Klaipėdos r. sav., Ginduliai, Svajų g.

Puikus sublokuotas namas puikioje vietoje tik 1 km nuo Klaipėdos miesto ribos, Svajų gatvėje, Ginduliuose.
Namas - šiltas, šviesus ir ekonomiškas.
Šildomas - dujiniu katilu. Dujų sąnaudos iki 350 m²/ mėn. Už 2024 m gruodžio mėnesį sunaudotas dujas sumokėta 236 EUR.
Visame name įrengtas grindinis šildymas.
Įrengtas kondicionierius su oro šildymo funkcija.
Židinys. Nuo jo, į kambarius antrame aukšte nuvesti ortakiai.
Ant stogo įrengta 8 kW saulės elektrinė, kuri ženkliai sumažina elektros sąnaudas. Už 2024 m. gruodžio mėnesį sunaudotą elektrą sumokėtą tik 40 EUR (šį mėnesį saulėtų dienų beveik nebuvo).
Šilti trijų stiklų medinių rėmų langai.
Dažytos ir dolomitu dekoruotos sienos.
Laminuotos dangos grindys.
Išskirtinis apšvietimas.
Visa reikiama buitinė technikas.
Virtuvės plautuvėje įrengtas maisto atliekų smulkintuvas.
Šalia virtuvės yra sandėliukas.
Kieme pastatyti du mediniai pastatėliai, kuriuose į rengti pirtelė ir sandėliukas.
Yra kubilas ir šiltnamis.
Erdvus garažas vienam automobiliui. Kieme galima sutalpinti iki 4 automobilių.
Namo patalpos ir jų dydžiai:
PIRMAS aukštas:
- 35,26 m² svetainė;
- 17,90 m² virtuvė su valgomuoju;
- 3,46 m² sandėliukas šalia virtuvės;
- 10,06 m² kambarys;
- 9,04 m² katilinė;
- 3,81 m² sanitarinis mazgas;
- 9,08 m² koridorius;
- 6,87 m² tambūras;
- 35,20 m² garažas;
- 55 m² terasa,
ANTRAS aukštas:
- 29,34 m², 24,79 m² ir 16,45 m² kambariai;
- 11,42 m² sanitarinis mazgas;
- 7,90 m² koridorius;
- du balkonai.
Namas parduodamas su jame esančiais baldais ir buitine technika arba be jų.
Šalia RIMI ir LIDL parduotuvės, miesto autobuso stotelė.
Daugiau nuotraukų Ober-haus tinklapyje: https://www.ober-haus.lt/OH497355
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH497355
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
A wonderful semi-detached house in a great location just 1 km from the Klaipėda city limits, on Svajų Street, Ginduliai. The house is warm, bright and economical. Heated by a gas boiler. Gas consumption up to 350 m²/month. 236 EUR was paid for the gas consumed in December 2024. The whole house is equipped with underfloor heating. An air conditioner with air heating function is installed. Fireplace. From it, ducts are led to the rooms on the second floor. An 8 kW solar power plant is installed on the roof, which significantly reduces electricity costs. Only 40 EUR was paid for the electricity consumed in December 2024 (there were almost no sunny days this month). Warm triple-glazed wooden-framed windows. Painted and dolomite-decorated walls. Laminated flooring. Exceptional lighting. All necessary household appliances. A food waste shredder is installed in the kitchen sink. There is a pantry next to the kitchen. Two wooden buildings have been built in the yard, which house a sauna and a storage room. There is a hot tub and a greenhouse. A spacious garage for one car. The yard can accommodate up to 4 cars. The premises of the house and their sizes: FIRST floor: - 35.26 m² living room; - 17.90 m² kitchen with dining room; - 3.46 m² storage room next to the kitchen; - 10.06 m² room; - 9.04 m² boiler room; - 3.81 m² sanitary unit; - 9.08 m² corridor; - 6.87 m² vestibule; - 35.20 m² garage; - 55 m² terrace, SECOND floor: - 29.34 m², 24.79 m² and 16.45 m² rooms; - 11.42 m² sanitary unit; - 7.90 m² corridor; - two balconies. The house is sold with or without furniture and household appliances. Next to RIMI and LIDL stores, city bus stop. More photos on the Ober-haus website: https://www.ober-haus.lt/OH497355
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH497355
Ober-haus: https://www.ober-haus.lt/OH497355