Parduodamas naujos statybos A++ namas šalia Joniškio

Parduodamas naujai statomas A++ klasės gyvenamasis namas naujai suformuotame 6 sklypų kvartale Beržininkuose, Joniškio priemiestyje.

PUIKUS PASIŪLYMAS ŠEIMAI, IEŠKANČIAI PATOGAUS IR ERDVAUS IŠPLANAVIMO NAUJOS STATYBOS NAMO.
GERA, RAMI VIETA ŠALIA JONIŠKIO, ASFALTUOTAS KELIAS, MIESTO KOMUNIKACIJOS – VISKAS KO REIKIA PATOGIAM GYVENIMUI.
Šalia palaipsniui statomi identiški namai, todėl esant poreikiui ir neskubant, galima statyba pagal Jūsų poreikius nuo pamatų iki raktų.
Galimybė apžiūrėti vystytojo naujai statomus ir parduodamus mažesnius 85 kv.m. namus Joniškio mieste arba parduotus ir įrengtus namus su pilnais remontais.

PARDUODAMO TURTO PRIVALUMAI:
* Galimybė pasinaudoti savivaldybės parama būsto pirkimui;
* Namas mažai pravažiuojamoje gatvėje, toliau nuo pagrindinės gatvės – minimalus triukšmas;
* Optimalaus ploto sklypas;
* A++ energetinė klasė;
* Puiki galimybė gyventi su artimaisiais, draugais, nes dar yra laisvų sklypų namo statybai;
* Suformuoto kvartalo aplinka išlyginta, pilnai sutvarkyta: užsodinta veja, paruoštos vietos įvažiavimams ir pamatų įrengimui, todėl jau šioje stadijoje galima pradėti tvertis tvoras, sodintis augalus ir tt.
* Visi 6 namai suprojektuoti praktiškai identiški, todėl atsiranda vientisumo ir estetikos gairės.

Energetinė klasė – A++;
Statybos metai - 2024 m.;
Šiuo metu įregistruotas 57 % baigtumas (realiai apie 80 %);
Pastato tipas – mūrinis, apšiltintos namo sienos ir stogas, fasadas – armuotas;
Plastikiniai langai.
Stogas – čerpinio profilio Ruuki skarda;
Išorinės sienos – Arco + (180 mm);
Numatyta sienų apdaila – klinkerio plytelės /dekoratyvinis tinkas;
Pamatai poliniai – gręžtiniai. Rostverkas – gelžbetoninis (apšiltinta EPS 100 išorė 100 mm, vidus 120 mm);
Perdanga – gelžbetonio plokštės, šiltinta 40 cm vata (35 cm universali + 5 cm priešvėjinė);

Bendras namo plotas – 120,88 kv.m. + suprojektuota terasa po stogu (6,5 x 4,7 m) , kurią lengvai galima įstiklinti ar paversti papildomu kambariu;
Aukštų skaičius – 1;
Kambarių skaičius – 3 + svetainė sujungta su virtuve;
Suprojektuota aikštelė 2-3 automobiliams.

PASTATO EKSPLIKACIJA:
1. Tambūras – 4,66 kv.m.;
2. Holas – 9,79 kv.m.;
3. Svetainė + virtuvė – 40,97 kv.m.;
4. Sanitarinis mazgas – 9,66 kv.m.;
5. Kambarys – 13,49 kv.m.;
6. katilinė – 7,02 kv.m.;
7. Drabužinė – 5,27 kv.m.;
8. Miegamasis – 12,97 kv.m.;
9. Kambarys 2 – 14,28 kv.m.;
Viso – 120,88 kv.m.

SKLYPAS:
Liepų g. 10, Beržininkai, Joniškio raj. – 12,14 arai.
Atlikti kadastriniai matavimai.
Teritorija pilnai išlyginta, užsodinta veja.

KOMUNIKACIJOS:
Elektra – įvesta į namą 5 kW (su galimybe pasikelti);
Vandentiekis – miesto tinklai;
Kanalizacija – miesto tinklai.
Lietaus kanalizacija – miesto tinklai.
Asfaltuotas kelias.

PAPILDOMA INFORMACIJA:
Šalia esančių sklypų plotai:
Liepų g. 10A – 12,00 arų;
Liepų g. 10B – 13,26 arai;
Liepų g. 10C – 13,10 arai;
Liepų g. 12 – 12,00 arai;
Liepų g. 14 – 12,50 arai.
Esant poreikiui, galimas būsto įrengimas pagal Jūsų poreikius ir norus.
Galimi visi atsiskaitymo būdai, pirkimas su paskola ir pan.

LOKALIZACIJA:
- Adresas: Liepų g. 10, 10A, 10B, 10C, 12, 14, Beržininkai, Joniškio raj.
- Šalia Joniškio miestas, iki miesto ribos tik 1 km.

KAINA – 102 000 Eur.

SUSIDOMĖJOTE??? - skambinkite ar rašykite Jums patogiu metu!!! Suderinsime laiką apžiūrai, aptarsime Jums rūpimus klausimus. Esu pasiruošęs įgyvendinti Jūsų planus ir lūkesčius. Esant poreikiui parduosiu Jūsų turtą.

Pagarbiai:
NT brokeris – ekspertas
Arminas Jonkus
+370 605 18258
[email protected]
Tilžės g. 82A, III aukštas, Šiauliai
https://arminasjonkus.lt/
https://renovus.lt/agents/arminas-jonkus/

DIRBKIME KARTU:
PIRKĖJAMS NĖRA TARPININKAVIMO MOKESČIO!
Greitas ir saugus sandoris.
Profesionali konsultacija ir atsakymai į Jums rūpimus klausimus.
Perkant su paskola - palankios bankų sąlygos LUMINOR, SWEDBANK, SEB, ŠIAULIŲ, CITADELĖS bankuose.
Energinio naudingumo sertifikatai.
Kadastriniai matavimai.
Turto vertinimas.
Dokumentų tvarkymas ir pažymų ruošimas notariniam sandoriui.
VISKAS VIENOSE RANKOSE. PATIKĖKITE VISUS RŪPESČIUS MAN!