Klaipėdos r. sav., Klemiškė II

Naujas, negyventas, pilnai įrengtas namas gamtos apsuptyje – ieškantiems ramybės, patogumo ir kokybės.
Parduodamas namas populiarioje vietoje – 15 min. nuo Klaipėdos centro.
Vitrininiai langai atveria vaizdą į privačią, pietinę kiemo pusę su jaukia terasa. Šiltuoju sezonu, atvėrus langus, namo vidaus ir išorės ribos tarsi išnyksta – gyvenimas natūraliai persikelia į gamtos apsuptį.
Namai turi 3 miegamuosius, didelį sanitarinį mazgą.
Kviečiu apžiūrėti jums patogiu metu!
PRIVALUMAI
● Kokybiškas, jaukus ir šiltas;
● A++ energinė klasė;
● Patogus ergonomiškas išplanavimas;
● Vitrininiai langai;
● 3 metrų aukščio lubos;
● Estetiška, saugi ir rami aplinka;
● Asfaltuotas beveik visas privažiavimas Palivarko g. (100 m neasfaltuotas);
● Asfaltuota visa Taurėlapių gatvė (prie namų).
BENDRA INFORMACIJA
● Pilna apdaila;
● Bendras plotas: 80 kv. m;
● Kambarių skaičius: 4 (3 iš jų miegamieji);
● 1 didelis vonios kambarys;
● Aukštų skaičius: 1;
● Namo tipas: karkasinis;
● Fasadas: dengtas skalūno plokštelėmis su dekoruotas termo medienos apdaila;
● Stogas: dengtas skarda;
● Statybos metai: 2023;
● Šildymo tipas: grindinis, oras – vanduo, įmontuotas vandens šildytuvas (boileris).
NAMO INFORMACIJA
● Pamatai: gręžtinė monolitinė konstrukcija;
● Sienos: medinis karkasas, šiltintas akmens vata;
● Stogas: dengtas skarda, šiltintas 45 cm akmens vata;
● Lauko durys: antracito spalvos (pilka);
● Langai: 6-ių kamerų plastiko rėmų su dviejų kamerų (trys stiklai, iš kurių 2 selektyviniai) stiklo paketais;
● Vidaus durys: medinės, dažytos;
● Lubos: baltos, matinės, įtempiamos, lygios, su LED šviestuvais;
● Grindys: vinilo dangos;
● Medinė terasa;
● Baigtumas – 100%.
SKLYPO INFORMACIJA
● Išlygintas, be tvoros;
● Plotas: 4,5 a;
● Asfaltuotas.
KOMUNIKACIJOS
● Šildymas: šilumos siurblys oras-vanduo (grindinis);
● Rekuperacinė vėdinimo sistema;
● Elektros įvadas: 10 kW;
● Vanduo: gręžinys (bendrijos);
● Kanalizacija: biologiniai valymo įrenginiai (bendrijos).
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
● 10 minučių iki Radailių dvaro restorano ir Dinozaurų parko;
● 15 minučių iki Klaipėdos centro;
● 20 minučių iki Baltijos jūros paplūdimio Melnragėje;
● 26 minutės iki Palangos centro.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506157
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
New, uninhabited, fully equipped house surrounded by nature - for those looking for peace, comfort and quality.
House for sale in a popular location - 15 min. from the center of Klaipėda.
Showcase windows open up a view of the private, southern side of the yard with a cozy terrace. In the warm season, when the windows are opened, the boundaries between the interior and exterior of the house seem to disappear - life naturally moves into the surroundings of nature. The house has 3 bedrooms, a large bathroom. I invite you to view it at a convenient time for you!
ADVANTAGES
● High-quality, cozy and warm;
● A++ energy class;
● Convenient ergonomic layout;
● Showcase windows;
● 3-meter high ceilings;
● Aesthetic, safe and quiet environment;
● Almost the entire access to Palivarko St. is asphalted (100 m unasphalted);
● The entire Taurėlapių Street is asphalted (near the house).
GENERAL INFORMATION
● Full finish;
● Total area: 80 sq. m;
● Number of rooms: 4 (3 of them bedrooms);
● 1 large bathroom; ● Number of floors: 1;
● House type: frame;
● Facade: covered with slate plates with decorated thermo-wood trim;
● Roof: covered with tin;
● Year of construction: 2023;
● Heating type: underfloor, air - water, built-in water heater (boiler);
● Recuperative ventilation system.
HOUSE INFORMATION
● Foundation: bored monolithic construction;
● Walls: wooden frame, insulated with rock wool;
● Roof: covered with tin, insulated with 45 cm rock wool;
● Exterior doors: anthracite (gray);
● Windows: 6-chamber plastic frames with two-chamber (three glasses, of which 2 selective) glass units;
● Interior doors: wooden, painted;
● Ceiling: white, matte, stretch, smooth, with LED lights;
● Floor: vinyl flooring;
● Wooden terrace;
● Completion – 100%;
● A++ energy efficiency class.
PLOT INFORMATION
● Leveled, without fence;
● Area: 4.5 a;
● Asphalted.
COMMUNICATIONS
● Heating: air-to-water heat pump (floor);
● Recuperation system;
● Electricity input: 10 kW;
● Water: borehole (communal);
● Sewage: biological treatment plants (communal).
LOCATION AND INFRASTRUCTURE
● 10 minutes to the Radailių dvaros restaurant and Dinosaur Park;
● 15 minutes to the center of Klaipėda;
● 20 minutes to the Baltic Sea beach in Melnragė;
● 26 minutes to the center of Palanga. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH506157
.