ✓ Up to 3 parking spaces in the private territory ✓ Sauna with a recreation area ✓ Two balconies ✓ Spacious garage GENERAL INFORMATION • Address – Vilhelmo Berbomo st., Klaipėda • Construction completion – 2004 • Completion – 100% • Total area – 246.72 sq. m • Number of rooms – 6 • Number of sanitary units – 3 • House walls – brick masonry • Heating – gas • City water supply • City sewage PLANNING PEDAL FLOOR • Garage – 24.38 sq. m • Boiler room – 9.13 sq. m • Sauna – 5.01 sq. m • Bathroom – 3.92 sq. m • Anteroom and relaxation / bar area • Storage rooms The relaxation area with a sauna provides the opportunity to enjoy SPA pleasures without leaving home and receive guests in a cozy environment. FIRST FLOOR • Kitchen – 13.85 sq. m • Living room with fireplace – 26.92 sq. m • Sanitary unit – 1.62 sq. m • Corridor • Balcony A spacious living room with a fireplace becomes the main family gathering place, and a separate kitchen ensures comfort for everyday life. SECOND FLOOR • Bedroom – 16.04 sq. m • Bedroom – 27.46 sq. m • Bathroom – 14.24 sq. m • Balcony A large bathroom is equipped with a bathtub, shower and bidet, ensuring maximum comfort for the whole family. ATTIC • Room – 24.07 sq. m • Room / leisure area – 28.59 sq. m • Sanitary unit – 3.90 sq. m The attic floor offers many possibilities – here you can install additional bedrooms, a children's playroom, a study, a gym, a creative studio or a spacious recreation area. EQUIPMENT The cottage is well-maintained and tidy, equipped using high-quality and durable materials: • Natural wood floors • Oak interior doors • Oak stairs • Painted walls • Fireplace in the living room • Gas heating • High-quality construction and rational layout FOR INVESTMENT AND LIVING Due to its size, layout and location, this object is an excellent choice for both living and investment. The spaces allow you to easily adapt the house for guest house activities, short-term rental, service or administrative activities. If you are looking for spacious, high-quality and functional housing in one of the best places in Klaipėda - this cottage is worth your attention. We invite you to come and see and evaluate all its possibilities live. For more information and an inspection, please contact us by phone: +370 696 17500. THE BUYER IS NOT CHARGED WITH A COMMISSION FEE.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH506611
.