Parduodami Du Namai Su Erdviu Sklypu Prie Nevėžio Upės - Ramybės Ir Gamtos Oazei.

PARDUODAMI DU NAMAI SU ERDVIU SKLYPU PRIE NEVĖŽIO UPĖS - RAMYBĖS IR GAMTOS OAZEI.

=========================================================
BENDRA INFORMACIJA:

- Adresas: Kauno r. sav., Babtų sen.

=========================================================
Bendras pastato plotas: 175,23 kv.m.;
- Pirmas aukštas: 85,66 kv.m.;
- Pastogė: 89,59 kv.m.;
- Kambarių sk.: 4;
- Užregistruotas baigtumas: 100 proc.;

✅Ūkinį pastatą galima įrengti kaip namą.

=========================================================

Bendras namo plotas: 352.61 kv.m.;
- Rūsys: 127,02 kv.m.;
- Pirmas aukštas: 118,66 kv.m.;
- Antras aukštas: 106,93 kv.m.;
- Aukštų skaičius: 2;
- Kambarių sk.: 7;
- Užregistruotas baigtumas: 70 proc.;

✅ Namą galima dalinti į 2-3 butus.

=========================================================

Sklypas: 32,47 a.
✅ Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 54.9
✅Sklypą galima padalinti į 2 atskirus sklypus.

=========================================================
PRIVALUMAI:

✅ Solidi kaimynystė;
✅ Namą galima dalinti į 2-3 butus;
✅ Ūkinį pastatą galima įrengti kaip namą;
✅ Sklypą galima padalinti į 2 atskirus sklypus;
✅ Namas su garažu;
✅ Namo perdanga - kiaurimėtos perdangos plokštės;
✅ Ūkinis su garažu;
✅ Statybos leidimas;
✅ Asfaltuotas privažiavimas;
✅ Erdvus sklypas;
✅ Gatvės apšvietimas;
✅ Didelė žalia zona nuo kelio - galimybė pasididinti sklypą;
✅ Neužilgo bus rekonstruojama gatvė, bus pesčiųjų ir dviaračių takai;
✅ Kadastriniai matavimai;
✅ Ramybės ir gamtos oazė;
✅ Pro sklypą važioja mokyklinis autobusas į Babtų mstl.;
✅ Šalia Nevėžio upė;

=========================================================
SUSISIEKIMAS:

PC MEGA - 12 min.;
Babtų mstl. Norfa XL - 2 min.;
Babtų lopšelis-darželis - 3 min.;
Kauno r. Babtų gimnazija - 3 min.

=========================================================

Google koordinates:
https://maps.app.goo.gl/T7sWVh9s1Np25R888

Regia.lt koordinatės:
https://www.regia.lt/map/regia2?x=487121&y=6102703&scale=1000&identify=true&sluo_id=22&sluo_ids=22,250,251,72,148,252,270,271,272,273,274,275,276,277,280,281,282,283,284,285,287,288