Namas prie Kauno marių ir miško Kauno r. Laumėnuose

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS NAMAS ŠALIA MIŠKO IR KAUNO MARIŲ – LAUMĖNUOSE!

Namas Laumėnuose, Paparčių gatvėje, puikiai tiks tiems, kurie ieško ramybės gamtos apsuptyje ir vertina patogų susisiekimą su miestu. Sklypo gale yra tiesioginis išėjimas į šalia esantį mišką su pažintiniais takais, kuriais vos per kelias minutes galima pasiekti Kauno marias.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
• Adresas: Paparčių g., Laumėnai, Kauno r.;
• Sklypo paskirtis: namų valda;
• Sklypo plotas: 9,86 a – tvora aptverta teritorija ribojasi su mišku;
• Statybos metai: 2020 m.;
• Bendras plotas su garažu ir rūsiu: 132 m²;
• Naudingasis plotas: 83,49 m²;
• Baigtumas: 83 % (dalinė apdaila – puiki galimybė įsirengti pagal savo viziją);
• Kambariai: du miegamieji, erdvi svetainė su virtuve, vonios kambarys, katilinė, tambūras;
• Numatyta terasa į vidinį kiemą iš svetainės;
• Garažas dviem automobiliams su automatiniais vartais ir rūsiu (bendras plotas – 48,49 m²);
• Svetaineje numatyta vieta židiniui.

TECHNINĖ INFORMACIJA:
• Sienos: dujų silikato blokeliai, apšiltintos 15 cm polistirolu, ištinkuotos;
• Langai: pastikiniai, trijų stiklų paketų, aukšti – puikus natūralus apšvietimas ir erdvės pojūtis, lubos iki 5 m aukščio;
• Stogas: skardinis, perdanga – paruošta apšiltinti 300 mm vata;
• Šildymas: grindinis šildymas bendrose erdvėse, radiatoriai – miegamuosiuose;
• Galimos šildymo sistemos: geoterminis, oras-vanduo, kietu kuru ar kt.;
• Vandentiekis: iš šulinio (hidroforas);
• Kanalizacija: vietinė;
• Elektra: 11 kW;
• Išvedžiota signalizacija ir priešgaisrinė sistema.

VIETA IR APLINKA:
• Sklypas tiesiogiai ribojasi su mišku – puikus privatumas ir žaluma;
• Greta pažintiniai pasivaikščiojimų takai su poilsiavietėmis, lankytinomis vietomis ir Kauno marios iki kurių tik 140 m;
• Tvarkinga, draugiška kaimynystė, kurioje gyvena nuolatiniai ir sezoniniai gyventojai, prižiūrintys savo aplinką;
• Uždara ir saugi teritorija „Monolitas“ sodų bendrijoje su plačiomis gatvėmis bei automatiniais įvažiavimo vartais.
• Namas vos 4 km nuo Kauno miesto ribos, 16 km nuo centro;
• 3,2 km – Šlienavos pagrindinė mokykla, 2,6 km – Girionių lopšelis-darželis;
• Patogus susisiekimas miesto viešuoju transportu iki autobusų stotelės ~ 900 m, artimiausia parduotuvė už ~ 1,4 km;
• Rami, gamtos apsupta vieta, ideali poilsiui ir gyvenimui.

ŠIS NAMAS – DAUGIAU NEI TIK BŪSTAS!

Tai galimybė kurti savo svajonių namus gamtos apsuptyje, patogioje, ramioje vietoje, arti miesto. Puiki proga įsirengti namo vidų ir išorę pagal savo individualų skonį bei poreikius!

-------------------------------------------------------------------------------
DĖL APŽIŪROS AR PAPILDOMOS INFORMACIJOS SKAMBINKITE: +370 606 47178,
nekilnojamojo turto brokerė Gintarė Gudaitytė.