Šiauliai, Šiauliai, Švendrelio g.

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS A++ KLASĖS NAMAS SU PILNA APDAILA, TERASA IR GARAŽU – NAMAI TIEMS, KURIE VERTINA KOKYBĘ, RAMYBĘ IR NORI GYVENTI BE PAPILDOMŲ RŪPESČIŲ.
Aukščiausios kokybės medžiagomis įrengtas namas prestižinėje, naujai suformuotoje gyvenvietėje - sprendimas ieškantiems ilgaamžiškumo ir išskirtinio komforto.
BENDRA INFORMACIJA:
Pardavimo kaina: 329 000 Eur;
Adresas: Švendrelio g. 45, Dainų k., Šiaulių r.;
Bendras plotas: 138,3 m²;
Sklypo plotas: 8,06 a.
Aukštas: 1/1;
Kambarių sk.: 4;
Namo tipas: vieno aukšto, mūrinis;
Statybos m.: 2026 m.
INFORMACIJA APIE NAMĄ:
Funkcionalus 4 kambarių namo išplanavimas:
Erdvi svetainė su virtuvės zona - pagrindinė namų ašis, išsiskirianti natūralia šviesa ir tiesioginiu išėjimu į 25,2 m² terasą;
Virtuvė - pilnai įrengta, su integruota buitine technika, harmoningai įsiliejanti į bendrą erdvę.
Privati zona:
3 miegamieji kambariai;
Pagrindinis miegamasis su 3,73 m² drabužine;
Patogiai suplanuotas vonios kambarys;
Garažas su tiesioginiu patekimu į namą užtikrina maksimalų kasdienį patogumą.
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
Sienos: dažytos aukštos kokybės, atspariais dažais;
Grindys: natūralaus ąžuolo parketlentės;
Langai: A++ klasės, 3 stiklų, 7 kamerų, užtikrinantys šiluminį ir akustinį komfortą;
Durys: natūralaus ąžuolo vidaus durys;
Įranga: rekuperacinė sistema, signalizacija, termostatai kiekviename kambaryje.
BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
Namas parduodamas su pilnai įrengta virtuve ir integruota aukštos klasės buitine technika:
šaldytuvas, indaplovė, kaitlentė, orkaitė, gartraukis.
OBJEKTO PRIVALUMAI:
A++ energinė klasė - aukščiausias efektyvumo standartas;
100 % baigtumas - be papildomų investicijų;
Aukštos klasės medžiagos ir įrengimas;
Funkcionalus išplanavimas;
25,2 m² terasa - privati poilsio erdvė;
31,35 m² garažas;
Modernios inžinerinės sistemos;
Privatus, aptvertas sklypas;
Naujas, vertę kuriantis kvartalas.
TECHNINĖ INFORMACIJA:
Statybos ir apdailos sprendimai orientuoti į ilgaamžiškumą ir energetinį efektyvumą:
Fasadas apšiltintas 25 cm polistirolu, apdaila - klinkeris;
Pamatai apšiltinti 20 cm, grindys - 30 cm;
Stogas apšiltintas 45 cm akmens vata;
Blokeliai – Bauroc;
Išklotos trinkelės;
Išlygintas juodžemiu sklypas;
Aptverta tvora;
Įrengta terasa.
Komunikacijos:
Aeroterminis šildymas Ariston 6kw su integruotu 180l boileriu (oras–vanduo);
Grindinis šildymas;
Kondicionierius;
Miesto vandentiekis ir kanalizacija;
Elektra;
Signalizacija.
SUSISIEKIMO INFRASTRUKTŪRA:
~ 450 m iki viešojo transporto stotelės;
~ 0.92 km Šiaulių Gytarių pagrindinė mokykla;
~ 1.36 km Šiaulių "Sandoros" pagrindinė mokykla;
~ 1.41 km Šiaulių "Romuvos" pagrindinė mokykla;
~ 1.55 km Šiaulių "Saulės" pradinė mokykla;
~ 1.82 km Šiaulių "Romuvos" gimnazija;
~ 1.44 km Šiaulių lopšelis-darželis "Eglutė";
~ 1.45 km Šiaulių lopšelis-darželis "Žiogelis";
~ 1.72 km Šiaulių lopšelis-darželis "Dainelė".
~ 1.78 km Rimi Dainų;
~ 1.93 km Akropolis; Maxima XXX;
~ 2.02 km IKI – LYRA;
~ 2.05 km Lidl;
~ 2.44 km Norfa XL;
~7 km iki Šiaulių miesto centro (~10 min automobiliu)
~6 km iki PC „Akropolis“.
REKREACINĖS ZONOS:
Lankytinos vietovės:
~2,4 km Beržynėlis.
Sporto klubai:
~0.88 km SAULĖS SKRYDIS, sporto klubas
~1.61 km KUPSTAS, futbolo mėgėjų klubas
~1.82 km Energy Gym.
Šis objektas skirtas pirkėjui, kuris vertina ilgalaikę investicinę vertę bei gyvenimo kokybę.
_______________________________________________________________________________________________
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS:
Tel. +370 641 75664 arba el. p.: [email protected]
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
Norite pirkti ar parduoti, išsinuomoti ar išnuomoti? Reikia matininko, vertintojo, architekto, statytojo ar apdailininko? Ieškote išskirtinių finansavimo sąlygų?
Skambinkite – nemokamai konsultuojame, nemokamai nustatome Jūsų nekilnojamo turto objekto rinkos kainą.
----------------------------------------------
Nemokamai paruošiu dokumentus pirkimui-pardavimui.
Perkantiems su paskola – padedu gauti geresnius pasiūlymus iš bankų.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!