PARDUODAMAS GYVENAMASIS NAMAS SU SKLYPU SUBAČIAUS G. 93, VILNIUJE

PARDUODAMAS GYVENAMASIS NAMAS SU SKLYPU SUBAČIAUS G.93, VILNIUJE
Ieškote autentiško namo Vilniaus senamiesčio pašonėje? Subačiaus g. – tai rąstinis namas su ūkinės paskirties pastatu ir nuosava sklypo dalimi, kur jau dabar turite galimybę įsirengti antrą aukštą – viršuje likę ~50/60 m² tuščios erdvės laukia jūsų sprendimo.
OBJEKTO INFORMACIJA
• Adresas: Subačiaus g. 93, Vilnius
• Sklypas: 9.01 a (parduodama dalis – 474 m²)
• Pastatas: 127.81 m² bendro ploto (gyvenamasis – 76.60 m²)
• Galimybė: Įsirengti antrą aukštą – viršuje likę ~50-60 m² tuščios erdvės
• Kambarių skaičius: 4
• Statybos metai: 1940
• Sienos: Rąstai ( bukė gera )
• Stogas: Skarda
• Šildymas: Krosninis
• Vanduo / nuotekos: Komunaliniai tinklai
• Dujos: Suskystintos ( gamtinės dujo netoliese )
• Energinio naudingumo klasė: E
• Ūkinis pastatas: 18 m² (parduodama 1/3 dalis)
NUOSAVYBĖ IR NAUDOJIMAS
• Parduodama 53/100 gyvenamojo namo ir 474/901 žemės sklypo dalis
• Įregistruota naudojimosi tvarka – aiškiai atribotos zonos
• Sklype galioja paminklotvarkos sąlygos, reikalavimas išsaugoti dvi liepas
• Galimybė projektuoti, rekonstruoti, plėsti pagal išduotas sąlygas
TEISINĖ INFORMACIJA
• Statybos leidimas paprastajam remontui – išduotas 2018 m.
KAINA IR GALIMYBĖS
• Orientacinė rinkos vertė: ~179 000 €
• Galimas dalinis pardavimas, bendras projektas ar investicinis įsigijimas
• Turtas tinkamas:
◦ Gyvenimui
◦ Rekonstrukcijai
◦ Paveldosauginiam projektui
◦ Dviejų šeimų gyvenimui ar kūrybinei veiklai
KODĖL VERTA?
Autentiškas rąstinis namas su istorija
Nuosava sklypo dalis – retas senamiesčio privalumas
Aiškiai apibrėžta nuosavybė ir naudojimosi tvarka
Galimybė plėsti – tuščia erdvė antrame aukšte
Kultūrinė vertė – paminklotvarkos sąlygos jau išduotos
Dėl apžiūros, dokumentų ar pristatymo investuotojui – susisiekite asmeniškai. Galima paruošti vizualinę schemą, palyginimą su kitais pardavimais ar adaptuotą versiją užsienio partneriams.