Sodo namas Vilniaus r. sav., Rastinėnai, Sodų g.

17 min nuo Vilniaus, gamtos apsuptyje parduodamas erdvus apie 100 kv. m. sodo namas su dušu ir WC name ir erdvu 7 arų sklypu, Žirnių Sodų 1-oji g., Beržiškių k., Vilniaus r.
Geras susiekimas su Vilniaus Pilaitė, Bajorų, Pašilaičių, Fabijoniškių seniūnijomis.

Labai graži vieta, sodų bendrija ribojasi su Neries regioniniu parku, aplinkui ilgamečiai pušynai. Puiki vieta Jūsų poilsiui bei sodo gėrybėms auginti.

BENDRA INFORMACIJA:
• Sklypo paskirtis - sodų;
• Namo plotas – 72.25 kv. m (mansarda apie 28 kv. m neįskaičiuota + 5 kv. m pirmame aukšte + sandėliukas-priestatas);
• Statybos metai – 1991 m. Namo baigtumas 96 %;
• Pastato tipas: mūrinis;
• Aukštų skaičius – 1 + mansarda ir rūsys su garažu;
• Po namu yra rūsys (grindys nebetonuotas), kuriame 3 patalpos ir garažas;
• Kambarių skaičius – 2 (pirmame aukšte 18.45 kv. m. miegamasis įrengtas, virtuve, dušas ir WC - 10 kv. m. dalinė apdaila, antrame aukšte apie 28 kv. m. neįrengtas kambarys), rūsys neįrengtas;
• Sklypo plotas – 7,08 a;
• Sklypo teritorija apsodinta tujomis ir krūmais, yra tvora ir vartai iš dvejų pusiu. Sklype auga 3 skanaus obuoliu medžiai, 2 vyšnios, slyvos, svarainiu krūmus, alyvos ir bijūnai.
Beveik lygus sklypas, visur galima pravažioti su žoliapjovė.
Yra du įvažiavimai.
• Namo būkle - pamatai geri, stogas irgi, bet geriau pakeisti į be asbestinį, prieš mansardos įrengimą.
Reikia remonto: laiptus įrengti i 1-ma ir 2-ra aukšta, rūsyje išbetonuoti grindus ir patvarkyti viena siena, padaryti liet takus, toliau pagal jūsų norus įrenginėti.
Name galima gyventi ir dabar, tiesiog tvarkyti po truputi.
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: kietu kuru – pečius yra pirmame aukšte ir rūsyje, galima pastatyti ir antrame aukšte;
• Vandentiekis: vietinis vanduo iš šulinio įvesta i namą;
• Nuotėkas: biologinis valymas, įrengtas be projekto, tvarkoma dabar.
• Yra du siurbliai, kurie išsiurbė lietaus vanduo ir iš nuotekos svarus vanduo iš sklypo.
• Elektra trifazis 11 k, dalinai atnaujinta elektros instaliacija.

NAMO ĮRENGIMAS:
• Stogo danga - šiferis;
• Langai – plastikiniai, mediniai tik garaže;
• Durys – plastikines, medinės;
• Grindys – medinės;
• Perdanga - 1-ame aukšte gelžbetonine, 2-ame - medinė.

ATSTUMAI:
• Geras privažiavimas iki pat sodo, iki asfaltuoto kelio apie 500 m;
• Kelias buna valomas.
• Iki autobusų stotelės apie 13 min pėsčiomis arba 1 km, kur pastovai kursuoja Vilniaus miesto autobusas nr. 101;
• Iki Rastinėnų pagrindinės mokyklos apie 26 min pėsčiomis arba 1,9 km;
• Iki vienos parduotuvės apie 16 min pėsčiomis arba 1,2 km;
du kitos parduotuvės apie 27 min pėsčiomis arba 2 km;
• Iki Pilaitės ~ 17 min automobiliu arba 14 km.
• Iki Vilniaus Outlet 22 min automobiliu arba 16,6 km;
• Iki BIG, Domus Pro 26 min automobiliu arba 16,5 km;
• Iki Vilniaus miesto centro ~ 35 min automobiliu arba 22 km;
• Iki Naujosios Rėvos piliakalnio, Neris upė 7 min automobiliu arba 2,7 km.
• Iki Elniakampio ežero 13 min automobiliu arba 6,5 km.
• Iki Vilnojos ežero 11 min automobiliu arba 7,3 km.
• Iki Riešės ežero 13 min automobiliu arba 8,7 km.

Be tarpininku, parduoda savininkas.. Kaina derinama su rimtu pirkėju