Šiauliai, Šiauliai, Paukščių takas

Puikus pasiūlymas ieškantiems kotedžo šalia Dainų parko. Parduodamas pilnai įrengtas kotedžas su visais esančiais baldais ir buitine technika.
Jeigu ieškote būsto puikioje vietoje, šalia miesto parko, draugiškoje kaiminystėje, kur gerai išvystyta infrastruktūra, ranka pasiekiama Šiaulių Arena, stadionas, Dainų parkas, su naujai padarytais takeliais bei bmx dviračių trąsa, netoliese esančiomis vaikų ugdymo įstaigos, prekybos centrais, bei geru susisiekimu su miesto centru ir pietine miesto dalimi, tai šis pasiūlymas būtent Jums. Tai ne tik patogus gyvenimas, bet ir bendruomeniškumo jausmas.
Parduodamas naujos statybos, A+ klasės kotedžas Paukščių take, su pilna apdaila, visais baldais, televizoriais, buitine technika bei sutvarkytu gerbūviu. Kotedžas naujai įrengtas, niekas negyveno. Kotedžas buvo įrenginėjamas dėl savęs, su dizainerio pagalba.
Bendra informacija:
• Bendras plotas: 105,9 m², plius įstiklinta aliuminio konstrukcijomis terasa 13,29 m²;
• Įrengimas: pilna apdaila, visi baldai su buitinė technika, televizoriai;
• Kambarių skaičius: 4;
• Aukštų skaičius: 2;
• Statybos pab. metai: 2022 m;
• Žemės sklypo plotas 2,5 a, kraštinis, su išėjimu į Dainų parką;
• Parkavimo vieta prie kotedžo;
Komunikacijos:
• Elektra: išvedžiota instaliacija, įrengtas elektros skydelis su automatais;
• Vandentiekis: miesto vandentiekis;
• Kanalizacija: miesto kanalizacija;
• Šildymas: dujomis, išvedžiotas grindinis šildymas, dujinis katilas;
• Vėdinimas: rekuperatorius.
• Du oro kondicionieriai, kurie vėsina ir šildo patalpas;
• Centrinis dulkių siurblys;
• Sumontuoti vandens filtrai;
Apdaila, įrengimas:
• Pamatai: monolitiniai, apšiltinti putplasčiu iš apačios 10 cm, iš išorės 20 cm;
• Sienos: 25 cm ARKO blokeliai, apšiltintos 25 cm putų polistiroliu; dekoratyvinis tinkas;
• Stogas: šlaitinis, apšiltintas 40 cm akmens vata;
• Langai: kokybiški, plastikiniai (Bodesa) 3 stiklų, 6 kamerų langai, atsparūs dūžiams;
• Grindys: išbetonuotos, su išvedžiotu grindiniu šildymu, vinilinė danga;
• Vidinės pertvaros: mūras, 5 cm izoliacija nuo kaimynų;
• Durys ir laiptai- natūralaus (uosio) medienos;
• Lietaus vandens nuvedimas – lietvamzdžiais, nuvesta į drenažinį surinkimo šulinį;
• Lauko apdaila - išklotos trinkelės, aptverta teritorija, asfaltuotas privažiavimas, lauko šviestuvai;
• Automatiniai vartai ir varteliai į teritoriją;
• Signalizacija, priešgaisrinė signalizacija, internetas, skaitmeninė TV;
• Elektra valdomos užuolaidos;
VIETA:
• į kiemą orientuoti - iš rytų pusės, terasos - į pietrytinę bei pietų pusę pusę.
Pirmas aukštas:
• Tambūras - 2,17 m²
• Svetainė su virtuvė - 40,37 m²
• Rūbinė - 4,37 m²;
• Katilinė 5,11 m²;
• WC 1,54 m²;
Antrame aukšte:
• Koridorius 4,98 m²
• Miegamieji 12,78; 9,50 ir 9,94 m²
• Vonia su elektrine pirtimi 9,01 m²
• Drabužinė 6,13 m²
Puikus būstas norintiems gyventi saugioje, ramioje vietoje, toliau nuo gatvės ir miesto šurmulio. Kviečiame apsilankyti.
Domitės nauju būstu, tačiau nežinote nuo ko pradėti? Paskambinkite mums ir viską išsamiai papasakosime!
Tel: +37063827509
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506522
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
A great offer for those looking for a cottage near Dainų Parkas. A fully furnished cottage with all existing furniture and household appliances is for sale. If you are looking for housing in a great location, near the city park, in a friendly neighborhood, with well-developed infrastructure, within easy reach of Šiauliai Arena, the stadium, Dainų Parkas, with newly built tracks and a bmx bike path, nearby children's educational institutions, shopping centers, and good communication with the city center and the southern part of the city, then this offer is for you. It is not only a comfortable life, but also a sense of community. A newly built, A+ class cottage on Paukščių Take is for sale, with full decoration, all furniture, televisions, household appliances and a well-maintained well-being. The cottage is newly furnished, no one has lived in it. The cottage was furnished for itself, with the help of a designer. General information: • Total area: 105.9 m², plus a terrace glazed with aluminum structures of 13.29 m²; • Equipment: full decoration, all furniture with household appliances, televisions; • Number of rooms: 4; • Number of floors: 2; • Construction end. year: 2022; • Land plot area 2.5 a, side, with access to Dainų Park; • Parking space near the cottage; Communications: • Electricity: installed installation, installed electrical panel with automatic machines; • Water supply: city water supply; • Sewage: city sewage; • Heating: gas, installed underfloor heating, gas boiler; • Ventilation: recuperator. • Two air conditioners that cool and heat the premises; • Central vacuum cleaner; • Water filters installed; Finishing, installation: • Foundations: monolithic, insulated with foam from the bottom 10 cm, from the outside 20 cm; • Walls: 25 cm ARKO blocks, insulated with 25 cm polystyrene foam; decorative plaster; • Roof: pitched, insulated with 40 cm rock wool; • Windows: high-quality, plastic (Bodesa) 3-glazed, 6-chamber windows, resistant to breakage; • Floors: concrete, with underfloor heating, vinyl coating; • Internal partitions: masonry, 5 cm insulation from neighbors; • Doors and stairs - natural (ash) wood; • Rainwater drainage - through rain pipes, led to a drainage collection well; • Outdoor decoration - paved paving stones, fenced territory, asphalted access, outdoor lights; • Automatic gates and gates to the territory; • Alarm, fire alarm, internet, digital TV; • Electric curtains; LOCATION: • oriented to the courtyard - from the east side, terraces - to the southeast and south side. First floor: • Vestibule - 2.17 m² • Living room with kitchen - 40.37 m² • Cloakroom - 4.37 m²; • Boiler room 5.11 m²; • WC 1.54 m²; Second floor: • Corridor 4.98 m² • Bedrooms 12.78; 9.50 and 9.94 m² • Bathroom with electric sauna 9.01 m² • Wardrobe 6.13 m² Great housing for those who want to live in a safe, quiet place, away from the street and the hustle and bustle of the city. We invite you to visit. Are you interested in a new home, but don't know where to start? Call us and we will tell you everything in detail! Phone: +37063827509 -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH506522
.: +37063827509