Klaipėda, Paupiai, Ragainės g.

Modernus ir išskirtinis namas toliau nuo miesto šurmulio – ieškantiems ramybės, patogumo ir kokybės.
Parduodamas namas (sublokuotas) vienoje iš miestiečių pamėgtų miesto vietų – kraštinis namas keturių namų eilėje su didžiausiu sklypu.
Šis namas – paprastos išvaizdos, bet kiekvienas sprendimas čia apgalvotas iki smulkmenų – nuo dailios išorės iki solidžios apdailos viduje. Fasadas tinkuotas dekoratyviniu tinku ir dekoruotas rudomis klinkerio plytelėmis, o plačios vitrinos leidžia aplinkai tapti interjero dalimi.
Vitrininiai langai svetainėje driekiasi per visą sienos ilgį ir atveria vaizdą į vakarinę pusę su jaukia terasa, kurioje galima grožėtis nepakartojamais saulėlydžiais.
Namas turi 3 patogius miegamuosius, 2 sanitarinius mazgus, vieną drabužinę.
Kviečiu apžiūrėti jums patogiu metu!
PRIVALUMAI
● Kraštinis, su didesniu sklypu;
● Pilnai sutvarkyta aplinka: įrengta tvora, laistymui skirtas čiaupas, nuolat prižiūrima veja;
● B energinė naudingumo klasė;
● Patogus ergonomiškas išplanavimas;
● Vitrininiai langai, atveriantys nuostabius vaizdus;
● 2,8 metrų aukščio lubos;
● Didelė aikštelė automobiliams prie įėjimo į namą;
● Estetiška, saugi ir rami aplinka;
● Trinkelėmis grįstas, apšviestas privažiavimas.
BENDRA INFORMACIJA
● Pilna apdaila;
● B energinė klasė;
● Bendras plotas: 106,72 kv. m;
● Kambarių skaičius: 4 (3 iš jų miegamieji);
● 2 vonios kambariai;
● Aukštų skaičius: 2;
● Namo tipas: blokeliai;
● Statybos metai: 2020;
● Šildymo tipas: grindinis, reguliuojamas;
● Išlaidos šildymui – iki 100 EUR/mėn.
NAMO INFORMACIJA
● Perdanga: g/b monolitinės;
● Pertvaros: blokeliai;
● Sienos: silikatiniai blokeliai;
● Laiptai: g/b monolitiniai
● Išorės apdaila: dekoratyvinis tinkas, klinkerio plytelės;
● Lauko durys: plastiko;
● Langai: plastiko;
● Vidaus durys: medinės;
● Stogas: keramika;
● Sandėliukas lauke;
● Terasa - 22 kv. m.
SKLYPO INFORMACIJA
● Sutvarkytas ir prižiūrėtas kraštinis sklypas;
● Plotas: 3,15 a;
● Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas.
KOMUNIKACIJOS
● Šildymas: miesto, centralizuotas,;
● Sumontuota Danfoss šildymo valdymo sistema;
● Rekuperacinė sistema;
● Vanduo: AB Klaipėdos vanduo;
● Nuotekos: AB Klaipėdos vanduo.
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
● 6 minutės iki p/c su Maxima, Senukai, Čilipica ir kt.;
● 10 minutės iki Klaipėdos centro, senamiesčio, pėsčiųjų perkėlos į Smiltynę;
● 12 minučių iki p/c Akropolis;
● 15 minučių iki pajūrio Melnragėje.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH502450
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
A modern and exclusive house away from the hustle and bustle of the city - for those looking for peace, comfort and quality. A house for sale (separate) in one of the city's favorite places - a suburban house in a row of four houses with the largest plot. This house has a simple appearance, but every decision here is thought out down to the smallest detail - from the beautiful exterior to the solid finish inside. The facade is plastered with decorative plaster and decorated with brown clinker tiles, and wide windows allow the environment to become part of the interior. The windows in the living room stretch along the entire length of the wall and open up a view to the west with a cozy terrace, where you can admire unique sunsets. The house has 3 comfortable bedrooms, 2 bathrooms, one dressing room. I invite you to inspect it at a convenient time for you! ADVANTAGES ● Rural, with a larger plot; ● Fully landscaped environment: fence, watering tap, constantly maintained lawn; ● B energy efficiency class; ● Convenient ergonomic layout; ● Showcase windows opening up beautiful views; ● 2.8-meter-high ceilings; ● Large parking lot at the entrance to the house; ● Aesthetic, safe and quiet environment; ● Paved, illuminated driveway. GENERAL INFORMATION ● Fully finished; ● B energy class; ● Total area: 106.72 sq. m; ● Number of rooms: 4 (3 of them bedrooms); ● 2 bathrooms; ● Number of floors: 2; ● House type: blocks; ● Year of construction: 2020; ● Heating type: underfloor, adjustable; ● Heating costs - up to 100 EUR/month. HOUSE INFORMATION ● Ceiling: g/b monolithic; ● Partitions: blocks; ● Walls: silicate blocks; ● Stairs: g/b monolithic ● Exterior finish: decorative plaster, clinker tiles; ● Exterior doors: plastic; ● Windows: plastic; ● Interior doors: wooden; ● Roof: ceramics; ● Outdoor storage room; ● Terrace - 22 sq. m. PLOT INFORMATION ● Well-maintained and maintained border plot; ● Area: 3.15 a; ● Asphalted, illuminated access. COMMUNICATIONS ● Heating: city, centralized,; ● Installed Danfoss heating control system; ● Recuperation system; ● Water: AB Klaipėdos vanduo; ● Sewage: AB Klaipėdos vanduo. LOCATION AND INFRASTRUCTURE ● 6 minutes to the p/c with Maxima, Senukai, Čilipica, etc.; ● 10 minutes to the center of Klaipėda, the Old Town, the pedestrian ferry to Smiltynė; ● 12 minutes to the Akropolis shopping mall; ● 15 minutes to the seaside in Melnragė. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH502450
.