Lazdijų r. sav., Galiniai, Piliakalnio g.

Parduodama sodyba visai netoli Galadusios ežero.
Ši sodyba - tai ramybės ir privatumo oazė visai jūsų šeimai ir laisvalaikiui arba vystyti kaimo turizmo verslą
PRIVALUMAI:
● Čia galėsite mėgautis gamtos teikiamais malonumais, kvėpuoti tyru oru, gėrėtis saulėtekiais bei saulėlydžiais, tuo pačiu jausitės saugiai, nes sodyba iš visų pusių supa ilgaamžiai medžiai, suteikiantys privatumą ar pavėsį.
● Pradėti remonto darbai. Visame pirmame aukšte išvedžiotas grindinis šildymas, kanalizacijos bei vandentiekio vamzdynai.
● Plastikiniai langai, plastikinės durys.
● Oro kondicionierius, kuris tiek šildo, tiek šaldo.
● Aukštos lubos, dideli langai.
● Erdvus, išlygintas, sutvarkytas sklypas, kurį nesunku prižiūrėti - 56,12 arai.
● Gretimoje teritorijoje nėra kitų sodybų.
● Iki pat sodybos veda išasfaltuotas kelias.
● Yra ūkinis pastatas, leidžiantis patogiai laikyti lauko darbams ir pramogoms naudojamus daiktus.
● Iki Lenkijos prekybos tinklo Biedronka - 20 min automobiliu.
BENDRA INFORMACIJA:
● Adresas: Lazdijų sen., Galinių k., Piliakalnio g. 19.
● Sklypo plotas: 56,12 arų (iš jų 24,89 arai gyvenamosios paskirties ir 31,23 arai - žemės ūkio) + 87 arai žemės ūkio, ten kur vandens telkinys. Viso 143,12 arai.
● Namo bendras plotas: 178.61 kv. m. + mansarda.
● Aukštai: 1 + mansarda.
● Pastato tipas: mūrinis.
● Stogo danga: metalas.
● Baigtumas: 100%.
● Kambarių sk.: 7.
● Šildymas: Šiuo metu jau pajungta oras - oras sistema, kuri tiek šildo, tiek šaldo. Toliau planuose buvo prijungti oras - vanduo šildymo katilą, kadangi grindinis šildymas jau išvedžiotas. Kolektoriai dviejose vietose.
● Vandentiekis: Gręžinys. Viskas išvedžiota
● Kanalizacija: Valymo įrenginiai. Viskas išvedžiota
● Dujos: Nėra
Tai puikiai tinkantis objektas, ieškantiems ramaus ir privataus kampelio, pasislėpti nuo miesto šurmulio ir dulkių arba vystyti kaimo turizmą šventėms ir pobūviams.
Pirkėjui netaikomi tarpininkavimo mokesčiai.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH493520
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
A homestead for sale very close to Lake Galadusia. This homestead is an oasis of peace and privacy for your whole family and leisure or to develop a rural tourism business. ADVANTAGES: ● Here you can enjoy the pleasures of nature, breathe in the fresh air, enjoy sunrises and sunsets, and at the same time feel safe, because the homestead is surrounded by long-lived trees on all sides, providing privacy or shade. ● Renovation work has begun. Underfloor heating, sewage and water supply pipelines have been laid throughout the first floor. ● Plastic windows, plastic doors. ● Air conditioning, which both heats and cools. ● High ceilings, large windows. ● Spacious, leveled, well-maintained plot, which is easy to maintain - 56.12 ares. ● There are no other homesteads in the adjacent territory. ● An asphalt road leads right up to the homestead. ● There is an outbuilding that allows you to conveniently store items used for outdoor work and entertainment. ● To the Polish retail chain Biedronka - 20 minutes by car. GENERAL INFORMATION: ● Address: Lazdijų sen., Galinių k., Piliakalnio g. 19. ● Plot area: 56.12 ares (of which 24.89 ares are residential and 31.23 ares - agricultural) + 87 ares of agricultural land, where there is a water body. Total 143.12 ares. ● Total area of the house: 178.61 sq. m. + attic. ● Floors: 1 + attic. ● Building type: brick. ● Roofing: metal. ● Completion: 100%. ● Number of rooms: 7. ● Heating: Currently, an air-to-air system is already connected, which both heats and cools. Further in the plans, an air-water heating boiler was connected, since underfloor heating has already been installed. Collectors in two places. ● Water supply: Borehole. Everything is installed ● Sewage: Treatment facilities. Everything is installed ● Gas: None This is a perfect property for those looking for a quiet and private corner, to hide from the hustle and bustle of the city or to develop rural tourism for celebrations and parties. The buyer does not pay brokerage fees. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH493520
.