Parduodamas naujos statybos namas šalia Šiaulių miesto ribos

NAUJAI VYSTOMAME RAJONE PARDUODAMAS NAUJOS STATYBOS GYVENAMASIS NAMAS.

Statome galvodami apie Jus.
Puikus ir apgalvotas projektas patogiam gyvenimui Liepų g. kvartale, Dainų k.
Gyvenamasis kvartalas sudarytas iš 23 sklypų visiškai šalia miesto.
Sklypuose suplanuoti nuosavi namai, dvibučiai kotedžai be garažo, dvibučiai kotedžai su garažu, tad kiekvienas ieškantis būsto, čia gali rasti pasiūlymų pagal savo poreikį.

PARDUODAMO NAMO PRIVALUMAI
- namas su A++ klasės energinio efektyvumo sertifikatu;
- atliktas sandarumo testas (0,35 koeficientas);
- 1 aukšto;
- bendra svetainės ir virtuvės patalpa 49,45 kv.m.;
- viduje išvedžiotos visos komunikacijos (elektra, šildymas, vandentiekis, kanalizacija, Interneto, kamerų kabeliai);
- garažas;
- numatyta pusiau dengta terasa;
- galimas pasirinkimas su daline arba pilna apdaila;
- bendras sklypo plotas 10,37 arų, paruošti pagrindai, išlygintas.

KETURIŲ KAMBARIŲ GYVENAMASIS NAMAS SU GARAŽU
(153,95 kv.m ploto su 10,37 arų žemės sklypu)

***PIRMAS AUKŠTAS***
1. Tambūras – 4,40 kv.m
2. Svetainė - virtuvė – 49,45 kv.m
3. Koridorius – 7,55 kv.m
4. WC/vonia – 9,26 kv.m
5. Drabužinė – 5,70 kv.m
6. Kambarys – 14,95 kv.m
7. Kambarys – 15,96 kv.m
8. Kambarys – 13,86 kv.m
9. Tualetas – 3,08 kv.m.
10. Pagalbinė patalpa – 5,94 kv.m
11. Garažas – 23,60 kv.m

KAINA:
- Su 85 proc. baigtumu – 195 000 Eur
- Su 100 proc. baigtumu – 255 000 Eur

KOMUNIKACIJOS:
Elektra;
Kanalizacija – valymo įrengimai;
Vandentiekis – gręžinys kartu su kaimynu;
Lietaus kanalizacija – infiltracinis šulinys.

ĮRENGIMAS IR APDAILA 85 proc:
- Pamatai – poliniai, apšiltinti putų polistirolu;
- Grindys – išvedžiotas grindinis šildymas, išbetonuotos;
- Sienos – apšiltintos 25 cm. neoporu;
- Langai – sudėti šilumą taupantys 6 kamerų 3 stiklų plastikiniai langai;
- Šarvo durys;
- Patalpose išvedžiotas grindinis šildymas;
- Pakeliami garažo vartai;
- Vandentiekis ir nuotekos – suvesti įvadai ir pilnai išvedžiota;
- Statyboms naudojami silikatiniai blokeliai;
- Išorės apdaila – armuota;
- Perdanga Knauf vata;
- Šilumą atspindinti difuzinė plėvelė;
- Tinkuotos sienos;
- Lietaus kanalizacija;
- Pagrindai su skalda;

ĮRENGIMAS IR APDAILA 100 proc:
- Susuktos gipso lubos;
- Ištinkuotos ir išdažytos sienos;
- Išvedžioti rekuperacinės sistemos ortakiai, sumontuotas rekuperatorius;
- Kotedžo viduje išvedžiota elektros instaliacija;
- Apsaugos sistema;
- Išvedžioti interneto kabeliai;
- Šildymas – oras-vanduo, sumontuotas integruotas šilumos siurblys Daikin;
- Atlikti sandarumo ir akustiniai garso testai;
- Sudėtos 100 kv.m. trinkelės;
- Priduotas 100%

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
Adresas: Liepų g. 118, Dainų k. Šiaulių raj. (šalia miesto ribos, netoli PC Norfa ir Nuklono)
Arti Voveriškių tvenkinys.

GALIMI ĮVAIRŪS NAMO UŽBAIGTUMO VARIANTAI, DERINANT PARDAVIMO KAINĄ.

SVAJONIŲ NAMUS KURKIME KARTU!!!

SUSIDOMĖJOTE??? - skambinkite ar rašykite Jums patogiu metu!!! Suderinsime laiką apžiūrai, aptarsime Jums rūpimus klausimus. Esu pasiruošęs įgyvendinti Jūsų planus ir lūkesčius.

Pagarbiai:
Arminas Jonkus
+370 605 18258
[email protected]
NT brokeris – ekspertas
Tilžės g. 82A, III a., Šiauliai
https://arminasjonkus.lt/
https://renovus.lt/agents/arminas-jonkus/

DIRBKIME KARTU:
PIRKĖJAMS NĖRA TARPININKAVIMO MOKESČIO!
Greitas ir saugus sandoris.
Profesionali konsultacija ir atsakymai į Jums rūpimus klausimus.
Perkant su paskola - palankios bankų sąlygos LUMINOR, SWEDBANK, SEB, ŠIAULIŲ, CITADELĖS bankuose.
Energinio naudingumo sertifikatai.
Kadastriniai matavimai.
Turto vertinimas.
Dokumentų tvarkymas ir pažymų ruošimas notariniam sandoriui.
VISKAS VIENOSE RANKOSE. PATIKĖKITE VISUS RŪPESČIUS MAN!!!