Parduodamas namas Klaipėdos r. sav., Trušelių k., Sodėnų g.

Klaipėdos r. sav., Trušelių k., Sodėnų g.

• Namo plotas: 79 kv. m
• Kambarių skaičius: 4 (3 miegamieji + svetainė su virtuve)
• Aukštų skaičius: 1
• Statybos metai: 2022 m.
• Baigtumas: 100 %
• Konstrukcija: mūrinis
• Išorinės sienos: 200 mm dujų silikato blokeliai + 200 mm EPS 70F apšiltinimas
• Stogas: betoninės čerpės, apšiltintas ~20 cm poliuretano putomis
• Langai: PVC profiliai (5 kamerų), 3 stiklų (2 kamerų) paketas, mikroventiliacija
• Fasado apdaila: dekoratyvinis tinkas
• Pamatai: poliniai gręžtiniai su monolitiniu rostverku, apšiltinti 100 mm putplasčiu
• Energinio naudingumo klasė: B
• Įrengimas: pilnai įrengtas
• Sklypas: priskirta 4,75 a kiemo dalis (nustatyta naudojimosi tvarka)

VIETA / KVARTALAS
• Iki Klaipėdos – apie 10 min. automobiliu (priklausomai nuo eismo)
• Rami aplinka – atokiau nuo miesto šurmulio, tačiau greitai pasiekiami svarbiausi kasdieniai objektai Klaipėdoje
• Šalia sklypo – asfaltuotas privažiavimas, todėl namus patogiai pasieksite bet kuriuo metų laiku
• Tvarkingas vieno aukšto namų kvartalas – aiškios sklypų ribos, privatumo pojūtis
• Trušeliuose aktyviai plečiasi nauji gyvenamųjų namų kvartalai – viena sparčiausiai augančių vietovių Klaipėdos priemiestyje

SKLYPAS / KIEMAS
• Žemės sklypas – bendrosios dalinės nuosavybės; nustatyta naudojimosi tvarka – namui priskirta aptverta, lengvai prižiūrima 4,75 a kiemo dalis
• Teritorija aptverta segmentine tvora, paliktas įvažiavimas dviem automobiliams
• Kiemo danga iki medinės terasos – apie 50 kv. m, išklota trinkelėmis
• Šiltuoju sezonu – prižiūrėta žalia veja
• Įrengta medinė terasa per visą namo plotą, orientuota į rytus – patogi erdvė poilsiui ir laikui su šeima (išėjimas tiesiai iš svetainės ir miegamojo)
• Įrengtas terasos apšvietimas, įrengtos lauko rozetės
• Sklype pastatytas sandėliukas dviračiams, padangoms ir kitiems daiktams laikyti
• Lietaus vanduo nuvedamas latakais ir lietvamzdžiais, vanduo pašalinamas per drenažo sistemą

VIDAUS IŠPLANAVIMAS
• Tambūras / prieškambaris – 3,78 kv. m
• Svetainė su virtuve – 33,12 kv. m
• Miegamieji – 11,90 kv. m / 11,22 kv. m / 10,20 kv. m
• Vonios kambarys (san. mazgas) – 4,95 kv. m
• Techninė patalpa / skalbykla (pagalbinė patalpa) – 3,92 kv. m

KOMUNIKACIJOS
• Šildymas – aeroterminis (šilumos siurblys oras–vanduo) + grindinis šildymas visame name
• Rekuperacijos sistema – išvedžiota po visus kambarius
• Vandentiekis – kvartalo tinklai (bendras gręžinys)
• Nuotekos – vietiniai valymo įrenginiai (kvartalo sprendimas)
• Elektra – 9 kW įvadas, sumontuotas vidinis elektros skydelis
• Šviesolaidinis internetas