Pirkėjui Netaikomas Joks Agentūros Mokestis! Išskirtinis 4 Kambarių Butas Karklėje – Šalia Jūros!

PIRKĖJUI NETAIKOMAS JOKS AGENTŪROS MOKESTIS! IŠSKIRTINIS 4 KAMBARIŲ BUTAS KARKLĖJE – ŠALIA JŪROS!
Parduodamas erdvus, jaukus ir kokybiškai įrengtas 4 kambarių butas unikalioje Lietuvos vietoje – Karklėje. Tai idealus būstas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, apsuptas gamtos, vos 400 metrų iki jūros!
PAGRINDINĖ INFORMACIJA
Bendras plotas: 106,68 kv. m (gyvenamasis plotas: 88,46 kv. m)
Aukštas: 1 iš 2 (8-bučiame name, aukšte tik 2 butai)
Pastato tipas: Plytinis, tinkuotas (storos 65 cm sienos, puiki šilumos ir garso izoliacija)
Statyba/Rekonstrukcija: 2005 m.
Priklauso: 2,5 aro nuomojama valstybinė žemė (yra galimybė išsipirkti ir prisiskirti sau)
Parkavimas: 2 privačios vietos automobiliams
BUTO PRIVALUMAI IR IŠPLANAVIMAS
Erdvė ir šviesa: Aukštos lubos, langai orientuoti į saulėtas pietų ir vakarų puses.
Du įėjimai: Vienas iš bendros laiptinės (prie parkavimo aikštelės), kitas – tiesiai iš terasos į žaliąją veją.
Nuostabi terasa: Nauja, prieš 2 metus atnaujinta 30 kv. m medinė terasa privatiems jūsų vakarams.
Papildomos patalpos:
9,07 kv. m pagalbinė patalpa (puikiai telpa motociklai, dviračiai ar kiti daiktai).
9,25 kv. m bendro naudojimo patalpa (su galimybe visiškai atsiskirti).
ŠILDYMAS IR KOMUNIKACIJOS (Labai ekonomiškas išlaikymas!)
Šildymo tipas: Vietinis šildymas gamtinėmis dujomis. Įrengti į grindis įleisti koloriferiai, radiatoriai bei grindinis šildymas plytelių zonose.
Naujas šildymo katilas su išmaniu termostatu.
Ekonomija: 2026 m. sausio mėn. šildymo sąskaita siekė tik 83 € (įskaitant karšto vandens paruošimą!).
Jaukumo oazė: Kokybiškas židinys su didele panoramine kapsule, kuri išsaugo šilumą net iki 24 valandų (išvedžioti ortakiai į du kambarius).
Komunaliniai mokesčiai: Bendrijos mokesčiai apie 50 €/mėn., žemės nuoma – tik 5 €/metams.
Komunikacijos: Miesto vandentiekis ir kanalizacija, įrengta apsaugos signalizacija.
Gerbūvis: Sutvarkytas kiemas – išklotos trinkelės, pasėta veja.
INFRASTRUKTŪRA IR SUSISIEKIMAS
Puiki lokacija – ramybė gamtoje, tačiau viskas ranka pasiekiama:
Iki jūros: Tik 400 m pėsčiomis!
Maisto prekių parduotuvė: Už 100 m statoma nauja „Aibė“.
Viešasis transportas: Stotelė vos už 100 m.
Aktyvus laisvalaikis: Šalia dviračių takas, vedantis link Palangos.
Vaikams: Už 1 km „Miško vaikų darželis“ (vasaros stovyklos „Žilvitis“ teritorijoje), o Giruliuose (už 4 km) – du miesto darželiai.
Atstumai iki miestų: Klaipėda – 4 km, Palanga – 12 km.
LANKSTŪS ĮSIGIJIMO VARIANTAI
Galimas keitimas į sklypą Karklėje.
Galimybė butą išsipirkti dalimis!
Susidomėjote? Kviečiame apžiūrai Jums patogiu metu!
Kreipkitės +37060629085