Patalpos Vilnius, Liepkalnis, Sodybų g.

Logistikos kompleksas Liepkalnyje, Sodybų g.
Objektas statomas trimis etapais ir sudarys iki 160 000 kv.m modernių sandėliavimo, prekybinių bei administracinių patalpų skirtų nuomai.
STANDARTINIS SANDĖLIO BLOKO ĮRENGIMAS :
Plotas 1a. nuo 1033 m² (WC, krovos vieta įskaičiuota)-blokus galima apjungti;
Administracinių/Buitinių plotas 2a. ~180 m² (administracinės patalpos "open space", san.mazgai, persirengimo kambariai, virtuvėlė) galimas įrengimas pagal poreikius;
2 hidraulinės rampos (pagal galimybes gali būti 3 rampos); pertvaros nuo kaimynų iki santvarų;
Pertvaros nuo kaimynų iki santvarų; sprinklerinė priešgaisrinė sistema;
Praktiški šildymo sprendiniai (žiemą ne mažiau +14C); darbinis sandėlio aukštis - 10,5 m; kolonų žingsnis 12 x 24 m;
Pramoninės nedulkančios šlifuoto betono grindys (apkrova - 8 t/m²); LED apšvietimas; BMS pastato valdymo sistema.
PAPILDOMA INFORMACIJA:
plėtros galimybės plotui; matomumas nuo A1 magistralės–galima reklaminė iškaba; išvažiavimas į A1 už 1 km; asfaltuotas privažiavimas; aptverta teritorija, gyva apsauga, vaizdo stebėjimo sistema, signalizacija; matomumas nuo Liepkalnio gatvės–galima reklaminė iškaba; viešojo transporto stotelė už 400 m.
Sandėlio patalpų nuomos kaina 5,5 Eur/m²+PVM, biuro patalpų nuomos kaina 7,5 Eur/m²+PVM.
Siūlomų patalpų nuomos pradžia - 2026 m. II-as ketvirtis.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH497286
Located in a well-developed and well-known area, the logistics complex will be built in three phases and will comprise up to 160,000 sqm of modern warehousing, retail and office space for rent.
The proposed lease commences in Q4 2025.
STANDARD WAREHOUSE BLOCK FIT-OUT :
- Area 1a. from 1033 sqm (WC, loading space included)- blocks can be combined
- Administrative/Building area 2a - 180 m² (open space administrative area, bathrooms, dressing rooms, kitchenette) can be equipped according to requirements.
- 2 hydraulic ramps (3 ramps available)
- Partitions from neighbours to trusses
- Practical heating solutions (minimum +14C in winter)
- Working height of the warehouse - 10,5 m;
- Column pitch 12 x 24 m;
- Sprinkler fire protection system; - LED lighting;
- Industrial dust-proof polished concrete floor. Load capacity - 8 t/m²;
- BMS building management system.
ADDITIONAL INFORMATION:
- Expansion possibilities for area (;
- Visibility from A1 - possible advertising sign;
- Exit to A1 1 km away;
- 1 km from A1 - 1 km from the A1 (1 km from the A1); - Asphalted access;
- Fenced area, live security, CCTV, alarm system;
- Visibility from Liepkalnio street - possible advertising sign;
- Public transport stop 400m away;
- Near the warehouse entrance to the A15 motorway (Liepkalnio Street - Lydos Pl.);
- Less than 1km to grocery shops, restaurants;
The rental price for warehouse space is €5.5/m² + VAT, and the rental price for office space is €7.5/m² + VAT;
The rental period for the premises offered begins in the second quarter of 2026.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH497286
.