Parduodamas išskirtinis 5,06 ha sklypas ant kalvos su mišku, tvenkiniais, įregistruotu kelio servitu

Parduodamas išskirtinis 5,06 ha sklypas ant kalvos su mišku, tvenkiniais, įregistruotu kelio servitutu ir leidimu ūkininko sodybai.

Ieškote vietos, kurioje galėtumėte pabėgti nuo miesto triukšmo, mėgautis privatumu ir grynu oru?
Šis 5,06 ha sklypas Utenos rajone – tai gamtos oazė, kurioje galėsite kurti savo svajonių sodybą, vystyti tvarią veiklą arba tiesiog mėgautis ramybe ir erdve.

Vieta:
Adresas: – Utenos r. sav., Leliūnų sen., Aukštakalnio vs.
Atstumas iki ežero: – vos 300 m iki ežero Ilgis
Aplinka: – sklypas yra ant kalvos, atsiveria vaizdinga panorama, aplink – tik natūrali gamta

Sklypo duomenys:
– Bendras plotas: 5,0612 ha
– Žemės ūkio naudmenys: 3,5921 ha (pievos ir natūralios ganyklos)
– Miško žemė: 1,3736 ha (brandūs spygliuočiai, sklypo kieme auga keli šimtamečiai ąžuolai – išskirtinė ir reta vertybė)
– Kitos paskirties žemė: 0,0955 ha
– Žemės našumo balas: 36,0
– Matavimų tipas: kadastriniai matavimai

Pagrindiniai privalumai:
– Įregistruotas kelio servitutas
– Du gilūs tvenkiniai (4 ir 5 arų), vandens lygis nekinta net sausros metu
– Vaizdingas reljefas – sklypas ant kalvos, maksimalus privatumas
– Miško dalis su šimtamečiais ąžuolais – tikra natūralios gamtos apsauga
– Patvirtinti ūkininko sodybos projektas
– Galimybė vystyti tvarią komercinę veiklą arba gyventi gamtos prieglobstyje

Galimybės:
– Sodybos statyba – įgyvendinkite savo svajonių namų viziją
– Ekologinis ūkis ar kaimo turizmas – puiki vieta tvariam verslui
– Miško priežiūra pagal patvirtintą projektą
– Poilsis gamtoje – maudynės, žvejyba, pasivaikščiojimai, laukinės gamtos stebėjimas

Tai ne tik žemės sklypas – tai investicija į gyvenimo kokybę, kurioje kasdien jus lydės ramybė, švarus oras ir įspūdingi gamtos vaizdai.