Parduodamas modernus gyvenamasis namas Svencelėje su nepakartojamu vaizdu į kuršių marias ir mirusių

Iki vandens vos ~100 m nuosavu privačiu takeliu, o pro langus atsiveria Kuršių marių ir Mirusių kopų panorama. Tokios lokacijos pasitaiko retai: uždara 6 sklypų teritorija, privatumas, ramybė ir visa Drevernos, Svencelės infrastruktūra ranka pasiekiama, o Neringos krantai – lengvai pasiekiami vandens keliais per Kuršių marias. Aplinkinės vietovės išsiskiria vokiško paveldo architektūra, suteikiančia vietovės aplinkai savitą charakterį.
Iš Drevernos uosto keltu patogiai ir greitai pasieksite Juodkrantę, o iš Minijos kaimo – Nidą.

NAMO INFORMACIJA
Namo plotas: 237 m² (garažas ~30 m²; SPA zona ~50 m²)
Sklypo plotas: 15 a
Kambarių sk.: 6
Aukštų sk.: 2
Metai: 2024
Baigtumas: 78% (įregistruota Registrų centre)
Įrengimas: neįrengtas
Pastato tipas: mūrinis
Šildymas: grindinis, oras-vanduo
Vanduo: vietinis vandentiekis
Atstumas iki vandens telkinio: ~100 m
Energinė klasė: A+

ĮRENGIMAS IR TECHNINĖ INFORMACIJA
CFA poliniai pamatai (su rostverku)
„Arko“ silikatiniai blokeliai
Vidinės pertvaros: silikatinių blokelių ir gipso
Juodgrindės
Išvedžiota kanalizacija
Įvestas elektros įvadas
Įrengti vandentiekio / nuotekų įvadai
Panoraminiai langai „Veka“
Paruoštas fasado apšvietimas
Pilna fasado apdaila

Apželdintas sklypas, įrengta lauko terasa
APRAŠYMAS IR NAMO PRIVALUMAI
Uždara privati 6 sklypų gyvenvietė su tiesioginiu priėjimu prie Kuršių marių.
Kokybiškos medžiagos – namas pastatytas su savininko priežiūra.
Šiuo metu pilnai atlikti fasado apdailos darbai, įrengta lauko terasa, teritorija apželdinta ir aptverta.
Iki Klaipėdos – vos ~20–25 min automobiliu.
Iki Drevernos uosto – ~15 min pėsčiomis, iki Svencelės Dunes prieplaukos – ~20 min pėsčiomis.
Namo dalyje numatyta atskira SPA zona – galima įsirengti pirtį, burbulinę vonią / baseiną, poilsio erdvę, WC ir vonios kambarius, taip pat yra tiesioginis išėjimas į terasą.

Netoliese uosto yra įsikūręs kempingas, poilsio nameliai, restoranas, pirtys, vandens pramogos, baidarės, kaitavimo mokykla. Iki kaituotojų rojaus – Svencelės – tik ~3 km.
Aplink kyla nauji kvartalai, tad namas ne tik puiki vieta gyventi ar poilsiauti, bet taip pat ir labai gera investicija.
Tai puiki galimybė kurti naują gyvenimą ar įsigyti namą investicijai už gerą kainą, vis labiau augančioje bendruomenėje tarp „Svencelės salų“ ir „Drevernos miestelio“.

TERITORIJA IR INFRASTRUKTŪRA
Pulteliu valdomi garažo vartai
Uždara teritorija, su automatiniais vartais
Įrengtos trinkelės, apsėta žolė, sutvarkyta aplinka
Lauko terasa

KODĖL TAI PAKLAUSUS OBJEKTAS?
Viena geriausių lokacijų Svencelėje
A+ klasė ir kokybiška konstrukcija – tvirtas pagrindas ilgaamžei vertei.
SPA zonos potencialas – puiki pridėtinė vertė poilsiui ir komfortui.
Uždara teritorija, automatika, sutvarkyta aplinka – mažiau rūpesčių, daugiau komforto.

CAPITAL REALTING PADĖS JUMS VISAIS NT KLAUSIMAIS
Padėsime Jums gauti kreditą iš banko geriausiomis sąlygomis šio objekto įsigijimui.
Turime profesionalią daugiametę teisinių dokumentų rengimo praktiką, tad paruošiame visus reikiamus dokumentus sklandžiam pirkimo–pardavimo procesui.

Atsidėkosime už sėkmingą bendradarbiavimą.

El. paštas: [email protected]
Tel.: +370 611 60777 / +370 688 00077