Patalpos Vilnius, Naujamiestis, Vytenio g.

NUOMOJAMOS 179,10 m² PREKYBINĖS / PASLAUGŲ PATALPOS NAUJAMIESTYJE, VYTENIO G.
Nuomojamos erdvios ir funkcionaliai suplanuotos 179,10 m² komercinės paskirties patalpos vienoje aktyviausių Naujamiesčio verslo ir prekybos zonų – Vytenio gatvėje. Patalpos įsikūrusios pirmame pastato aukšte, gerai matomoje vietoje, pasižymi puikiu matomumu nuo gatvės bei patogiu pasiekiamumu tiek klientams, tiek darbuotojams.
Dideli vitrininiai langai ir atskiri įėjimai iš Vytenio gatvės bei vidinio kiemo užtikrina puikias galimybes verslo reprezentacijai. Taisyklingos formos išplanavimas leidžia lengvai pritaikyti patalpas įvairiai komercinei veiklai.
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
- 179,10 m² bendras plotas;
- Pirmas aukštas, vitrininiai langai į Vytenio gatvę;
- Atskiri įėjimai iš gatvės ir iš vidinio kiemo;
- Taisyklingos formos vientisa prekybinė erdvė, san. mazgas;
- Patalpų aukštis – 3,70 m;
- Įrengta oro vėdinimo ir kondicionavimo sistema, priešgaisrinė ir apsaugos sistemos;
- Puikus matomumas ir reklamos galimybės;
- Lengvai randama vieta su intensyviu automobilių ir pėsčiųjų srautu.
PATALPŲ PASKIRTIS - PREKYBOS:
Patalpos puikiai tinka prekybos, ekspozicijų, salonų ar paslaugų veiklai. Dėl erdvios prekybinės salės, reprezentatyvių vitrinų ir strategiškai patrauklios lokacijos tai puiki vieta:
- baldų ir interjero salonui;
- apšvietimo sprendimų ekspozicijai;
- statybinių bei apdailos medžiagų prekybai;
- buitinės ar profesionalios technikos salonui;
- specializuotų prekių parduotuvei;
- įvairių paslaugų ar klientų aptarnavimui.
APLINKA IR INFRASTRUKTŪRA:
- Vytenio gatvė yra viena svarbiausių Naujamiesčio komercinių arterijų, kurioje koncentruojasi prekybos, paslaugų ir verslo įmonės. Greta įsikūrę baldų, interjero, apšvietimo, elektronikos bei kiti specializuoti salonai formuoja stiprią tikslinių klientų traukos vietą ir generuoja papildomus lankytojų srautus.
PARKAVIMAS:
- 1 rezervuota automobilio stovėjimo vieta vidiniame kieme;
- Patogus klientų parkavimas priešais patalpas (geltona zona);
Nuomos kaina – 12 €/m² + PVM. Patalpas galima nuomotis nuo 2026-08-01 d.
Tai puikus pasirinkimas verslui, ieškančiam reprezentatyvių, gerai matomų ir lengvai pasiekiamų patalpų aktyvioje komercinėje Naujamiesčio dalyje.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506507
179.10 m² RETAIL/SERVICE SPACE FOR RENT IN NAUJAMIESČIS, VYTENIO STREET
Spacious and functionally designed 179.10 m² commercial premises for rent in one of Naujamiesčio’s busiest business and retail areas—Vytenio Street. The premises are located on the first floor of the building, in a highly visible location, offering excellent visibility from the street and convenient access for both customers and employees.
Large display windows and separate entrances from Vytenio Street and the inner courtyard ensure convenient visitor flow management and excellent opportunities for business representation. The regular layout allows the space to be easily adapted for various commercial activities.
KEY ADVANTAGES:
- 179.10 m² total area;
- Ground floor, display windows facing Vytenio Street;
- Separate entrances from the street and the inner courtyard;
- Regularly shaped, open retail space, restroom;
- Ceiling height – 3.70 m;
- Equipped with a ventilation and air conditioning system, as well as fire safety and security systems;
- Excellent visibility and advertising opportunities;
- Easily accessible location with heavy car and pedestrian traffic.
PROPERTY USE - RETAIL:
The premises are ideal for retail, exhibitions, showrooms, or service-based businesses. Thanks to its spacious sales floor, impressive display windows, and strategically attractive location, this is an excellent spot for:
- a furniture and interior design showroom;
- an exhibition of lighting solutions;
- a retail store for construction and finishing materials;
- a showroom for household or professional appliances;
- a specialty goods store;
- various services or customer service.
SURROUNDINGS AND INFRASTRUCTURE:
- Vytenio Street is one of the most important commercial thoroughfares in Naujamiesčio, where retail, service, and business enterprises are concentrated. The nearby furniture, interior design, lighting, electronics, and other specialty stores create a strong draw for target customers and generate additional foot traffic.
PARKING:
- 1 reserved parking space in the inner courtyard;
- Convenient customer parking in front of the premises (yellow zone);
Rental price – €12/m² + VAT.
This is an excellent choice for businesses seeking prestigious, highly visible, and easily accessible premises in the bustling commercial district of Naujamiesčio. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH506507
.