Parduodama 85.58 kv. m sodyba, Gečialaukio g., Gečialaukio k., Alytaus r.

Privatumo jausmas, užburianti ramybė, harmonija su nepaprastai gražia gamta, panoraminiai vaizdai - tai kasdienybė, leidžianti akimirksniu pamiršti mieste likusius rūpesčius, nurimti ir pabūti vienyje su gamta.

Parduodama jauki sodyba Alytaus r. sav., Nemunaičio sen., Gečialaukio k., Gečialaukio g. 22, vos 13 km nuo Alytaus miesto.

Šalia brandus Sudvajų miškas, užtikrinantis privatumą, gryną orą ir natūralią gamtos ramybę. Tai puiki vieta tiek gyvenimui, tiek poilsiui ar ūkinei veiklai.

Sodyba atokiau nuo kaimynų, todėl poilsis ir ramybė garantuota, ypatingai tiks mėgstantiems individualumą.

SODYBA IR PASTATAI

Sklype įsikūręs vieno aukšto gyvenamasis namas (plytų mūras) bei keli pagalbiniai pastatai – ūkiniai, viralinė, garažas, kiemo statiniai.

Teritorija erdvi, tvarkinga, išlaikiusi tradicinį kaimo sodybos charakterį.
Visi statiniai įregistruoti, 100 % baigtumo.

Gyvenamasis namas:

Paskirties grupė: Vienbučių ir dvibučių

Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Vienbučių

Statybos metai – 1970 m.

Sienos – plytos, stogo danga – asbestcementis

Bendras plotas – 85,58 kv. m

Naudingas plotas – 78,58 kv. m

Gyvenamasis plotas – 45,39 kv. m

Aukštų skaičius – 1

Kambarių skaičius – 3

Šildymas – vietinis centrinis

Rūsys po dalimi namo

Tūris – 341 kub. m

Pagalbiniai pastatai:
• Viralinė (1982 m.) – 15 kv. m, su elektra, medinis karkasas.
• Ūkiniai pastatai (1970–1972 m.) – keli rąstiniai ir karkasiniai statiniai (bendras užstatytas plotas virš 100 kv. m), tinkami sandėliavimui, dirbtuvėms ar ūkinei veiklai.
• Garažas (1987 m.) – 25 kv. m, karkasinis.
• Kiemo statiniai: šulinys, rūkykla, lauko tualetas.

ŽEMĖS SKLYPAS

Sodybai priklauso 2,05 ha žemės ūkio paskirties sklypas – erdvus, taisyklingos formos, suformuotas atliekant preliminarius matavimus.

Sklypas pasižymi lygiu reljefu, geru privažiavimu ir derlinga žeme.

Sklypo charakteristikos:

Plotas – 2,0500 ha

Žemės ūkio naudmenų plotas – 1,6500 ha

Ariama žemė – 1,1100 ha

Sodai – 0,2000 ha

Pievos ir natūralios ganyklos – 0,3400 ha

Užstatyta teritorija – 0,2000 ha

Kita žemė – 0,2000 ha

Žemės ūkio naudmenų našumo balas – 28,7

Sklypas suteikia puikias galimybes tiek ūkininkavimui, tiek poilsio ar gyvenamosios teritorijos plėtrai.
Čia galite įsirengti erdvų kiemą, sodą, tvenkinį ar poilsio zoną.

VIETA IR APLINKA

Gečialaukio kaimas – rami, gamtos apsupta vietovė, apsupta miškų ir kalvotų laukų.
Vos keli kilometrai iki Nemunaičio, kur veikia parduotuvės, bažnyčia ir viešasis transportas.
Iki asfaltuoto kelio – vos 400 metrų!
Puikus privažiavimas visais metų laikais, kelias prižiūrimas ištisus metus.
Netoliese – Sudvajų miškas, mėgstamas grybautojų ir poilsiautojų, o aplink tyvuliuoja keli ežerai ir tvenkiniai.

PRIVALUMAI

✓ Sodybą supa gražus kraštovaizdis

✓ Rami, atoki vieta, be triukšmo ir intensyvaus eismo

✓ Brandus Sudvajų miškas šalia sodybos

✓ Tvarkingi, įregistruoti pastatai su 100 % baigtumu

✓ 2,05 ha žemės ūkio paskirties sklypas

✓ Sodyba pilnai įrengta, gyvenama

✓ Plastikiniai langai

✓ Parduodamas su baldais

✓ Patogus privažiavimas, geras kelias visais metų laikais

✓ Galimybė pritaikyti sodybą poilsiui ar turizmo veiklai

✓ Trifazis elektros įvadas

✓ Šulinys

✓ Vietinis centrinis šildymas

✓ Geras susisiekimas su aplinkiniais regionais

✓ Tik 13 km iki Alytaus miesto centro


Tai išskirtinė galimybė įsigyti puikią sodybą su 2 ha žemės sklypu, brandžių miškų apsuptyje, vos keliolika kilometrų nuo Alytaus.
Sodyba tinkama tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek ramiam poilsiui ar verslo idėjų įgyvendinimui.
Privatumas, gamta ir galimybės – viskas vienoje vietoje.

******************************************************************************
Dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros prašau kreiptis telefonu +370 652 55514 arba el. paštu: [email protected]. Jeigu netinka šis NT objektas, kreipkitės – pasiūlysiu alternatyvų.
Parduodate ar perkate NT? Prašau kreipkitės – konsultuoju visais NT klausimais, nustatau Jūsų NT objekto rinkos kainą. Taip pat vykdau Jūsų pageidaujamo įsigyti NT paiešką.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!

Eimantas Andreikevičius
Tel. nr. +370 652 55514
El. paštas: [email protected]